空地租賃合同協(xié)議書范本

空地租賃合同協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一塊空地，乙方有意租賃該空地用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同協(xié)議：一、租賃空地基本情況1.位置：該空地位于[詳細(xì)地址]，其四至為：東至[具體方位及描述]，西至[具體方位及描述]，南至[具體方位及描述]，北至[具體方位及描述]。2.面積：空地面積為[x]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.現(xiàn)狀：空地目前為[土地現(xiàn)狀描述，如平整未開發(fā)、有部分雜草等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃空地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該空地，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前向甲方支付當(dāng)年租金。租金支付方式為[現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬/支票支付等，明確具體方式]，甲方應(yīng)在收到租金后[x]個工作日內(nèi)出具收款憑證。3.租金調(diào)整：租賃期間，租金每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為上一年度租金的[x]%。租金調(diào)整應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。對租賃空地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期間，若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的租賃空地具有合法的出租權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛及限制乙方正常使用的情形。負(fù)責(zé)提供租賃空地的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或合法出租手續(xù)（如有）。協(xié)助乙方辦理與租賃空地使用相關(guān)的審批手續(xù)（如需），因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由[具體方]承擔(dān)。在租賃期間，若因不可抗力或政府行為導(dǎo)致租賃空地?zé)o法正常使用，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決相關(guān)問題，由此給乙方造成的損失，雙方根據(jù)公平合理原則分擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃空地。在租賃期間，乙方對租賃空地進(jìn)行[具體使用方式，如建設(shè)臨時建筑物、堆放貨物等，需明確符合法律法規(guī)及合同約定的范圍]使用，甲方不得干涉。若因甲方原因?qū)е伦赓U空地?zé)o法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方減少租金或解除合同，并要求甲方賠償損失。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。按照本合同約定的用途使用租賃空地，不得擅自改變用途。如需改變用途，應(yīng)提前[x]個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。在租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用租賃空地而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用租賃空地，不得對空地進(jìn)行破壞性使用或損害甲方及第三方利益的行為。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃空地恢復(fù)原狀（除正常使用損耗外）。乙方在租賃空地上的建設(shè)、經(jīng)營等活動應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并自行辦理相關(guān)審批手續(xù)，承擔(dān)因手續(xù)不全或違法經(jīng)營而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃空地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營。五、空地使用及相關(guān)約定1.乙方在租賃空地上進(jìn)行的任何建設(shè)活動必須符合國家及地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得擅自搭建永久性建筑物。若乙方因經(jīng)營需要確需搭建臨時建筑物，應(yīng)提前向甲方提交詳細(xì)的建設(shè)方案，并經(jīng)甲方書面同意。臨時建筑物的搭建、使用及拆除應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)自行拆除臨時建筑物，并清理場地。2.乙方在租賃空地上堆放的貨物應(yīng)符合安全規(guī)定，不得影響周邊環(huán)境及公共安全。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對貨物進(jìn)行妥善保管，因保管不善造成貨物損失或他人損害的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方在租賃期間應(yīng)做好租賃空地的環(huán)境保護(hù)工作，不得隨意排放污水、廢氣、廢渣等污染物。若因乙方原因造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)治理恢復(fù)原狀。4.乙方在租賃空地上進(jìn)行經(jīng)營活動時，應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)治安、消防等法律法規(guī)的規(guī)定，配備必要的安全消防設(shè)施，確保經(jīng)營活動安全。因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或火災(zāi)等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方及第三方因此遭受的一切損失。六、合同的解除與終止1.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的租金及押金（如有）。若乙方擅自改變租賃空地用途、未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營、對租賃空地進(jìn)行破壞性使用或從事違法經(jīng)營活動等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。若因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法履行，且雙方無法就解決問題達(dá)成一致意見的，任何一方有權(quán)解除合同。2.合同終止租賃期滿，本合同自然終止。雙方按照本合同約定履行完畢各自義務(wù)，本合同終止。3.合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將租賃空地交還甲方，并清理場地，恢復(fù)原狀。乙方應(yīng)在交還租賃空地前結(jié)清所有應(yīng)支付的費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。對于乙方在租賃空地上的建筑物、設(shè)備等，雙方按照以下方式處理：屬于乙方自行搭建的臨時建筑物，乙方應(yīng)自行拆除；若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)拆除，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。屬于乙方添置的可移動設(shè)備，乙方應(yīng)自行搬走；若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)搬走，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。屬于乙方裝修裝飾部分，甲方不予補(bǔ)償，乙方不得要求甲方支付任何費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供租賃空地或干涉乙方正常使用，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的租金及押金（如有）。3.若乙方擅自改變租賃空地用途、未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營、對租賃空地進(jìn)行破壞性使用或從事違法經(jīng)營活動等，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金金額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的一切損失。同時，甲方有權(quán)解除合同。4.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照合同金額的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.如因乙方原因?qū)е伦赓U空地?fù)p壞或存在安全隱患，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或消除隱患，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。若乙方未及時履行修復(fù)義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可在乙方應(yīng)支付的費(fèi)用中直接扣除。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可