房產(chǎn)娘家贈(zèng)與合同范本

房產(chǎn)娘家贈(zèng)與合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱(chēng)為XXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，成立于XXXX年，注冊(cè)地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為XXX。公司主要經(jīng)營(yíng)范圍為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售、物業(yè)管理等。聯(lián)系方式為電話(huà)：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱(chēng)為XXX個(gè)體戶(hù)，經(jīng)營(yíng)地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為XXX。乙方主要從事房地產(chǎn)銷(xiāo)售、租賃等服務(wù)。聯(lián)系方式為電話(huà)：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方鑒于對(duì)彼此經(jīng)營(yíng)理念、業(yè)務(wù)能力的認(rèn)同，就甲方擁有的房產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行合作，乙方作為娘家贈(zèng)與方，將向甲方提供一定數(shù)量的房產(chǎn)贈(zèng)與，用于甲方的發(fā)展和壯大。為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵照?qǐng)?zhí)行。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對(duì)彼此的信任和合作意愿，旨在實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同推動(dòng)雙方業(yè)務(wù)的快速發(fā)展。甲方作為房產(chǎn)開(kāi)發(fā)方，擁有豐富的房產(chǎn)資源和開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)；乙方作為娘家贈(zèng)與方，具有充足的資金實(shí)力和良好的信譽(yù)。雙方通過(guò)本合同的簽訂，將實(shí)現(xiàn)甲方房產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售，乙方則可通過(guò)贈(zèng)與房產(chǎn)的方式，獲得甲方的房產(chǎn)項(xiàng)目收益。

本合同的簽訂符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合法有效。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。同時(shí)，雙方應(yīng)積極溝通、協(xié)商，共同解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的問(wèn)題，確保雙方的共同利益。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對(duì)彼此的信任和合作意愿，旨在實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同推動(dòng)雙方業(yè)務(wù)的快速發(fā)展。甲方作為房產(chǎn)開(kāi)發(fā)方，擁有豐富的房產(chǎn)資源和開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)；乙方作為娘家贈(zèng)與方，具有充足的資金實(shí)力和良好的信譽(yù)。雙方通過(guò)本合同的簽訂，將實(shí)現(xiàn)甲方房產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售，乙方則可通過(guò)贈(zèng)與房產(chǎn)的方式，獲得甲方的房產(chǎn)項(xiàng)目收益。

本合同的簽訂符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合法有效。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。同時(shí)，雙方應(yīng)積極溝通、協(xié)商，共同解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的問(wèn)題，確保雙方的共同利益。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，就甲方擁有的房產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行合作，乙方作為娘家贈(zèng)與方，將向甲方提供一定數(shù)量的房產(chǎn)贈(zèng)與，用于甲方的發(fā)展和壯大。具體內(nèi)容包括但不限于：

1.乙方根據(jù)甲方的需求，向甲方贈(zèng)與一定數(shù)量的房產(chǎn)；

2.甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售及物業(yè)管理等工作；

3.雙方就房產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售等事項(xiàng)進(jìn)行合作，共享項(xiàng)目收益；

4.雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)積極溝通、協(xié)商，共同解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

1.甲方：指XXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”；

2.乙方：指XXX個(gè)體戶(hù)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”；

3.房產(chǎn)：指甲方擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等各類(lèi)房產(chǎn)；

4.贈(zèng)與：指乙方無(wú)償將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方；

5.合同履行期限：指本合同約定的雙方履行合同義務(wù)的時(shí)間段；

6.違約：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)；

7.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同的約定，接收乙方的房產(chǎn)贈(zèng)與；

（2）甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售及物業(yè)管理等工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；

（3）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間，向乙方支付贈(zèng)與房產(chǎn)的收益分成；

（4）甲方應(yīng)積極履行合同約定的其他義務(wù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方按照本合同的約定，向甲方贈(zèng)與房產(chǎn)；

（2）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)房產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售及物業(yè)管理等工作，并提出合理建議；

（3）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間，接收甲方支付的贈(zèng)與房產(chǎn)的收益分成；

（4）乙方應(yīng)積極履行合同約定的其他義務(wù)。

合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照本合同違約責(zé)任條款的約定執(zhí)行。

合同雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)積極溝通、協(xié)商，共同解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，減輕損失。

合同雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如因一方違法行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

合同雙方在履行合同過(guò)程中，如需變更或解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期為_(kāi)___年。合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

簽署：

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

第四條價(jià)格與支付條件

1.房產(chǎn)贈(zèng)與的價(jià)格為雙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向乙方支付贈(zèng)與房產(chǎn)的收益分成。具體支付時(shí)間、金額等細(xì)節(jié)，由雙方在合同中約定。

3.甲方支付給乙方的收益分成，應(yīng)扣除相關(guān)稅費(fèi)后的凈額。稅費(fèi)的計(jì)算、支付等事項(xiàng)，由雙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。

4.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向乙方支付約定的收益分成。如甲方逾期支付，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率支付滯納金。

5.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供贈(zèng)與房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明和其他必要的文件。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期為_(kāi)___年。

2.雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)。

3.乙方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)，向甲方交付贈(zèng)與房產(chǎn)。

4.甲方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)，開(kāi)始開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售贈(zèng)與房產(chǎn)。

5.雙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)履行各自的義務(wù)。如因特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并合理調(diào)整履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。

2.甲方未按照約定時(shí)間支付收益分成，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率支付滯納金。

3.乙方未按照約定時(shí)間交付贈(zèng)與房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金。違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。

4.因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

5.一方違反本合同，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)根據(jù)損失的具體情況確定，并在本合同中予以明確。

6.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如因一方違法行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力采取措施減輕損失。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)提供相關(guān)政府部門(mén)出具的證明文件，以證明不可抗力事件的發(fā)生及其對(duì)履行合同的影響。

4.發(fā)生不可抗力事件的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的責(zé)任。但對(duì)方有證據(jù)證明不可抗力事件并未影響一方履行合同的能力，或不可抗力事件發(fā)生后，一方未采取合理措施減輕損失的，不受此條款保護(hù)。

5.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)保持溝通，共同探討合同繼續(xù)履行的可能性。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，仲裁作為解決爭(zhēng)議的方式。如雙方在合同中未明確約定仲裁機(jī)構(gòu)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，不得再就同一事項(xiàng)提起訴訟或仲裁。

4.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他約定。

5.雙方同意，爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。如雙方達(dá)成調(diào)解，費(fèi)用按調(diào)解協(xié)議分擔(dān)。

6.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如因一方違法行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期為_(kāi)___年。合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)加蓋公章。雙方通訊地址和聯(lián)系方式如需變更，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同有效期屆滿(mǎn)，且雙方未續(xù)簽；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，且雙方未能協(xié)商解決；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行的事項(xiàng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。

5.本合同的任何條款均不可轉(zhuǎn)讓。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.本