第三方租賃合同證明協(xié)議

第三方租賃合同證明協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就[標(biāo)的物名稱或服務(wù)內(nèi)容]（以下簡(jiǎn)稱"租賃物"）達(dá)成租賃意向，現(xiàn)丙方作為第三方參與見證，為明確各方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物詳細(xì)描述（一）租賃物名稱[具體租賃物名稱]（二）租賃物規(guī)格型號(hào)[詳細(xì)規(guī)格型號(hào)]（三）租賃物數(shù)量[具體數(shù)量]（四）租賃物質(zhì)量狀況[描述租賃物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、現(xiàn)狀等情況]（五）租賃物用途[明確租賃物的具體使用用途]（六）租賃物交付地點(diǎn)[詳細(xì)交付地點(diǎn)]二、租賃期限（一）起始日期租賃期限自____年__月__日起。（二）結(jié)束日期至____年__月__日止。（三）續(xù)租約定租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方續(xù)租或甲方不同意續(xù)租，則本租賃合同期滿自動(dòng)終止。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.每月租金為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。租金標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知對(duì)方。2.租金計(jì)算方式：[說(shuō)明租金是如何計(jì)算得出的，如按面積、按數(shù)量等]（二）支付周期租金支付周期為[月/季/年]。（三）支付時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期屆滿前[x]天向甲方支付租金。如遇節(jié)假日，則支付時(shí)間提前至最近的工作日。（四）支付方式乙方應(yīng)通過(guò)以下方式向甲方支付租金：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________2.支票支付：乙方應(yīng)開具以甲方為收款人的有效支票，并在支付時(shí)間前送達(dá)甲方指定地點(diǎn)。四、押金（一）押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）押金用途押金用于保障甲方在租賃期間因乙方原因造成的租賃物損壞、租金拖欠、違約責(zé)任等損失的賠償。（三）押金退還租賃期滿或合同提前終止，在乙方結(jié)清所有租金、費(fèi)用，且租賃物無(wú)損壞（正常損耗除外）的情況下，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額無(wú)息退還給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對(duì)租賃物擁有所有權(quán)，有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將租賃物交付給乙方，并確保租賃物符合約定的使用用途和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。在租賃期間，負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行正常的維修保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。尊重乙方對(duì)租賃物的合理使用權(quán)利，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)（如有特殊約定除外）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用租賃物。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行維修保養(yǎng)等義務(wù)。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、金額和方式支付租金及押金。合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為。如因特殊情況需要改變用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租等，應(yīng)提前書面通知甲方并征得甲方同意。負(fù)責(zé)租賃物的日常保管和維護(hù)，因乙方使用不當(dāng)或人為造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)按照合同約定將租賃物完好無(wú)損地返還給甲方。六、維修與保養(yǎng)（一）維修責(zé)任劃分1.租賃物的正常維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)、保管不善或人為造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.對(duì)于乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的租賃物故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[x]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在合理時(shí)間內(nèi)安排維修。（二）保養(yǎng)要求1.甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)提前告知乙方。2.乙方應(yīng)配合甲方的保養(yǎng)工作，提供必要的協(xié)助和便利。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將租賃物交付給乙方，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。3.若甲方擅自提前解除合同，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未到期的租金和押金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間和金額支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即返還租賃物，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照合同約定將租賃物完好無(wú)損地返還給甲方，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照租賃物的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。4.若乙方逾期返還租賃物，每逾期一天，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付占有使用費(fèi)。八、合同變更與解除（一）變更條件1.經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的相關(guān)條款。2.因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行或部分條款無(wú)法履行的，可以變更或解除本合同，但各方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。（二）解除條件1.因一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)根據(jù)本合同的約定解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.租賃期滿或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意提前終止合同的，本合同解除。3.如遇不可抗力等不可預(yù)見、不可避免且無(wú)法克服的因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，任何一方均有權(quán)解除合同，且雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（三）變更與解除程序1.提出變更或解除合同的一方應(yīng)提前[x]天書面通知對(duì)方。2.經(jīng)三方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面的變更或解除協(xié)議。九、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。（二）仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或根據(jù)雙方另行達(dá)成的仲裁協(xié)議向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。十、其他條款（一）通知條款1.本合同履行過(guò)程中，各方發(fā)出的通知應(yīng)采用書面形式，并通過(guò)以下方式送達(dá)：專人送達(dá)：送達(dá)地址為各方在本合同中填寫的聯(lián)系地址。郵寄送達(dá)：以掛號(hào)信或特快專遞方式送達(dá)，郵寄地址為各方在本合同中填寫的聯(lián)系地址，郵件發(fā)出后[x]天視為送達(dá)。2.任何一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)提前[x]天書面通知對(duì)方。否則，因未及時(shí)通知導(dǎo)致的通知無(wú)法送達(dá)的后果由變更方自行承擔(dān)。（二）保密條款1.各方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（三）不可抗力條款1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本合同的履行。如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行或部分條款無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響程度協(xié)商變更或解除本合同。（四）合同生效及份數(shù)1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋