游泳池場地租賃合同協(xié)議

游泳池場地租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方游泳池場地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地基本情況1.場地位置：甲方將位于__________________（詳細(xì)地址）的游泳池場地出租給乙方使用。該場地具體位置明確，周邊環(huán)境良好，交通便利，符合乙方開展相關(guān)活動的需求。2.場地面積：游泳池場地總面積為______平方米，其中游泳池面積為______平方米，配套設(shè)施（包括但不限于更衣室、淋浴間、休息區(qū)等）面積為______平方米。場地布局合理，能夠滿足乙方經(jīng)營或使用游泳池的各項功能需求。3.場地現(xiàn)狀：場地內(nèi)的游泳池及配套設(shè)施均為甲方合法建設(shè)并擁有所有權(quán)。游泳池目前處于[可正常使用/需進(jìn)行一定修繕后使用，具體說明修繕內(nèi)容]狀態(tài)，配套設(shè)施能夠正常使用。場地周邊安全防護(hù)設(shè)施完善，消防設(shè)施符合相關(guān)規(guī)定，以保障乙方在使用過程中的安全。二、租賃用途1.乙方租賃該場地的用途為：[經(jīng)營商業(yè)性游泳培訓(xùn)、舉辦游泳比賽、開展水上娛樂活動等具體用途]。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用場地，不得擅自改變用途。2.乙方在使用場地過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，不得從事任何違法違規(guī)或損害公共利益的活動。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致任何糾紛或法律責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)。三、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場地。2.租賃期限屆滿前，乙方若有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但雙方可根據(jù)市場情況及實際經(jīng)營狀況協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整租金的，應(yīng)提前______個月書面通知對方。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后______日內(nèi)向乙方提供正式發(fā)票。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，若乙方無違約行為且場地及配套設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)在乙方交還場地后的______日內(nèi)將押金無息退還乙方。若乙方存在違約行為或?qū)龅丶芭涮自O(shè)施造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)予以補足。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為或違反法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)措施。在租賃期限內(nèi)，若因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，有權(quán)解除本協(xié)議，并按照法律法規(guī)的規(guī)定處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)應(yīng)確保場地及配套設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期限內(nèi)承擔(dān)正常的維修、保養(yǎng)責(zé)任，以保證乙方能夠正常使用。負(fù)責(zé)提供場地的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或合法使用證明文件，協(xié)助乙方辦理與場地使用相關(guān)的各類手續(xù)（如有需要）。尊重乙方的合法經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方按照本協(xié)議約定的用途正常使用場地。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將場地另行出租給第三方或?qū)龅剡M(jìn)行其他妨礙乙方正常使用的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途自主使用場地及配套設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，對場地及配套設(shè)施享有使用權(quán)，但不得擅自改變場地的結(jié)構(gòu)和用途，不得對場地及配套設(shè)施進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或其他任何形式的處分。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，確保場地及配套設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金，承擔(dān)因使用場地而產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費用。負(fù)責(zé)對場地及配套設(shè)施進(jìn)行日常管理和維護(hù)，合理使用場地及設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場地及配套設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，做好安全防范工作，確保人員和財產(chǎn)安全。因乙方原因?qū)е碌娜魏伟踩鹿驶蚣m紛，均由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。不得在場地內(nèi)從事任何違法違規(guī)、污染環(huán)境或損害公共利益的活動。如因乙方行為給甲方或第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將場地及配套設(shè)施完好無損地交還甲方，并清理場地內(nèi)的物品。六、場地維修與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)場地及配套設(shè)施的主體結(jié)構(gòu)維修、保養(yǎng)：在租賃期限內(nèi)，若場地及配套設(shè)施出現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)損壞或故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修，確保乙方能夠正常使用。如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方無法正常使用場地或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方負(fù)責(zé)場地及配套設(shè)施的日常維護(hù)：乙方應(yīng)定期對場地及配套設(shè)施進(jìn)行檢查、清潔和保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方。因乙方未及時通知或未采取合理措施導(dǎo)致問題擴大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.對于因不可抗力或意外事件導(dǎo)致的場地及配套設(shè)施損壞：雙方應(yīng)按照公平合理的原則協(xié)商解決維修責(zé)任及費用承擔(dān)問題。若因乙方對場地及配套設(shè)施進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)備等原因?qū)е聢龅丶芭涮自O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修及恢復(fù)原狀的責(zé)任。七、安全責(zé)任1.甲方應(yīng)確保場地及周邊環(huán)境符合安全要求：場地內(nèi)的消防設(shè)施、安全警示標(biāo)志等應(yīng)齊全有效，并符合相關(guān)規(guī)定。甲方應(yīng)定期對場地進(jìn)行安全檢查，及時消除安全隱患。2.乙方應(yīng)承擔(dān)場地使用過程中的安全管理責(zé)任：制定安全管理制度，配備必要的安全管理人員，對進(jìn)入場地的人員進(jìn)行安全教育，確保人員安全。在場地內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對游泳池的水質(zhì)、水溫等進(jìn)行監(jiān)測，保障游泳者的健康和安全。如因乙方安全管理不善導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。3.雙方應(yīng)共同做好場地的安全防范工作：加強溝通與協(xié)作，如發(fā)現(xiàn)安全隱患或可能影響安全的情況，應(yīng)及時采取措施消除隱患。在遇到緊急情況時，應(yīng)相互配合，共同應(yīng)對，保障人員生命和財產(chǎn)安全。八、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定：未按時履行維修義務(wù)、擅自干涉乙方使用場地、擅自將場地另行出租給第三方等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）。如因甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定：未按時支付租金、擅自改變場地用途、損壞場地及配套設(shè)施、從事違法違規(guī)活動等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金，同時應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的全部損失。如乙方逾期支付租金超過______日或擅自改變場地用途等嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即交還場地，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或競業(yè)限制義務(wù)：應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫______元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議：應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜：可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)