代建方合同范本

代建方合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“中華人民共和國(guó)XX省XX市XX縣XX公司”，注冊(cè)地址為XX省XX市XX縣XX街道XX號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“中華人民共和國(guó)XX省XX市XX縣XX公司”，注冊(cè)地址為XX省XX市XX縣XX街道XX號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代建項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，共同維護(hù)合同的履行，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

甲方作為項(xiàng)目的委托方，需要乙方提供代建服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目的前期調(diào)研、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、設(shè)備采購(gòu)、工程監(jiān)理、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。乙方作為專業(yè)的代建方，具備豐富的項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)和良好的行業(yè)信譽(yù)，有能力承擔(dān)甲方的委托，并按照甲方的要求和要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在項(xiàng)目代建過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施，達(dá)到甲方的預(yù)期目標(biāo)。同時(shí)，雙方也愿意接受本合同的約束，共同維護(hù)合同的履行，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代建項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目名稱：XX項(xiàng)目

二、項(xiàng)目地點(diǎn)：XX省XX市XX縣XX街道XX號(hào)

三、項(xiàng)目規(guī)模：XX萬(wàn)平方米

四、代建內(nèi)容：包括但不限于項(xiàng)目的前期調(diào)研、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、設(shè)備采購(gòu)、工程監(jiān)理、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。

五、代建周期：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。

六、代建費(fèi)用：雙方協(xié)商確定代建費(fèi)用為XX萬(wàn)元。

七、支付條件及方式：甲方按照項(xiàng)目進(jìn)度分階段支付代建費(fèi)用，具體支付方式及條件詳見(jiàn)附件一。

八、違約責(zé)任：雙方按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

九、不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決：雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他條款：雙方約定如下：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：XX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確甲乙雙方在XX項(xiàng)目代建過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施，達(dá)到甲方的預(yù)期目標(biāo)。合同范圍包括但不限于項(xiàng)目的前期調(diào)研、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、設(shè)備采購(gòu)、工程監(jiān)理、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

1.XX項(xiàng)目：指甲方委托乙方代建的位于XX省XX市XX縣XX街道XX號(hào)的該項(xiàng)目。

2.代建費(fèi)用：指乙方為完成代建項(xiàng)目所發(fā)生的所有費(fèi)用，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、施工建設(shè)費(fèi)、設(shè)備采購(gòu)費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)等。

3.項(xiàng)目進(jìn)度：指代建項(xiàng)目從前期調(diào)研到規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、驗(yàn)收等各個(gè)階段的完成情況。

4.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定和項(xiàng)目要求，對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照甲方的要求和要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目的進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)資料，并對(duì)乙方的工作成果進(jìn)行審核。

3.甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付代建費(fèi)用，不得無(wú)故拖延或遲延支付。

4.甲方應(yīng)當(dāng)提供項(xiàng)目所需的一切必要資料和條件，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

5.甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理與項(xiàng)目相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)。

6.甲方不得干預(yù)乙方的正常工作，不得無(wú)故要求乙方停工或變更合同約定的工作內(nèi)容。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和項(xiàng)目要求，自主進(jìn)行項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)等工作。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付代建費(fèi)用，保障乙方的合法權(quán)益。

3.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的設(shè)計(jì)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行合理的技術(shù)咨詢和修改建議。

4.乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定和甲方的要求，按時(shí)完成項(xiàng)目的各個(gè)階段工作，并保證工作質(zhì)量。

5.乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證項(xiàng)目的安全、環(huán)保等符合相關(guān)要求。

6.乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)項(xiàng)目的技術(shù)和商業(yè)秘密進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。

7.乙方在項(xiàng)目中遇到不可抗力情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施減少損失。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本項(xiàng)目的代建費(fèi)用為XX萬(wàn)元，具體金額詳見(jiàn)附件二。

2.甲方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度分階段支付代建費(fèi)用。具體支付方式為：

a.合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付代建費(fèi)用的30%；

b.項(xiàng)目前期調(diào)研完成后，甲方支付代建費(fèi)用的30%；

c.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)完成后，甲方支付代建費(fèi)用的20%；

d.項(xiàng)目施工建設(shè)完成后，甲方支付代建費(fèi)用的10%。

3.甲方支付代建費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供合法的發(fā)票。

4.乙方應(yīng)在收到甲方支付的代建費(fèi)用后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供對(duì)應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。

2.項(xiàng)目各階段工作的完成時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見(jiàn)附件三。

3.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)前完成相應(yīng)的工作，并保證工作質(zhì)量。

4.若因不可抗力等原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為代建費(fèi)用的5%。

3.甲方未按照約定支付代建費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付違約金，違約金為代建費(fèi)用的2%。

4.乙方在項(xiàng)目過(guò)程中存在重大質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

5.甲方未按照約定提供項(xiàng)目所需資料和條件，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為代建費(fèi)用的1%。

6.一方發(fā)生不可抗力情況時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減少損失。不可抗力情況解除后，乙方應(yīng)盡快恢復(fù)工作。

7.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時(shí)，遭受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在力所能及的范圍內(nèi)采取措施減少損失。

3.遭受不可抗力的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以證明不可抗力的發(fā)生和對(duì)其履行合同的影響。

4.遭受不可抗力的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

5.不可抗力情況解除后，遭受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同的義務(wù)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，雙方同意提交至XX仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.如果一方對(duì)仲裁裁決不服，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.訴訟應(yīng)在仲裁裁決作出后三個(gè)月內(nèi)提起，否則視為放棄訴訟權(quán)利。

6.無(wú)論爭(zhēng)議的結(jié)果如何，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同中的其他條款，除非爭(zhēng)議對(duì)合同的履行造成了根本性的影響。

7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持克制，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式通過(guò)電子郵件或快遞方式相互發(fā)送通知。

2.合同變更：合同履行過(guò)程中，如果雙方同意對(duì)合同條款進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：除非合同另有約定，任何一方未履行合同義務(wù)達(dá)到對(duì)方要求的，對(duì)方有權(quán)終止合同。

4.合同解除：合同履行過(guò)程中，一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。

5.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于結(jié)算代建費(fèi)用、處理未完成的工作等。

6.合同終止或解除后，乙方應(yīng)將所有與項(xiàng)目相關(guān)的文件、資料、工具等交還甲方。

第十條