簽房產(chǎn)合同代委托協(xié)議

簽房產(chǎn)合同代委托協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬進行房產(chǎn)相關(guān)事務，并希望委托乙方代為處理，乙方具備處理該事務的專業(yè)能力和資質(zhì)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方代為簽訂房產(chǎn)合同事宜達成如下協(xié)議：一、委托事項及標的物或服務具體描述（一）委托事項甲方委托乙方作為其代理人，代為簽訂與[具體房產(chǎn)地址]房產(chǎn)相關(guān)的合同，包括但不限于房屋買賣合同、租賃合同、抵押合同等，以及處理與該房產(chǎn)交易相關(guān)的一切事宜，包括但不限于與賣方或其他相關(guān)方進行協(xié)商、談判、簽署文件、辦理手續(xù)等。（二）標的物具體描述1.房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)位于[具體房產(chǎn)地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]。該房產(chǎn)的所有權(quán)證號為[具體權(quán)證號碼]，土地性質(zhì)為[國有出讓/國有劃撥等]，土地使用年限至[截止日期]。2.房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)目前的使用狀況為[自住/出租/空置等]，內(nèi)部裝修情況為[精裝修/簡裝修/毛坯等]，配套設施包括但不限于[列舉配套設施，如電梯、停車位、水電燃氣設施等]。3.交易相關(guān)情況若為房屋買賣交易，甲方擬購買該房產(chǎn)的價格為人民幣[x]元，付款方式為[一次性付款/分期付款/銀行貸款等]。若涉及銀行貸款，貸款金額為人民幣[x]元，貸款期限為[x]年。若為房屋租賃交易，租賃期限為[x]年，租金標準為每月人民幣[x]元，租金支付方式為[每月支付/每季度支付/每年支付等]。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)了解乙方處理委托事項的進展情況，并要求乙方及時匯報。有權(quán)對乙方的代理行為進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方完成委托事項后，有權(quán)獲得相關(guān)的文件和資料。2.義務向乙方提供處理委托事項所需的真實、準確、完整的資料和信息，并對其真實性、準確性、完整性負責。按照本協(xié)議的約定向乙方支付代理費及其他相關(guān)費用。協(xié)助乙方辦理委托事項過程中需要甲方配合的手續(xù)，如提供身份證明、簽署相關(guān)文件等。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定獲得代理費及其他相關(guān)費用。在處理委托事項過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況自主決定合理的處理方式和方法，但應符合法律法規(guī)及本協(xié)議的規(guī)定。2.義務以甲方的名義，在授權(quán)范圍內(nèi)與第三方進行協(xié)商、談判、簽署合同等行為，維護甲方的合法權(quán)益。按照法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，認真履行代理職責，勤勉盡責地處理委托事項，及時向甲方匯報進展情況。對甲方提供的資料和信息予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。妥善保管在處理委托事項過程中獲得的文件、資料等，在委托事項完成后及時交還給甲方。三、代理費及支付方式（一）代理費金額甲方應向乙方支付的代理費為人民幣[x]元。（二）支付方式1.支付時間本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代理費的[x]%，即人民幣[x]元。在乙方完成委托事項，即成功簽訂相關(guān)房產(chǎn)合同，并辦理完所有相關(guān)手續(xù)后，甲方向乙方支付剩余的代理費，即人民幣[x]元。2.支付方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將代理費支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付代理費及其他相關(guān)費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作部分對應的代理費及違約金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方提供的資料和信息不真實、不準確、不完整，導致乙方無法正常履行委托事項或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.若甲方擅自變更或解除本協(xié)議，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定履行代理職責，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方泄露甲方提供的資料和信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自變更或解除本協(xié)議，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、保密條款雙方應對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至委托事項完成之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補