門面整體轉(zhuǎn)租合同范本

門面整體轉(zhuǎn)租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××門面房所有權(quán)人

甲方地址：××省××市××區(qū)××街道××號

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××門面房承租人

乙方地址：××省××市××區(qū)××街道××號

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：×××××××××

合同簡介：

甲乙雙方，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方門面房事宜達成一致，特此簽訂本合同。甲乙雙方均應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

本合同旨在明確甲乙雙方在門面房整體轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保雙方利益。甲方作為出租方，將門面房整體轉(zhuǎn)租給乙方，乙方作為承租方，同意承租并支付租金。雙方同意按照本合同的約定履行各自的權(quán)益。

在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)保證門面房的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)歸甲方所有，且無任何權(quán)利瑕疵。乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)，合理使用門面房。

本合同的簽訂，旨在促進雙方的合作關(guān)系，實現(xiàn)共贏。雙方應(yīng)積極履行合同約定，共同維護合同的履行。

一、定義

1.1本合同中的“門面房”指的是甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××街道××號的房屋及其附屬設(shè)施。

1.2本合同中的“轉(zhuǎn)租期間”指的是自合同簽訂之日起至合同約定的終止日期。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

2.1.1甲方應(yīng)保證門面房的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)歸甲方所有，且無任何權(quán)利瑕疵。

2.1.2甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期間提供門面房的正常使用，確保門面房的安全、衛(wèi)生、整潔。

2.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)，確保乙方能夠正常經(jīng)營。

2.1.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進入門面房。

2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.2.1乙方應(yīng)按約定支付租金，支付方式、支付時間由雙方另行約定。

2.2.2乙方應(yīng)合理使用門面房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

2.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在門面房內(nèi)從事違法活動。

2.2.4乙方應(yīng)在合同約定的終止日期前搬離門面房，并將門面房恢復至合同簽訂時的狀態(tài)。

三、價格與支付條件

3.1本合同約定的租金為每月人民幣××元。

3.2乙方應(yīng)在每月××日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具相應(yīng)的租金收據(jù)。

四、履行期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。

4.2合同約定的轉(zhuǎn)租期間為××年，自合同生效之日起計算。

4.3合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

五、違約責任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。

5.2甲方未按約定提供門面房，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。

5.3違約方應(yīng)支付對方因此所遭受的損失，并承擔相應(yīng)的違約金。

六、不可抗力

6.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔責任。

6.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

________年________月________日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在門面房整體轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保雙方利益。合同范圍包括但不限于門面房的租賃、使用、維護、維修、保險、稅費等方面。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語的含義如下：

1.“門面房”指的是甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××街道××號的房屋及其附屬設(shè)施。

2.“轉(zhuǎn)租期間”指的是自合同簽訂之日起至合同約定的終止日期。

3.“租金”指的是乙方按照本合同約定支付給甲方的門面房使用費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.1甲方應(yīng)保證門面房的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)歸甲方所有，且無任何權(quán)利瑕疵。

1.2甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期間提供門面房的正常使用，確保門面房的安全、衛(wèi)生、整潔。

1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)，確保乙方能夠正常經(jīng)營。

1.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進入門面房。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

2.1乙方應(yīng)按約定支付租金，支付方式、支付時間由雙方另行約定。

2.2乙方應(yīng)合理使用門面房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在門面房內(nèi)從事違法活動。

2.4乙方應(yīng)在合同約定的終止日期前搬離門面房，并將門面房恢復至合同簽訂時的狀態(tài)。

第四條價格與支付條件

3.1本合同約定的租金為每月人民幣×××元。

3.2乙方應(yīng)在每月×××日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具相應(yīng)的租金收據(jù)。

3.4租金支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。

3.5甲方應(yīng)在合同生效后七個工作日內(nèi)將門面房鑰匙交付給乙方。

第五條履行期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。

4.2合同約定的轉(zhuǎn)租期間為××年，自合同生效之日起計算。

4.3合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

4.4甲方應(yīng)在合同約定的轉(zhuǎn)租期間內(nèi)履行合同義務(wù)，提供門面房給乙方使用。

4.5乙方應(yīng)在合同約定的轉(zhuǎn)租期間內(nèi)支付租金，并合理使用門面房。

第六條違約責任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。

5.2甲方未按約定提供門面房，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。

5.3違約方應(yīng)支付對方因此所遭受的損失，并承擔相應(yīng)的違約金。

5.4甲方未按約定時間交付門面房鑰匙，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金。

5.5乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延支付違約金。

5.6甲方擅自提前終止合同，或乙方擅自搬離門面房，均應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.7雙方同意，違約金的具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。

5.8違約方應(yīng)承擔因違約所產(chǎn)生的訴訟費用、律師費用等。

5.9本合同違約責任條款的解釋和執(zhí)行，應(yīng)遵循國家法律法規(guī)的規(guī)定。

第七條不可抗力

6.1本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

6.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

6.3發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方均不承擔由此造成的履行合同的義務(wù)。

6.4受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

6.5受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

6.6如果不可抗力事件持續(xù)超過合同約定的轉(zhuǎn)租期間的一半，甲乙雙方可協(xié)商終止合同，并互相不負違約責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

7.3雙方也可以選擇仲裁解決爭議，仲裁地點和仲裁機構(gòu)由甲乙雙方共同協(xié)商確定。

7.4在爭議解決過程中，甲乙雙方均應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，不得影響門面房的正常使用和經(jīng)營。

7.5雙方同意，仲裁裁決或法院判決為終局裁決，對雙方均有約束力。

7.6本合同爭議解決條款的解釋和執(zhí)行，應(yīng)遵循國家法律法規(guī)的規(guī)定。

第九條其他條款

8.1甲乙雙方應(yīng)通過電子郵件或書面形式相互通知與合同有關(guān)的事宜。

8.2任何一方提出變更本合同的任何條款，均應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面確認。

8.3本合同的終止條件、終止后的權(quán)利義務(wù)處理等事項，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

8.4本合同的任何條款均不得違反國家法律法規(guī)，如有違反，該條款無效，但不影響其他條款的效力。

8.5本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.6本合同的附件（如有）均為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份