小區(qū)名宿出租合同范本

小區(qū)名宿出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“小區(qū)名宿”，是一家專門提供民宿服務(wù)的公司，主要業(yè)務(wù)是在各大城市的小區(qū)內(nèi)提供高品質(zhì)的民宿出租服務(wù)。甲方公司注冊(cè)地址位于中國(guó)北京市，法定代表人為李某某。甲方的聯(lián)系方式為電話號(hào)碼：138xxxx5678，電子郵箱：xxx@126.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“旅行者有限公司”，是一家提供旅游服務(wù)的公司，主要業(yè)務(wù)是策劃和執(zhí)行各類旅行活動(dòng)。乙方公司注冊(cè)地址位于中國(guó)上海市，法定代表人為張某某。甲方的聯(lián)系方式為電話號(hào)碼：139xxxx3210，電子郵箱：yyy@163.com。

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為小區(qū)名宿的出租方，擁有多套高品質(zhì)的民宿房源，位于北京市的多個(gè)小區(qū)內(nèi)。乙方作為旅游服務(wù)公司，需要為客戶尋找合適的住宿地點(diǎn)，以便于客戶在進(jìn)行旅行時(shí)能夠有舒適的居住環(huán)境。因此，雙方?jīng)Q定達(dá)成合作，由甲方提供民宿出租服務(wù)，乙方負(fù)責(zé)推廣和預(yù)訂，共同為客戶提供優(yōu)質(zhì)的旅行體驗(yàn)。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在合作過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行。甲方作為房源提供方，需要保證房源的質(zhì)量和服務(wù)水平；乙方作為推廣方，需要負(fù)責(zé)宣傳和預(yù)訂工作，確?？蛻舻臐M意度。雙方需共同努力，實(shí)現(xiàn)互利共贏的目標(biāo)。

在此基礎(chǔ)上，雙方簽訂本合同，約定合作事宜，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，以便于在合作過(guò)程中有據(jù)可依。本合同的內(nèi)容主要包括：合作范圍、合作期限、房源質(zhì)量、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、推廣費(fèi)用、結(jié)算方式、違約責(zé)任等條款。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同規(guī)定，共同維護(hù)合作雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲方和乙方正式建立起合作伙伴關(guān)系。雙方應(yīng)本著誠(chéng)信、平等、互利、共贏的原則，共同努力，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)發(fā)展。希望通過(guò)本合同的履行，甲方能夠提供更多優(yōu)質(zhì)的房源，滿足乙方的需求；乙方能夠?yàn)榧追綆?lái)更多的客戶，提高甲方的知名度。在此過(guò)程中，雙方攜手共進(jìn)，共創(chuàng)美好未來(lái)。

第一條合同目的與范圍

本合同的簽訂旨在明確小區(qū)名宿出租業(yè)務(wù)中甲方（出租方）與乙方（承租方/服務(wù)提供方）之間的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，確保雙方在合作過(guò)程中能夠明確各自的責(zé)任與權(quán)益，從而更好地提供優(yōu)質(zhì)的民宿出租服務(wù)，滿足乙方客戶的需求。具體內(nèi)容包括房源出租、推廣、預(yù)訂、服務(wù)等方面。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

1.“小區(qū)名宿”：指甲方所擁有的位于北京市多個(gè)小區(qū)內(nèi)的民宿房源。

2.“推廣費(fèi)”：指乙方為甲方提供的推廣服務(wù)所收取的費(fèi)用。

3.“預(yù)訂”：指乙方根據(jù)客戶需求，為客戶預(yù)訂甲方提供的房源。

4.“服務(wù)質(zhì)量”：指甲方提供房源的服務(wù)水平，包括設(shè)施、清潔、舒適度等方面。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方需保證所提供的房源質(zhì)量，確保房源的設(shè)施齊全、清潔舒適，滿足乙方的要求。

（2）甲方需在約定的時(shí)間內(nèi)提供房源，確保乙方能夠按時(shí)為客戶提供服務(wù)。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付推廣費(fèi)用。

（4）甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方，為乙方提供必要的支持和配合。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方負(fù)責(zé)推廣甲方提供的房源，積極尋找客戶，提高甲方的知名度。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格與甲方進(jìn)行結(jié)算，并及時(shí)支付推廣費(fèi)用。

（3）乙方應(yīng)在客戶預(yù)訂房源后，及時(shí)與甲方溝通，確保甲方能夠按時(shí)提供房源。

（4）乙方應(yīng)對(duì)客戶的需求和反饋及時(shí)響應(yīng)，并積極與甲方協(xié)商解決問(wèn)題。

在本合同的履行過(guò)程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同規(guī)定，履行各自的權(quán)力和義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方將其擁有的房源出租給乙方，雙方約定租金價(jià)格為每間房源每日人民幣XX元整（大寫：貳佰元整），具體價(jià)格詳見(jiàn)附件。

2.支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在客戶入住前一日將當(dāng)日的租金支付給甲方。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為壹年。

1.合作期限：自合同生效之日起至合同約定的有效期截止之日止。

2.房源交付期限：甲方應(yīng)在客戶預(yù)訂成功后的叁個(gè)工作日內(nèi)，將房源交付給乙方。

3.推廣期限：自合同生效之日起至合同約定的有效期截止之日止。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房源的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)次預(yù)訂房源總金額的20%。

（2）甲方提供的房源不符合約定的，乙方有權(quán)拒絕接受，并要求甲方退還已支付的租金，并支付違約金，違約金為當(dāng)次預(yù)訂房源總金額的20%。

（3）甲方未按約定支付推廣費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付推廣費(fèi)用的20%。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)次應(yīng)支付租金的20%。

（2）乙方未按約定推廣甲方房源的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)次應(yīng)支付推廣費(fèi)用的20%。

（3）乙方未按約定時(shí)間預(yù)訂房源的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)次預(yù)訂房源總金額的20%。

如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約行為給守約方造成損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償實(shí)際損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行過(guò)程中，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）等。

2.責(zé)任免除條件：發(fā)生不可抗力情況時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不影響該方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力情況的證明：一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。對(duì)方應(yīng)在收到通知后及時(shí)采取合理措施減輕損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.仲裁：雙方可約定仲裁委員會(huì)解決爭(zhēng)議。如未約定，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.訴訟：如雙方同意通過(guò)訴訟解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭(zhēng)議解決期間：在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非有法律規(guī)定或法院、仲裁機(jī)構(gòu)的決定。

5.保密：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給第三方。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過(guò)合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同有效期屆滿；

c.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，且雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除應(yīng)遵循雙方協(xié)商、書(shū)面確認(rèn)的原則。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行部分的事宜。

5.合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同未盡事宜，應(yīng)依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為合同的組成部分，與合同具有