糧食收購租賃合同協(xié)議

糧食收購租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有糧食收購相關(guān)的場地、設(shè)備等資源，乙方有意租賃甲方資源用于糧食收購業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下糧食收購租賃合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）場地租賃1.甲方將位于__________________（詳細(xì)地址）的場地租賃給乙方使用，場地面積為______平方米，該場地用途僅限于乙方進(jìn)行糧食收購相關(guān)作業(yè)。2.場地內(nèi)具備以下設(shè)施：倉庫______間，建筑面積共計______平方米，用于儲存收購的糧食，倉庫應(yīng)保持干燥、通風(fēng)良好，具備防火、防潮、防蟲等基本條件。磅房一座，配備______型號電子磅秤一臺，用于準(zhǔn)確稱量糧食重量。曬場面積為______平方米，可滿足乙方日常糧食晾曬需求。其他附屬設(shè)施：包括但不限于裝卸設(shè)備、運(yùn)輸通道、照明設(shè)備等，確保乙方收購作業(yè)的順利進(jìn)行。（二）設(shè)備租賃1.甲方為乙方提供糧食收購所需的設(shè)備，具體設(shè)備清單如下：輸送設(shè)備：______臺（套），型號為______，具備高效輸送糧食的能力，輸送速度為______噸/小時。清理設(shè)備：______臺（套），包括振動篩、去石機(jī)等，用于去除糧食中的雜質(zhì)，確保糧食純凈度。烘干設(shè)備：______臺（套），型號為______，每小時烘干能力為______噸，可將糧食水分降低至______%以下。計量設(shè)備：除磅房電子磅秤外，還包括______臺（套）高精度水分測定儀等，用于準(zhǔn)確測量糧食質(zhì)量參數(shù)。2.設(shè)備應(yīng)保證在租賃期間正常運(yùn)行，甲方負(fù)責(zé)在租賃前對設(shè)備進(jìn)行全面調(diào)試和維護(hù)，確保設(shè)備性能良好，符合糧食收購作業(yè)要求。（三）服務(wù)內(nèi)容1.甲方為乙方提供場地及設(shè)備的日常維護(hù)服務(wù)，包括但不限于場地的清掃、設(shè)備的定期檢查、簡單故障排除等，以保障乙方收購作業(yè)的正常進(jìn)行。2.在糧食收購期間，甲方協(xié)助乙方進(jìn)行糧食質(zhì)量檢驗、計量等工作，提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)。3.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)場地周邊關(guān)系，確保乙方在收購作業(yè)過程中不受外界干擾，維護(hù)正常的收購秩序。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。對租賃場地及設(shè)備擁有所有權(quán)，有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用場地及設(shè)備。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時間和條件向乙方交付租賃場地及設(shè)備，并確保其符合使用要求。負(fù)責(zé)租賃場地及設(shè)備的維修、保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。提供必要的安全保障措施，確保乙方在場地內(nèi)作業(yè)的安全，因甲方原因?qū)е乱曳饺藛T或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，協(xié)助乙方辦理糧食收購過程中的相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定使用租賃場地及設(shè)備進(jìn)行糧食收購作業(yè)。在租賃期間，對租賃場地及設(shè)備享有使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量有監(jiān)督和提出改進(jìn)意見的權(quán)利。2.義務(wù)按照合同約定的時間和金額向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用租賃場地及設(shè)備，不得擅自損壞或拆除，如需對場地或設(shè)備進(jìn)行改造或增添設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意。負(fù)責(zé)糧食收購過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保人員和財產(chǎn)安全，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行糧食收購作業(yè)，保證收購糧食的質(zhì)量，不得收購不符合質(zhì)量要求的糧食。在租賃期滿或合同解除后，及時將租賃場地及設(shè)備歸還甲方，并保證場地及設(shè)備完好無損，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.場地租金為每月人民幣______元，設(shè)備租金為每月人民幣______元，服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣______元，以上租金及服務(wù)費(fèi)用合計每月人民幣______元。2.租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場行情及物價波動情況，每______年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為______%。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金及服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到款項后______日內(nèi)向乙方開具合法有效的發(fā)票。2.乙方可以選擇以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金及服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________支票支付：乙方開具以甲方為收款人的支票，在每月支付期限前交付甲方。四、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間和條件向乙方交付租賃場地及設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的______%向乙方支付違約金。2.若甲方未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地及設(shè)備，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照租金總額的______%向乙方支付違約金。3.若甲方違反合同約定，擅自干涉乙方正常收購作業(yè)或未協(xié)調(diào)好場地周邊關(guān)系，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時間和金額支付租金及服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付拖欠的租金及服務(wù)費(fèi)用，并按照租金總額的______%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃場地及設(shè)備或改變其用途，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即歸還場地及設(shè)備，并按照租金總額的______%向甲方支付違約金。3.若乙方因故意或重大過失損壞租賃場地及設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如乙方拒不履行賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從乙方支付的租金及押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。4.若乙方在糧食收購過程中違反國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，收購不符合質(zhì)量要求的糧食，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期間，如遇不可抗力或國家政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如因解除合同給對方造成損失的，按照公平合理的原則分擔(dān)。（二）保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起______年。（三）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件造成的影響。（