立面改造項目合同協(xié)議

立面改造項目合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬對[項目具體地點]的建筑物立面進行改造，委托乙方承擔該立面改造項目的相關工作，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：[立面改造項目具體名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目內容及要求乙方需對甲方指定的建筑物立面進行全面改造，包括但不限于拆除原有外立面裝飾材料、重新設計并安裝新的外立面裝飾系統(tǒng)（具體材質、顏色、造型等以雙方確認的設計方案為準）。對建筑物的門窗進行更換或修繕，確保其密封性、隔音性和安全性符合相關標準，并與新的外立面風格相協(xié)調。對建筑物的附屬設施，如招牌、空調外機位、雨水管等進行優(yōu)化改造，使其與整體立面效果相統(tǒng)一。在改造過程中，需確保建筑物結構安全，不得因改造行為對建筑物主體結構造成損害。4.項目規(guī)模：該建筑物外立面總面積為[x]平方米。二、合同價款及支付方式1.合同價款本項目合同總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含完成本項目所需的全部費用，除本合同約定的調整情況外，不因任何因素調整。合同總價組成明細如下：拆除工程費用：人民幣[x]元，用于拆除原有外立面裝飾材料及相關附屬設施。材料設備費用：人民幣[x]元，包括新的外立面裝飾材料、門窗、招牌材料、雨水管等所有用于本項目的材料及設備采購費用。設計費用：人民幣[x]元，乙方負責本項目的設計工作，包括但不限于外立面設計方案、施工圖設計等，此費用涵蓋在合同總價內。施工費用：人民幣[x]元，包括人工費用、機械費用、臨時設施費用、水電費等所有與施工相關的費用。管理費用：人民幣[x]元，乙方為管理本項目施工進度、質量、安全等所發(fā)生的各項管理費用。利潤及稅金：人民幣[x]元，乙方應獲得的合理利潤及應繳納的各項稅金。2.支付方式合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成外立面拆除工程，并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成外立面裝飾材料及門窗的安裝工作，并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成全部項目施工，并經甲方及相關部門驗收合格，取得工程竣工驗收備案表后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至合同總價的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余合同總價的[x]%作為質量保證金，在質保期屆滿后[x]個工作日內，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的項目實施過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權按照本合同約定的驗收標準對乙方完成的工作成果進行驗收。在乙方違反本合同約定時，有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向乙方提供與項目相關的基礎資料，包括但不限于建筑物原始圖紙、場地現(xiàn)狀等，并確保資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理項目實施過程中所需的相關審批手續(xù)，如規(guī)劃許可證、施工許可證等，因甲方原因導致手續(xù)辦理延誤的，相應工期順延。按照本合同約定的支付方式及時足額向乙方支付合同價款。協(xié)調施工現(xiàn)場周邊關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定提供相關資料和協(xié)助辦理審批手續(xù)。有權按照本合同約定收取合同價款。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定的項目內容和要求，精心組織施工，確保項目質量達到合格標準。制定詳細的施工計劃和安全保障措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。負責本項目的設計工作，設計方案需經甲方書面確認后方可實施，且設計方案應符合甲方要求及相關規(guī)范標準。自行采購本項目所需的材料和設備，確保材料和設備的質量符合設計要求及相關標準，并提供產品合格證明文件。在施工過程中，定期向甲方匯報項目進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改。工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。質保期內，對本項目提供免費維修服務，因乙方施工質量問題導致的維修費用由乙方承擔；因甲方或第三方原因導致的問題，乙方應積極協(xié)助維修，費用由責任方承擔。四、項目工期1.本項目工期自合同簽訂之日起開始計算，總工期為[x]日歷天。2.乙方應按照合同約定的工期制定詳細的施工進度計劃，并報甲方備案。因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的款項，并按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。3.因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延，乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。五、質量標準及驗收1.質量標準本項目的施工質量應符合國家現(xiàn)行的相關工程質量驗收規(guī)范及標準，同時滿足本合同約定的具體要求。外立面裝飾材料應具備質量合格證明文件，其性能指標應符合設計要求及相關行業(yè)標準。門窗的制作與安裝應符合建筑門窗國家標準，確保密封性、隔音性、安全性等各項性能良好。2.驗收乙方在完成各階段工作后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收內容包括但不限于工程質量、施工工藝、材料設備質量等。如驗收合格，雙方應簽署驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求限期整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔。本項目整體竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告及相關資料，甲方應在收到報告及資料后的[x]個工作日內組織竣工驗收。如工程竣工驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收備案表；如驗收不合格，乙方應負責整改，直至達到驗收標準，整改費用及延誤工期責任由乙方承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的支付方式及時足額支付合同價款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的項目內容、質量標準、工期要求完成項目，應承擔違約責任，按照本合同相關條款承擔違約金及賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方違反本合同約定擅自將項目轉包或分包給第三方的，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的款項，并按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。4.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付合同總價的[x]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)