游泳池租賃合同協(xié)議

游泳池租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一處游泳池及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，乙方有意租賃該游泳池用于[具體用途]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.游泳池位置：甲方將位于[詳細(xì)地址]的游泳池及附屬設(shè)施設(shè)備出租給乙方使用。該游泳池占地面積為[x]平方米，水深[具體深度范圍]，水質(zhì)符合國家相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。2.附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于更衣室、淋浴間、休息區(qū)、救生設(shè)備、水質(zhì)循環(huán)凈化系統(tǒng)、加熱設(shè)備（如有）、照明設(shè)備等。救生設(shè)備應(yīng)配備齊全且符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于救生衣、救生圈、救生桿等，確保在緊急情況下能夠及時(shí)有效地實(shí)施救援。水質(zhì)循環(huán)凈化系統(tǒng)應(yīng)保持良好運(yùn)行狀態(tài)，能夠持續(xù)對游泳池水質(zhì)進(jìn)行凈化處理，確保水質(zhì)清澈、衛(wèi)生，符合國家規(guī)定的游泳場所水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。加熱設(shè)備（如有）應(yīng)能夠滿足乙方在不同季節(jié)使用游泳池的需求，確保水溫適宜。照明設(shè)備應(yīng)保證游泳池及周邊區(qū)域在夜間有足夠的照明亮度，保障人員安全。3.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)在租賃期間對游泳池及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。定期對水質(zhì)進(jìn)行檢測，按照衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行換水、消毒等處理，保證水質(zhì)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)配備專業(yè)的救生員，救生員需具備國家認(rèn)可的救生員資格證書，在乙方使用游泳池期間提供安全保障服務(wù)，負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全巡視，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理各類安全隱患。在租賃期間，甲方應(yīng)為乙方提供必要的場地清潔服務(wù)，包括游泳池周邊區(qū)域的清掃、垃圾清理等，保持場地整潔衛(wèi)生。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[x]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含游泳池及附屬設(shè)施設(shè)備的租賃費(fèi)用、場地使用費(fèi)用、甲方提供的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用、救生員服務(wù)費(fèi)用以及清潔服務(wù)費(fèi)用等一切與租賃相關(guān)的費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于保障甲方在租賃期間因乙方原因造成的游泳池及附屬設(shè)施設(shè)備損壞、水質(zhì)污染、未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用等損失的賠償。租賃期滿或合同解除后，如乙方無任何違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。對游泳池及附屬設(shè)施設(shè)備擁有所有權(quán)，有權(quán)在不影響乙方正常使用的前提下，對其進(jìn)行合理的檢查、維護(hù)和更新。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，向乙方提供符合要求的游泳池及附屬設(shè)施設(shè)備，并確保其正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)對游泳池及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，定期進(jìn)行水質(zhì)檢測，按照衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行換水、消毒等處理，確保水質(zhì)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。因甲方維護(hù)保養(yǎng)不善導(dǎo)致乙方無法正常使用游泳池的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。配備專業(yè)的救生員，在乙方使用游泳池期間提供安全保障服務(wù)，負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全巡視，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理各類安全隱患。因甲方救生員失職導(dǎo)致乙方人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期間，為乙方提供必要的場地清潔服務(wù)，保持場地整潔衛(wèi)生。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，保證租賃標(biāo)的物的合法性和安全性，因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃標(biāo)的物或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的用途正常使用游泳池及附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)、安全保障及清潔服務(wù)等義務(wù)。如甲方未履行或未完全履行上述義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改；如甲方逾期未整改或整改后仍不符合要求，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及押金。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)補(bǔ)足拖欠的租金及違約金。合理使用游泳池及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。因乙方原因造成游泳池及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。在使用游泳池期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，遵守游泳池的安全管理制度和衛(wèi)生要求，配合甲方做好安全保障和衛(wèi)生管理工作。如因乙方原因?qū)е掠斡境厮|(zhì)污染、發(fā)生安全事故或違反其他法律法規(guī)規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方。否則，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀將游泳池及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。如乙方未交還或交還的標(biāo)的物不符合原狀，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供租賃標(biāo)的物或未履行維護(hù)保養(yǎng)、安全保障及清潔服務(wù)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用游泳池或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因此支付的額外費(fèi)用、因無法正常使用游泳池而遭受的經(jīng)營損失等。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)補(bǔ)足拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的用途、進(jìn)行破壞性使用或未經(jīng)甲方書面同意將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若因一方違約導(dǎo)致另一方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等導(dǎo)致的問題，盡量減少損失。如因不可抗力或政府行為等導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限收取租金，剩余租金及押金應(yīng)退還乙方。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為