買賣店面定金合同范本

買賣店面定金合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買乙方店面一事達(dá)成一致，甲方支付乙方定金，雙方簽訂本合同，并按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對(duì)彼此信譽(yù)和實(shí)力的認(rèn)可，以及雙方對(duì)店面交易的誠(chéng)意和決心。甲乙雙方均承諾遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，公平交易，共同維護(hù)合同的履行。

本合同的簽訂是為了明確甲乙雙方在店面交易過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的安全和順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的共同利益。

本合同的簽訂是甲乙雙方友好合作的基礎(chǔ)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的責(zé)任和義務(wù)，共同促進(jìn)合同的履行和交易的成功。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在店面交易過程中的權(quán)利和義務(wù)得到明確，保證交易的安全和順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的共同利益。具體內(nèi)容包括：

1.甲方支付乙方定金，以確認(rèn)對(duì)店面的購(gòu)買意向。

2.乙方收到定金后，應(yīng)將店面所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，并保證店面的質(zhì)量和使用權(quán)。

3.雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行和交易的成功。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指×××公司，以下簡(jiǎn)稱“買方”。

2.乙方：指×××公司，以下簡(jiǎn)稱“賣方”。

3.店面：指位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的商業(yè)店鋪。

4.定金：指甲方支付給乙方的預(yù)付款，用于確認(rèn)購(gòu)買意向和履行合同。

5.履行期限：指雙方按照本合同約定履行各自權(quán)利和義務(wù)的時(shí)間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同約定購(gòu)買乙方店面，并要求乙方履行店面轉(zhuǎn)讓義務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供店面的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、租賃合同等。

3.甲方支付定金后，有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行店面轉(zhuǎn)讓義務(wù)。

4.甲方應(yīng)按照本合同約定支付定金，并按照約定的時(shí)間和方式支付店面價(jià)款。

5.甲方應(yīng)按照本合同約定履行其他權(quán)利和義務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付定金和店面價(jià)款。

2.乙方應(yīng)保證店面的質(zhì)量和使用權(quán)，確保甲方能夠順利使用店面。

3.乙方應(yīng)在約定的履行期限內(nèi)將店面所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

4.乙方應(yīng)按照本合同約定提供店面的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、租賃合同等。

5.乙方應(yīng)按照本合同約定履行其他義務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

店面交易價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），甲乙雙方確認(rèn)該價(jià)格為最終交易價(jià)格。

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起【】日內(nèi)向乙方支付定金人民幣【】元整（大寫：【】元整），作為購(gòu)買店面的預(yù)付款。

2.乙方收到定金后，應(yīng)將店面所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，并保證店面的質(zhì)量和使用權(quán)。

3.甲方應(yīng)按照本合同約定支付店面價(jià)款，價(jià)款支付方式為：【】。（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）

4.甲方支付店面價(jià)款后，乙方應(yīng)向甲方交付店面，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

1.甲方應(yīng)于本合同生效后【】日內(nèi)支付定金。

2.乙方應(yīng)于收到定金后【】日內(nèi)將店面所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。

3.甲方應(yīng)于店面所有權(quán)轉(zhuǎn)移后【】日內(nèi)支付店面價(jià)款。

4.乙方應(yīng)于收到店面價(jià)款后【】日內(nèi)向甲方交付店面，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未按照本合同約定支付定金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為定金金額的【】%。

2.若乙方未按照本合同約定將店面所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為店面價(jià)款的【】%。

3.若甲方未按照本合同約定支付店面價(jià)款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為店面價(jià)款的【】%。

4.若乙方未按照本合同約定向甲方交付店面，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為店面價(jià)款的【】%。

5.若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.本合同約定的違約金支付方式為：【】。（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）

7.除本合同另有約定外，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、損失賠償?shù)荣M(fèi)用。

8.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的履行期限和條件履行各自的權(quán)利和義務(wù)，逾期履行應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行本合同。

2.不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖、embargo等）、社會(huì)異常情況（如罷工、騷亂等）。

3.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

4.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并按照本合同約定履行其他未受影響的部分。

5.若不可抗力事件持續(xù)超過【】日，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同。

6.若不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.本合同受不可抗力影響的一方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)因不可抗力所產(chǎn)生的費(fèi)用。

第八條爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的爭(zhēng)議。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向【】的法院提起訴訟。

3.在訴訟過程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)，除非有法院的指令。

4.雙方同意接受仲裁的，爭(zhēng)議可提交【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

5.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

6.雙方在爭(zhēng)議解決過程中應(yīng)保密，不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。

7.雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)因爭(zhēng)議解決所產(chǎn)生的費(fèi)用。

第九條其他條款

1.甲乙雙方應(yīng)通過書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)采用【】方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址和聯(lián)系方式。

2.本合同的變更、解除或終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

3.本合同的變更、解除或終止不影響雙方在合同有效期間所產(chǎn)生的一切權(quán)利和義務(wù)。

4.本合同的任何條款如被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為可分割的，不影響其他條款的有效性。

5.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

6.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同的附錄和附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.附錄和附件包括但不限于：店面所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明、房產(chǎn)證、租賃合同等。

3.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行附錄和附件中的義