小區(qū)弱電維護合同范本

小區(qū)弱電維護合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××小區(qū)業(yè)主委員會

甲方地址：×××小區(qū)物業(yè)管理處

甲方法定代表人/負責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式：138xxxx5678

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××弱電維護公司

乙方地址：×××城市廣場1號樓1008室

乙方法定代表人/負責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式：139xxxx3210

合同簡介：

甲方為維護小區(qū)弱電系統(tǒng)正常運行，保障業(yè)主日常生活品質(zhì)，特委托乙方對小區(qū)弱電系統(tǒng)進行維護。乙方具備專業(yè)的弱電維護技術(shù)和服務(wù)，雙方在此基礎(chǔ)上達成合作，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同旨在規(guī)范雙方在弱電維護過程中的行為，確保服務(wù)質(zhì)量，維護雙方合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，誠實守信，公平交易，共同維護小區(qū)和諧穩(wěn)定。

合同范本分為以下幾個部分：定義與解釋、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則。

一、定義與解釋

1.1甲方：指×××小區(qū)業(yè)主委員會，以下簡稱“甲方”。

1.2乙方：指×××弱電維護公司，以下簡稱“乙方”。

1.3弱電系統(tǒng)：指小區(qū)內(nèi)的通信、監(jiān)控、報警、廣播等電氣設(shè)備及線路系統(tǒng)。

1.4維護服務(wù)：指乙方對甲方弱電系統(tǒng)進行定期檢查、保養(yǎng)、維修及緊急搶修等服務(wù)。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）提供弱電系統(tǒng)相關(guān)設(shè)備、設(shè)施及必要的場地，確保乙方正常開展維護工作。

（2）支付乙方維護服務(wù)費用，按照本合同約定的價格與支付條件進行。

（3）協(xié)助乙方處理維護過程中出現(xiàn)的問題，提供必要的支持與配合。

（4）對乙方維護服務(wù)進行監(jiān)督，提出改進意見，確保服務(wù)質(zhì)量。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）按照甲方要求，提供專業(yè)的弱電維護服務(wù)，確保弱電系統(tǒng)正常運行。

（2）按照本合同約定的價格與支付條件，向甲方收取維護服務(wù)費用。

（3）建立健全維修檔案，對維護情況進行記錄，便于甲方查詢。

（4）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定，確保維護過程中的人身與財產(chǎn)安全。

三、價格與支付條件

3.1維護服務(wù)費用為人民幣××元/月，合同期限為一年。

3.2甲方按月支付維護服務(wù)費用，每月底前支付下一個月費用。

3.3乙方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付。

四、履行期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。

4.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間支付維護服務(wù)費用的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方違約金人民幣××元。

5.2乙方未按約定提供維護服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

5.3雙方因違反本合同導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償對方損失。

六、不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。

6.2遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：×××小區(qū)業(yè)主委員會

乙方（蓋章）：×××弱電維護公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確×××小區(qū)業(yè)主委員會（以下簡稱“甲方”）與×××弱電維護公司（以下簡稱“乙方”）之間小區(qū)弱電系統(tǒng)的維護服務(wù)關(guān)系，確保小區(qū)弱電系統(tǒng)正常運行，維護業(yè)主的合法權(quán)益。

本合同涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：乙方對甲方的小區(qū)弱電系統(tǒng)進行定期檢查、保養(yǎng)、維修及緊急搶修等服務(wù)，同時乙方應(yīng)按照甲方的要求提供專業(yè)的技術(shù)支持和維護建議。

第二條定義

1.甲方：指×××小區(qū)業(yè)主委員會，以下簡稱“甲方”。

2.乙方：指×××弱電維護公司，以下簡稱“乙方”。

3.弱電系統(tǒng)：指小區(qū)內(nèi)的通信、監(jiān)控、報警、廣播等電氣設(shè)備及線路系統(tǒng)。

4.維護服務(wù)：指乙方對甲方的弱電系統(tǒng)進行定期檢查、保養(yǎng)、維修及緊急搶修等服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供弱電系統(tǒng)相關(guān)設(shè)備、設(shè)施及必要的場地，確保乙方正常開展維護工作。

2.支付乙方維護服務(wù)費用，按照本合同約定的價格與支付條件進行。

3.協(xié)助乙方處理維護過程中出現(xiàn)的問題，提供必要的支持與配合。

4.對乙方維護服務(wù)進行監(jiān)督，提出改進意見，確保服務(wù)質(zhì)量。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.按照甲方要求，提供專業(yè)的弱電維護服務(wù)，確保弱電系統(tǒng)正常運行。

2.按照本合同約定的價格與支付條件，向甲方收取維護服務(wù)費用。

3.建立健全維修檔案，對維護情況進行記錄，便于甲方查詢。

4.遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定，確保維護過程中的人身與財產(chǎn)安全。

第四條價格與支付條件

1.維護服務(wù)費用為人民幣××元/月，合同期限為一年。

2.甲方按月支付維護服務(wù)費用，每月底前支付下一個月費用。

3.乙方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付。

4.費用調(diào)整：如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整費用，并以書面形式確認。

5.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付乙方維護服務(wù)費用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約。

3.乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)提供維護服務(wù)，確保弱電系統(tǒng)正常運行。

4.甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付維護服務(wù)費用，不得延遲。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間支付維護服務(wù)費用的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方違約金人民幣××元。

2.乙方未按約定提供維護服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

3.雙方因違反本合同導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償對方損失。

4.乙方在維護過程中，如因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。

5.甲方未按約定提供維護條件，導(dǎo)致乙方無法正常開展維護工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

7.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行合同條款，確保合同順利履行。

合同范本：小區(qū)弱電維護合同

第一條甲方（買方/出租方/委托方）信息

甲方名稱：×××小區(qū)業(yè)主委員會

甲方地址：×××小區(qū)物業(yè)管理處

甲方法定代表人/負責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式：138xxxx5678

第二條乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）信息

乙方名稱：×××弱電維護公司

乙方地址：×××城市廣場1號樓1008室

乙方法定代表人/負責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式：139xxxx3210

第三條合同簡介

雙方合作的背景或前提條件：為維護小區(qū)弱電系統(tǒng)正常運行，確保業(yè)主日常生活品質(zhì)，甲方委托乙方對小區(qū)弱電系統(tǒng)進行維護。乙方具備專業(yè)的弱電維護技術(shù)和服務(wù)，雙方在此基礎(chǔ)上達成合作，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

第四條定義與解釋

1.小區(qū)弱電系統(tǒng)：指小區(qū)內(nèi)的通信、監(jiān)控、報警、廣播等電氣設(shè)備及線路系統(tǒng)。

2.維護服務(wù)：指乙方對甲方的小區(qū)弱電系統(tǒng)進行定期檢查、保養(yǎng)、維修及緊急搶修等服務(wù)。

3.不可抗力：指合同履行過程中發(fā)生的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第五條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

a.提供小區(qū)弱電系統(tǒng)的相關(guān)信息和資料，便于乙方開展維護工作。

b.按照合同約定支付維護服務(wù)費用，不得延遲。

c.協(xié)助乙方處理維護過程中出現(xiàn)的問題，提供必要的支持與配合。

d.遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保小區(qū)弱電系統(tǒng)的正常運行。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

a.按照合同約定提供專業(yè)的弱電維護服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

b.定期對小區(qū)弱電系統(tǒng)進行檢查、保養(yǎng)、維修，確保系統(tǒng)正常運行。

c.及時響應(yīng)緊急搶修需求，確保業(yè)主的正常生活。

d.遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定，確保維護過程中的人身與財產(chǎn)安全。

第六條價格與支付條件

1.維護服務(wù)費用為人民幣××元/月，合同期限為一年。

2.甲方按月支付維護服務(wù)費用，每月底前支付下一個月費用。

3.乙方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付。

第七條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約。

第八條違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間支付維護服務(wù)費用的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方違約金人民幣××元。

2.乙方未按約定提供維護服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

3.雙方因違反本合同導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償對方損失。

第九條不可抗力

1.不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。

2.遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

第十條爭議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。

2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十一條其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十二條簽署

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.雙方應(yīng)嚴格遵守本合同各項條款，確保合同順利履行。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××小區(qū)業(yè)主委員會

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××弱電維護公司

簽署日期：××年××月××日

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、聲明、函件等應(yīng)以書面形式進行，并通過快遞、電子郵件等方式發(fā)送至對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何變更、補充或修改均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

3.終止條件：

a.甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。

b.乙方違反本合同約定，嚴重影響甲方利益，甲方有權(quán)單方面終止合同。

c.甲方未按約定支付維護服務(wù)費用，超過約定期限達三個月，乙方有權(quán)單方面終止合同。

d.不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。

4.保密條款：雙方在履行合同過程中獲得的商業(yè)秘密和個人信息應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

5.法律適用：本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.附錄