簽公積金貸款合同協(xié)議

簽公積金貸款合同協(xié)議?甲方（貸款人）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（借款人）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方因購(gòu)買房產(chǎn)等相關(guān)需求，擬向甲方申請(qǐng)公積金貸款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下公積金貸款合同協(xié)議：一、貸款金額及用途1.貸款金額：乙方向甲方申請(qǐng)公積金貸款，貸款金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.貸款用途：乙方將該筆貸款專項(xiàng)用于購(gòu)買位于______（地址）的房產(chǎn)，房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，購(gòu)房合同編號(hào)為_(kāi)_____。二、貸款期限及利率1.貸款期限：本次公積金貸款期限為_(kāi)_____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。具體起始日期以甲方實(shí)際放款日期為準(zhǔn)，終止日期為起始日期加上貸款期限的總天數(shù)。2.貸款利率：按照中國(guó)人民銀行公布的同期公積金貸款利率執(zhí)行。如遇國(guó)家利率調(diào)整，自調(diào)整之日起，按新的利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，但已發(fā)放的貸款當(dāng)年內(nèi)不作調(diào)整，于次年1月1日起按新的利率執(zhí)行。三、還款方式乙方選擇以下第______種還款方式：1.等額本息還款法：每月以相等的金額償還貸款本息，每月還款額計(jì)算公式為：[具體公式]。乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月應(yīng)還款項(xiàng)足額存入甲方指定的還款賬戶。2.等額本金還款法：每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減，每月還款額計(jì)算公式為：[具體公式]。乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月應(yīng)還款項(xiàng)足額存入甲方指定的還款賬戶。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定要求乙方按時(shí)足額償還貸款本息。有權(quán)對(duì)乙方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變貸款用途，有權(quán)提前收回貸款。在乙方出現(xiàn)違約行為時(shí)，有權(quán)按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定及時(shí)足額向乙方發(fā)放貸款。對(duì)乙方提供的個(gè)人信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。在貸款期限內(nèi)，如遇國(guó)家利率調(diào)整，按照規(guī)定及時(shí)調(diào)整貸款利率，并通知乙方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定取得貸款。在符合甲方規(guī)定的條件下，有權(quán)申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息及貸款申請(qǐng)資料，并保證所提供資料的真實(shí)性和合法性。按照本合同約定的用途使用貸款，不得擅自改變貸款用途。按時(shí)足額償還貸款本息，如未能按時(shí)足額還款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在貸款期間，如個(gè)人信息發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。配合甲方對(duì)貸款使用情況及乙方還款能力進(jìn)行調(diào)查和監(jiān)督。五、抵押物及相關(guān)事項(xiàng)1.抵押物：乙方以本次貸款所購(gòu)房產(chǎn)作為抵押物，為本次公積金貸款提供擔(dān)保。乙方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，與甲方指定的機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.抵押擔(dān)保范圍：抵押擔(dān)保的范圍包括本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。3.抵押物的處分：如乙方未能按照本合同約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法處分抵押物，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。處分抵押物所得價(jià)款在優(yōu)先支付處分費(fèi)用后，按照本合同約定的抵押擔(dān)保范圍依次清償。六、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，向甲方認(rèn)可的保險(xiǎn)公司辦理抵押物財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于抵押物的評(píng)估價(jià)值，保險(xiǎn)期限不得短于貸款期限。2.保險(xiǎn)單中應(yīng)注明甲方為保險(xiǎn)賠償金的第一受益人。3.在貸款期限內(nèi)，乙方應(yīng)按時(shí)足額繳納保險(xiǎn)費(fèi)，如乙方未按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)，導(dǎo)致保險(xiǎn)合同失效，甲方有權(quán)代為繳納保險(xiǎn)費(fèi)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.如抵押物發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方及保險(xiǎn)公司，并協(xié)助甲方辦理保險(xiǎn)理賠手續(xù)。保險(xiǎn)賠償金應(yīng)首先用于償還本合同項(xiàng)下的貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.乙方如未按照本合同約定按時(shí)足額償還貸款本息，應(yīng)按照未還款金額的______%向甲方支付違約金，并按照逾期天數(shù)每日萬(wàn)分之______支付罰息。2.如乙方擅自改變貸款用途，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方按照貸款本金的______%向甲方支付違約金。3.乙方如未按照本合同約定辦理抵押物抵押登記手續(xù)或保險(xiǎn)手續(xù)，應(yīng)按照貸款金額的______%向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。4.如因乙方原因?qū)е录追皆趯?shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)發(fā)生費(fèi)用增加或無(wú)法順利實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字）：_____