消防安全管理協(xié)議書合同

消防安全管理協(xié)議書合同?甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方[詳細說明甲方對消防安全管理的需求，例如甲方擁有[具體物業(yè)名稱及地址]，為加強該場所的消防安全管理，保障人員生命財產安全等]，乙方具備專業(yè)的消防安全管理能力和經(jīng)驗，能夠提供相關消防安全管理服務。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行消防安全管理事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.服務范圍乙方負責對甲方[具體物業(yè)名稱及地址]內的消防安全設施設備進行日常檢查、維護保養(yǎng)、故障排除，確保設施設備處于良好運行狀態(tài)。具體設施設備包括但不限于火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、滅火器、應急照明及疏散指示標志等。乙方需定期對甲方場所內的消防通道、安全出口進行巡查，確保通道暢通無阻，出口標識清晰、易于識別且能正常開啟。對甲方場所內的電氣線路、用火用電用氣情況進行檢查，及時發(fā)現(xiàn)并糾正違規(guī)行為，消除電氣火災隱患。協(xié)助甲方制定消防安全制度、滅火和應急疏散預案，并定期組織甲方員工進行消防安全培訓和演練，提高員工的消防安全意識和應急處置能力。2.服務標準乙方應按照國家及地方現(xiàn)行的消防安全法律法規(guī)、消防技術標準規(guī)范以及行業(yè)通行的服務標準，為甲方提供優(yōu)質、高效、專業(yè)的消防安全管理服務。在設施設備維護保養(yǎng)方面，乙方每次檢查后應出具詳細的檢查報告，對發(fā)現(xiàn)的問題及時提出整改建議，并在規(guī)定時間內完成整改。確保設施設備完好率達到[x]%以上，能夠在緊急情況下正常發(fā)揮作用。對于消防通道和安全出口的巡查，乙方應制定詳細的巡查計劃，每日定時巡查，并做好巡查記錄。發(fā)現(xiàn)通道堵塞或出口不暢等問題，應立即通知甲方相關部門進行清理和整改，確保在任何時候都能滿足人員疏散要求。在電氣線路及用火用電用氣檢查方面，乙方應每月至少進行一次全面檢查，對發(fā)現(xiàn)的電氣安全隱患及時提出整改措施，并跟蹤整改情況。對用火用電用氣的管理，應確保符合相關安全規(guī)定，杜絕違規(guī)行為。消防安全培訓和演練方面，乙方應每季度組織一次不少于[x]小時的消防安全培訓，培訓內容應涵蓋消防法律法規(guī)、火災預防知識、火災撲救技能、應急疏散逃生方法等。每年至少組織一次綜合滅火和應急疏散演練，演練方案應科學合理，演練過程應真實有效，并在演練結束后及時總結經(jīng)驗教訓，向甲方提交演練報告。二、雙方權利與義務1.甲方權利與義務甲方有權對乙方的消防安全管理服務工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。甲方應按照本協(xié)議約定向乙方支付服務費用。甲方應提供必要的工作條件，協(xié)助乙方開展消防安全管理工作，包括但不限于提供辦公場所、相關設施設備資料等。甲方應組織本單位員工積極配合乙方的工作，參加消防安全培訓和演練，遵守消防安全制度。甲方不得擅自更改、停用或拆除乙方維護保養(yǎng)的消防安全設施設備，如需進行相關操作，應提前通知乙方，并在乙方的指導下進行。2.乙方權利與義務乙方有權按照本協(xié)議約定收取服務費用。乙方應按照國家及地方相關法律法規(guī)、消防技術標準規(guī)范以及本協(xié)議約定的服務范圍和標準，為甲方提供專業(yè)的消防安全管理服務。乙方應配備具備相應資質和經(jīng)驗的消防安全管理人員，定期對其進行培訓和考核，確保其能夠勝任工作。乙方應建立健全消防安全管理檔案，對甲方場所的消防安全狀況進行詳細記錄，包括設施設備維護保養(yǎng)記錄、巡查記錄、培訓演練記錄、隱患排查及整改記錄等。乙方在服務過程中發(fā)現(xiàn)甲方存在消防安全隱患或違規(guī)行為時，應及時告知甲方，并提出整改建議。對于重大消防安全隱患，乙方有權要求甲方立即采取措施進行整改，如甲方未及時整改，乙方有權向相關消防部門報告。乙方應定期向甲方匯報消防安全管理工作情況，根據(jù)甲方的需求提供相關的消防安全咨詢服務。三、服務費用及支付方式1.服務費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應向乙方支付的消防安全管理服務費用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含乙方為履行本協(xié)議約定的服務范圍所產生的全部費用，如人員工資、設備維護保養(yǎng)費用、培訓費用、檢測費用等，但不包括甲方因整改消防安全隱患而產生的額外費用。2.支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內，向乙方支付本年度服務費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余服務費用，甲方應在每季度末的[x]個工作日內，按照季度服務費用的[x]%向乙方支付，即每季度支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到甲方支付的服務費用后的[x]個工作日內，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已產生的服務費用及違約金。甲方在支付完所有費用及違約金后，乙方應恢復服務。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務范圍、標準及時間履行消防安全管理服務義務，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因乙方原因導致甲方場所發(fā)生火災事故或其他消防安全事故，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若甲方擅自更改、停用或拆除乙方維護保養(yǎng)的消防安全設施設備，導致消防安全隱患或事故發(fā)生，甲方應承擔全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。同時，甲方應按照乙方要求及時恢復設施設備原狀或重新委托乙方進行維護保養(yǎng)。4.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章