深圳寶安租賃合同范本

深圳寶安租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為深圳寶安科技有限公司，成立于2008年，總部位于廣東省深圳市寶安區(qū)，是一家專業(yè)從事電子產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)、銷售的高新技術(shù)企業(yè)。甲方的地址為深圳市寶安區(qū)沙井街道沙頭社區(qū)沙井大街3號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為深圳寶安科技有限公司，成立于2015年，總部位于廣東省深圳市寶安區(qū)，主要從事電子產(chǎn)品銷售業(yè)務(wù)。乙方的地址為深圳市寶安區(qū)沙井街道沙頭社區(qū)沙井大街5號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話郵箱：xxx@。

合同簡介：

甲方作為出租方，愿意將位于深圳市寶安區(qū)沙井街道沙頭社區(qū)沙井大街3號(hào)的辦公場地出租給乙方作為辦公用途；乙方作為承租方，愿意承租該辦公場地，并按照約定的租金、租賃期限、付款方式等進(jìn)行租賃。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。

本合同的簽訂是為了明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，保證租賃關(guān)系的穩(wěn)定，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方的合作關(guān)系。租賃合同的內(nèi)容主要包括租賃物的描述、租賃期限、租金及支付方式、租賃物的使用和維護(hù)、違約責(zé)任等方面。

本合同的簽訂符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具有法律效力。雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。任何一方違反合同的約定，都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

在合同履行過程中，如果遇到不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。

如果雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)當(dāng)簽訂新的租賃合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：

深圳寶安科技有限公司

法定代表：張三

聯(lián)系電話/p>

電子郵箱：xxx@

簽署日期：____年____月____日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

深圳寶安科技有限公司

法定代表：李四

聯(lián)系電話/p>

電子郵箱：xxx@

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確深圳寶安科技有限公司（以下簡稱“甲方”）將其位于深圳市寶安區(qū)沙井街道沙頭社區(qū)沙井大街3號(hào)的辦公場地出租給深圳寶安科技有限公司（以下簡稱“乙方”）作為辦公用途的具體條款和條件，包括但不限于租賃期限、租金及支付方式、租賃物的使用和維護(hù)等。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有如下含義：

1.“甲方”指的是深圳寶安科技有限公司，作為出租方。

2.“乙方”指的是深圳寶安科技有限公司，作為承租方。

3.“租賃物”指的是甲方位于深圳市寶安區(qū)沙井街道沙頭社區(qū)沙井大街3號(hào)的辦公場地。

4.“租賃期限”指的是乙方租用租賃物的期限，按照本合同的約定執(zhí)行。

5.“租金”指的是乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。

6.“違約金”指的是違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金，并有權(quán)要求乙方按照約定支付違約金。

2.甲方應(yīng)當(dāng)保證租賃物的基本設(shè)施正常運(yùn)行，確保乙方能夠正常使用租賃物。

3.甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)，但應(yīng)當(dāng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方業(yè)務(wù)的影響。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃物，并應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金。

2.乙方應(yīng)當(dāng)合理使用租賃物，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。

3.乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿后，按照甲方的要求將租賃物恢復(fù)原狀，并支付相關(guān)費(fèi)用。

在本合同履行過程中，甲方和乙方都應(yīng)當(dāng)遵守國家的法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。任何一方違反合同的約定，都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：甲方將位于深圳市寶安區(qū)沙井街道沙頭社區(qū)沙井大街3號(hào)的辦公場地出租給乙方，租金為人民幣【】元/月。

2.租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金，賬戶信息如下：

-戶名：深圳寶安科技有限公司

-賬號(hào)：【】

-開戶行：【】

3.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月【】日前支付當(dāng)月租金。若乙方延遲支付，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分租金的【】%作為滯納金。

4.合同到期后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同到期前【】日內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.租賃期限為【】年，自【】之日起至【】日止。

3.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【】個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。

4.甲方應(yīng)在租賃期滿后【】日內(nèi)將租賃物交付給乙方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的【】%。

2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。

3.乙方延遲支付租金的，應(yīng)按照本合同約定的滯納金比例支付滯納金。

4.乙方在租賃期限內(nèi)提前解除租賃關(guān)系的，應(yīng)向甲方支付提前解除合同的違約金，違約金為本合同總價(jià)款的【】%。

5.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但一方延遲履行后發(fā)生不可抗力的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.本合同違約金和賠償金的支付，不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任。

8.一方延遲履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金和賠償金。

9.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同履行期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商延長合同履行期限。

6.雙方應(yīng)盡力避免因不可抗力事件導(dǎo)致合同履行受到影響，并在合同履行過程中密切關(guān)注相關(guān)情況，確保合同的順利履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.訴訟是解決爭議的最終手段，雙方在訴訟過程中應(yīng)履行法院的判決或裁定。

4.雙方在爭議解決過程中應(yīng)保持合作態(tài)度，遵守法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的履行。

5.雙方同意，爭議解決過程中所涉及的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。

6.雙方應(yīng)遵守本合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。任何一方違反合同的約定，都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同的簽訂是為了明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，保證租賃關(guān)系的穩(wěn)定，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方的合作關(guān)系。租賃合同的內(nèi)容主要包括租賃物的描述、租賃期限、租金及支付方式、租賃物的使用和維護(hù)、違約責(zé)任等方面。

本合同的簽訂符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具有法律效力。雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。任何一方違反合同的約定，都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

在合同履行過程中，如果遇到不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。

如果雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)當(dāng)簽訂新的租賃合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：

深圳寶安科技有限公司

法定代表：張三

聯(lián)系電話/p>

電子郵箱：xxx@

簽署日期：____年____月____日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

深圳寶安科技有限公司

法定代表：李四

聯(lián)系電話/p>

電子郵箱：xxx@

簽署日期：____年____月____日

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式通過電子郵件或快遞方式相互通知對(duì)方，通知視為在發(fā)送之日起【】日內(nèi)收到。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方違約嚴(yán)重，對(duì)方有權(quán)單方面解除合同；

d.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物恢復(fù)原狀，并支付相關(guān)費(fèi)用。

5.本合同終止或解除不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于賠償責(zé)任。

6.雙方應(yīng)遵守本合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。任何一方違反合同的約定，都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相