深圳拆遷安置協(xié)議合同

深圳拆遷安置協(xié)議合同?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對乙方位于深圳市[具體地址]的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拆遷安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋情況乙方所有的位于深圳市[具體地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋用途為[居住/經(jīng)營/生產(chǎn)等]。該房屋相關(guān)權(quán)屬證書編號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)/土地使用證號(hào)等]。房屋附屬物包括但不限于[列舉附屬物，如車庫、圍墻、附屬設(shè)施等]，具體情況以雙方現(xiàn)場確認(rèn)的清單為準(zhǔn)。2.安置房屋情況甲方為乙方提供的安置房屋位于深圳市[安置房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。安置房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋用途為[居住/經(jīng)營/生產(chǎn)等]。安置房屋應(yīng)符合國家及深圳市相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和交付條件。3.拆遷補(bǔ)償方式本次拆遷采取[貨幣補(bǔ)償/產(chǎn)權(quán)調(diào)換/貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合]的方式。若選擇貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣[具體金額]元，包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、附屬物補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。具體補(bǔ)償明細(xì)如下：房屋價(jià)值補(bǔ)償：根據(jù)具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告，確定房屋價(jià)值為人民幣[x]元。附屬物補(bǔ)償：經(jīng)雙方現(xiàn)場清點(diǎn)核算，附屬物補(bǔ)償共計(jì)人民幣[x]元，具體明細(xì)如下[詳細(xì)列舉附屬物名稱及補(bǔ)償金額]。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按照深圳市相關(guān)規(guī)定，給予乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[x]元。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：自乙方騰空房屋交付甲方拆除之日起，至甲方交付安置房屋之日止，按照每月人民幣[x]元的標(biāo)準(zhǔn)給予乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，預(yù)計(jì)臨時(shí)安置期限為[x]個(gè)月，共計(jì)人民幣[x]元。若實(shí)際臨時(shí)安置期限超過預(yù)計(jì)期限，超出部分按照原標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)支付。若選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，甲方將乙方原房屋按照[具體比例，如1:1.2等]與安置房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。雙方應(yīng)按照規(guī)定結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。差價(jià)計(jì)算方式為：安置房屋價(jià)值被拆遷房屋價(jià)值（根據(jù)評估報(bào)告確定）。具體差價(jià)金額以實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定對乙方的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷。要求乙方按照協(xié)議約定的時(shí)間和條件騰空房屋并交付甲方拆除。在符合法律法規(guī)及政策規(guī)定的前提下，對拆遷安置工作進(jìn)行統(tǒng)籌安排和管理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款或交付安置房屋。負(fù)責(zé)辦理拆遷安置相關(guān)的審批手續(xù)，確保拆遷安置工作合法合規(guī)進(jìn)行。對乙方在拆遷安置過程中提出的合理問題和訴求，及時(shí)給予答復(fù)和解決。在安置房屋交付前，確保安置房屋符合國家及深圳市相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和交付條件。因甲方原因?qū)е掳仓梅课莶环辖桓稐l件的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲得拆遷補(bǔ)償款或取得安置房屋的所有權(quán)。對拆遷安置工作提出合理的意見和建議。在協(xié)議約定的臨時(shí)安置期限內(nèi)，按照標(biāo)準(zhǔn)獲得臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件騰空房屋，將房屋及附屬物完整交付甲方拆除。向甲方提供真實(shí)、有效的房屋權(quán)屬證書及相關(guān)資料，配合甲方辦理拆遷安置相關(guān)手續(xù)。在拆遷安置過程中，遵守國家及深圳市相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，積極配合甲方的工作。如乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，應(yīng)按照規(guī)定與甲方結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照協(xié)議約定支付已到期補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照協(xié)議約定繼續(xù)履行支付剩余補(bǔ)償款的義務(wù)。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付安置房屋，每逾期一日，應(yīng)按照安置房屋價(jià)值的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照協(xié)議約定交付安置房屋及支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照協(xié)議約定繼續(xù)履行交付安置房屋的義務(wù)。若因甲方原因?qū)е掳仓梅课轃o法交付或不符合交付條件，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施或按照乙方的要求給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋并交付甲方拆除，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照協(xié)議約定騰空房屋并交付拆除，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付已到期違約金及繼續(xù)履行支付剩余違約金的義務(wù)。若乙方提供虛假房屋權(quán)屬證書及相關(guān)資料，導(dǎo)致拆遷安置工作出現(xiàn)問題或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議履行過程中，如遇國家及深圳市相關(guān)法律法規(guī)和政策調(diào)整，本協(xié)議相關(guān)條款應(yīng)按照法律法規(guī)和政策的規(guī)定