拆遷勞動合同范本

拆遷勞動合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX拆遷安置有限責任公司，成立于20XX年，注冊地為北京市朝陽區(qū)XXX路XXX號，法定代表人為何XX，聯(lián)系電話為13XXXXXXXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，成立于20XX年，注冊地為上海市浦東新區(qū)XXX路XXX號，法定代表人為何YY，聯(lián)系電話為13XXXXXXXXX。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此的企業(yè)實力、商業(yè)信譽和業(yè)務發(fā)展需求的認識和了解，甲方愿意將其擁有的一塊位于北京市朝陽區(qū)XXX路的拆遷安置地塊提供給乙方進行房地產(chǎn)開發(fā)，乙方愿意接受甲方的委托，并按照雙方約定的條件進行開發(fā)。

該合同的簽訂旨在明確雙方在此次拆遷安置地塊開發(fā)過程中的權(quán)利和義務，確保項目的順利進行，并遵循我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，保障雙方的合法權(quán)益。

根據(jù)我國《合同法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下合同條款：

第一條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)利與義務

（1）甲方應保證其對所提供的拆遷安置地塊擁有合法的所有權(quán)和使用權(quán)，并保證該地塊不存在任何權(quán)利糾紛和法律糾紛。

（2）甲方應按照雙方約定的時間和方式，將地塊交付給乙方使用。

（3）甲方應協(xié)調(diào)解決地塊拆遷安置過程中的一切事宜，包括但不限于與被拆遷人的協(xié)商、賠償款的支付、拆遷安置房的建設和交付等。

（4）甲方應給予乙方在地塊開發(fā)過程中的必要支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。

2.乙方的權(quán)利與義務

（1）乙方應按照雙方約定的時間和方式，支付地塊開發(fā)所需的費用，包括但不限于土地出讓金、拆遷安置補償款等。

（2）乙方應按照雙方約定的規(guī)劃條件和建設標準，進行房地產(chǎn)開發(fā)，確保項目質(zhì)量和進度。

（3）乙方應在項目開發(fā)過程中，遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，確保項目合法合規(guī)。

（4）乙方應在項目開發(fā)完成后，按照雙方約定的方式，向甲方支付約定的報酬。

第二條價格與支付條件

1.乙方應向甲方支付地塊開發(fā)費用共計人民幣XX萬元整（大寫：人民幣XX萬元整），其中包括土地出讓金、拆遷安置補償款等。

2.乙方應在簽訂合同之日起X日內(nèi)，向甲方支付人民幣XX萬元整作為預付款。

3.剩余款項應在項目開發(fā)完成后，按照雙方約定的比例和時間進行支付。

第三條履行期限

1.甲方應自合同簽訂之日起X日內(nèi)，將地塊交付給乙方使用。

2.乙方應自地塊交付之日起，按照約定的規(guī)劃和建設標準，進行房地產(chǎn)開發(fā)，項目應在X年內(nèi)完成。

第四條違約責任

1.甲方未能按照約定時間和方式交付地塊的，應向乙方支付違約金，違約金為地塊開發(fā)費用的X%。

2.乙方未能按照約定時間和方式支付開發(fā)費用的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的X%。

3.一方未能履行合同義務，導致合同無法繼續(xù)履行的，應承擔相應的法律責任。

第五條不可抗力

1.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

2.遭受不可抗力的一方應盡力減少損失，并按照雙方約定的方式，承擔相應的責任。

第六條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為X年。

3.合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第八條附則

本合同的簽訂，不代表甲方對地塊的拆遷安置工作已全部完成，乙方在開發(fā)過程中，仍應遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保項目合法合規(guī)。

甲方（買方/出租方/委托方）：

XXX拆遷安置有限責任公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

簽訂日期：20XX年X月X日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在拆遷安置地塊開發(fā)過程中的權(quán)利和義務，確保項目的順利進行，并根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，保障雙方的合法權(quán)益。

合同范圍包括但不僅限于以下內(nèi)容：

1.甲方將拆遷安置地塊提供給乙方進行房地產(chǎn)開發(fā)，乙方應按照雙方約定的條件和規(guī)劃進行開發(fā)。

2.甲方負責協(xié)調(diào)解決地塊拆遷安置過程中的相關(guān)事宜，乙方應按照約定支付相關(guān)費用。

3.雙方共同確保項目的合法合規(guī)，并按照約定分享項目成果。

第二條定義

1.拆遷安置地塊：指位于北京市朝陽區(qū)XXX路的地塊，地塊的具體范圍和面積以政府相關(guān)部門的批準文件為準。

2.房地產(chǎn)開發(fā)：指乙方在拆遷安置地塊上進行的建設、銷售和管理等活動，包括但不限于住宅、商業(yè)、配套設施等。

3.地塊開發(fā)費用：包括土地出讓金、拆遷安置補償款等乙方應支付給甲方的費用。

4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)利與義務

（1）甲方應保證其對所提供的拆遷安置地塊擁有合法的所有權(quán)和使用權(quán)，并保證該地塊不存在任何權(quán)利糾紛和法律糾紛。

（2）甲方應按照雙方約定的時間和方式，將地塊交付給乙方使用。

（3）甲方應協(xié)調(diào)解決地塊拆遷安置過程中的一切事宜，包括但不限于與被拆遷人的協(xié)商、賠償款的支付、拆遷安置房的建設和交付等。

（4）甲方應給予乙方在地塊開發(fā)過程中的必要支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。

2.乙方的權(quán)利與義務

（1）乙方應按照雙方約定的時間和方式，支付地塊開發(fā)所需的費用，包括但不限于土地出讓金、拆遷安置補償款等。

（2）乙方應按照雙方約定的規(guī)劃條件和建設標準，進行房地產(chǎn)開發(fā)，確保項目質(zhì)量和進度。

（3）乙方應在項目開發(fā)過程中，遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，確保項目合法合規(guī)。

（4）乙方應在項目開發(fā)完成后，按照雙方約定的方式，向甲方支付約定的報酬。

第四條價格與支付條件

1.乙方應向甲方支付地塊開發(fā)費用共計人民幣XX萬元整（大寫：人民幣XX萬元整），其中包括土地出讓金、拆遷安置補償款等。

2.乙方應在簽訂合同之日起X日內(nèi)，向甲方支付人民幣XX萬元整作為預付款。

3.剩余款項應在項目開發(fā)完成后，按照雙方約定的比例和時間進行支付。

4.支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

5.乙方支付款項時，應出具相應的付款憑證，甲方應提供相應的收款憑證。

第五條履行期限

1.甲方應自合同簽訂之日起X日內(nèi)，將地塊交付給乙方使用。

2.乙方應自地塊交付之日起，按照約定的規(guī)劃和建設標準，進行房地產(chǎn)開發(fā)，項目應在X年內(nèi)完成。

3.雙方應按照合同約定的時間節(jié)點，完成各自的權(quán)利和義務。

4.如因特殊情況導致無法按時履行合同，雙方應立即協(xié)商，并按照雙方約定的方式，承擔相應的責任。

第六條違約責任

1.甲方未能按照約定時間和方式交付地塊的，應向乙方支付違約金，違約金為地塊開發(fā)費用的X%。

2.乙方未能按照約定時間和方式支付開發(fā)費用的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的X%。

3.一方未能履行合同義務，導致合同無法繼續(xù)履行的，應承擔相應的法律責任。

4.一方違約后，另一方有權(quán)要求違約方承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

5.違約金的計算和賠償金額的確定，應根據(jù)雙方的實際損失和違約程度進行協(xié)商確定。

6.雙方應盡力避免違約行為的發(fā)生，如因違約導致合同無法履行，雙方應立即協(xié)商，并采取合理的補救措施。

7.違約責任的具體約定，包括但不限于違約金的計算方式、賠償范圍和計算標準等，由雙方在合同中具體明確。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）以及其他雙方同意的不可抗力情況。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應盡力減少損失，并按照雙方約定的方式，承擔相應的責任。

4.如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

5.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復合同的履行，并根據(jù)實際情況，協(xié)商確定后續(xù)履行的具體事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方也可以選擇通過仲裁解決爭議，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.如雙方同意，也可以選擇其他爭議解決方式，如調(diào)解、中立評估等。

5.爭議解決過程中，雙方應保持克制，尊重對方的合法權(quán)益，并積極配合，以盡快解決爭議。

6.無論爭議解決方式如何，雙方都應繼續(xù)履行合同中未受爭議部分的權(quán)利和義務。

7.爭議解決所需費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、調(diào)解費等，由雙方協(xié)商承擔。

8.雙方應盡力避免爭議的發(fā)生，通過積極的溝通和合作，共同推進項目的順利進行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應通過雙方同意的方式進行，包括但不限于郵件、傳真、電子郵件等。

2.合同變更：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。

3.終止條件：合同可以在以下情況下終止：

a.雙方協(xié)商一致終止合同；

b.合同履行期限屆滿；

c.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；

d.一方違約，導致合同無法繼續(xù)履行；

e.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)算、賠償?shù)取?/p>

5.合同的終止不影響雙方因合同產(chǎn)生的權(quán)利請求。

第十條附則

1.本合同的附件，包括但不僅限于以下文件：

a.地塊相