買農(nóng)民公寓合同范本

買農(nóng)民公寓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××農(nóng)民公寓購買方，注冊地址為××省××市××縣××街道××號(hào)，法定代表人為×××。甲方是一家專門從事農(nóng)民公寓購買和租賃的企業(yè)，致力于為農(nóng)民提供優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境。聯(lián)系方式為電話：××××××××，郵箱：×××××××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××農(nóng)民公寓出售方，注冊地址為××省××市××縣××街道××號(hào)，法定代表人為×××。乙方是一家專業(yè)從事農(nóng)民公寓開發(fā)和銷售的企業(yè)，擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)和良好的口碑。聯(lián)系方式為電話：××××××××，郵箱：×××××××××。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，就甲方購買乙方農(nóng)民公寓一事，達(dá)成如下協(xié)議。甲乙雙方確認(rèn)，本合同的目的在于明確雙方在購買和銷售過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。

根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方通過友好協(xié)商，就甲方購買乙方農(nóng)民公寓的相關(guān)事宜，達(dá)成如下合同條款。甲乙雙方確認(rèn)，本合同的簽訂是為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對農(nóng)民公寓市場的共同認(rèn)識(shí)，以及對彼此信譽(yù)的充分信任。雙方希望通過本合同的履行，實(shí)現(xiàn)甲方購買乙方農(nóng)民公寓的目的，同時(shí)為乙方提供良好的銷售渠道。

本合同的簽訂是甲乙雙方為實(shí)現(xiàn)共同利益，充分調(diào)動(dòng)雙方的積極性和創(chuàng)造性，共同推進(jìn)農(nóng)民公寓市場的發(fā)展。甲乙雙方確認(rèn)，本合同的簽訂有利于規(guī)范雙方的行為，維護(hù)雙方合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)民公寓市場的繁榮。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在農(nóng)民公寓購買過程中的權(quán)益得到保障，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方同意購買乙方所持有的農(nóng)民公寓項(xiàng)目，乙方同意將該項(xiàng)目出售給甲方。

2.雙方就公寓的購買價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等事項(xiàng)達(dá)成一致。

3.乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)，確保甲方能夠合法擁有公寓的所有權(quán)。

4.甲方按約定支付購房款項(xiàng)，乙方按約定時(shí)間交付農(nóng)民公寓。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指×××農(nóng)民公寓購買方，以下簡稱“買方”。

2.乙方：指×××農(nóng)民公寓出售方，以下簡稱“賣方”。

3.農(nóng)民公寓：指位于××省××市××縣××街道××號(hào)的項(xiàng)目，以下簡稱“公寓”。

4.購房款項(xiàng)：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方支付的購買公寓的款項(xiàng)，以下簡稱“款項(xiàng)”。

5.交付時(shí)間：指乙方按照本合同約定，向甲方交付公寓的時(shí)間，以下簡稱“交付”。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定購買乙方所持有的農(nóng)民公寓項(xiàng)目。

2.甲方有義務(wù)按照約定的時(shí)間和金額支付購房款項(xiàng)。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定交付公寓。

4.甲方應(yīng)按照約定承擔(dān)公寓的所有權(quán)，并辦理相關(guān)手續(xù)。

5.甲方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得以非法手段要求乙方履行合同。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定出售農(nóng)民公寓項(xiàng)目給甲方。

2.乙方有義務(wù)按照約定的時(shí)間和條件向甲方交付公寓。

3.乙方應(yīng)保證公寓的質(zhì)量，確保甲方能夠合法擁有公寓的所有權(quán)。

4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記等。

5.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得以非法手段要求甲方履行合同。

合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，保障對方的合法權(quán)益。如一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)農(nóng)民公寓的購買價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付購房款項(xiàng)：

1.甲方于本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向乙方支付購房款項(xiàng)的【】%，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.乙方完成公寓交付手續(xù)后，甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付剩余的購房款項(xiàng)。

3.甲方支付購房款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)支付憑證，以證明已履行支付義務(wù)。

乙方應(yīng)按照本合同約定，接受甲方支付的購房款項(xiàng)，并出具相應(yīng)的收款憑證。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。除非一方提前終止本合同，否則本合同將在此期間內(nèi)持續(xù)有效。

1.乙方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)，完成公寓交付手續(xù)。

2.甲方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)，向乙方支付購房款項(xiàng)。

3.甲乙雙方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)，辦理完畢公寓所有權(quán)轉(zhuǎn)移等相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任

1.如甲方未按照本合同約定支付購房款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額的【】%。

2.如甲方未按照本合同約定接受公寓交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：公寓購買價(jià)格的【】%。

3.如甲方違反本合同的其他約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，具體金額雙方另行約定。

二、乙方違約責(zé)任

1.如乙方未按照本合同約定交付公寓，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：公寓購買價(jià)格的【】%。

2.如乙方未按照本合同約定提供公寓所有權(quán)轉(zhuǎn)移等相關(guān)手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：公寓購買價(jià)格的【】%。

3.如乙方違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，具體金額雙方另行約定。

違約金支付后，守約方仍有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。如違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

本合同約定的違約金和賠償金額，均不含甲方因違約而產(chǎn)生的其他直接和間接損失。如甲方因違約而產(chǎn)生的其他損失，乙方應(yīng)予以賠償。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同簽訂之后，發(fā)生了不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行或者變得極為困難。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如政策變化、強(qiáng)制性措施等）。

2.在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)立即協(xié)商，共同決定是否繼續(xù)履行合同、延期履行或解除合同。

3.如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或變得極為困難，雙方同意免除責(zé)任。但在此情況下，雙方應(yīng)盡力克服困難，減少損失，并協(xié)商確定后續(xù)處理方案。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)。如因不可抗力事件導(dǎo)致合同解除，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜，包括解除合同的賠償、財(cái)產(chǎn)歸還等。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。如協(xié)商無果，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，除非有法律判決或仲裁裁決暫?；蚪K止履行。

4.雙方應(yīng)承擔(dān)因爭議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

5.雙方同意，爭議解決過程中不得泄露對方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。如泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

雙方通過本合同的簽訂，確認(rèn)以上關(guān)于不可抗力和爭議解決的約定，同意在發(fā)生相關(guān)事件時(shí)，嚴(yán)格按照本合同處理，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)加蓋公章或法定代表人簽名，并通過本合同約定的聯(lián)系方式發(fā)送。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方達(dá)成書面終止協(xié)議；

b.合同履行完畢；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

d.依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情況。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜，包括財(cái)產(chǎn)歸還、賠償?shù)取?/p>

第十條附則

1.本合同的附錄包括但不限于房屋交付確認(rèn)書、付款憑證、房產(chǎn)證復(fù)印件等。

2.本合同的附件包括但