委托拆遷違建合同范本

委托拆遷違建合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××××；郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××拆遷服務(wù)有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××××；郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲乙雙方，鑒于甲方擁有位于××省××市××區(qū)××路××號的房地產(chǎn)項目的開發(fā)權(quán)，且乙方具有拆遷服務(wù)的專業(yè)能力，為了保證項目的順利進(jìn)行，確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供拆遷違建服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。

本合同的簽訂，旨在規(guī)范甲乙雙方在拆遷違建項目中的合作行為，保障雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)項目目標(biāo)。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同維護(hù)合同的尊嚴(yán)和權(quán)威。

在此基礎(chǔ)上，甲乙雙方應(yīng)積極履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保項目的順利進(jìn)行。同時，雙方應(yīng)共同努力，處理好項目過程中可能出現(xiàn)的各種問題，為項目的成功完成提供有力保障。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方在拆遷違建項目中的合作關(guān)系正式確立。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保項目目標(biāo)的實現(xiàn)。

在此基礎(chǔ)上，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)保持良好的溝通和協(xié)調(diào)，共同應(yīng)對項目過程中可能出現(xiàn)的困難和挑戰(zhàn)，為項目的成功完成提供有力支持。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在拆遷違建項目中的權(quán)利和義務(wù)，確保項目的順利進(jìn)行，實現(xiàn)雙方的共同利益。具體內(nèi)容包括：

1.甲方委托乙方提供拆遷違建服務(wù)，包括但不限于對拆遷區(qū)域的勘測、評估、策劃、執(zhí)行等工作。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的拆遷違建服務(wù)，確保項目的合規(guī)性和順利進(jìn)行。

3.雙方應(yīng)共同協(xié)商解決項目過程中可能出現(xiàn)的問題，確保項目目標(biāo)的實現(xiàn)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，位于××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：××××××××××；郵箱：××××@××××.com。

2.乙方：指×××拆遷服務(wù)有限公司，位于××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：××××××××××；郵箱：××××@××××.com。

3.拆遷違建服務(wù)：指乙方為甲方提供的包括但不限于拆遷區(qū)域的勘測、評估、策劃、執(zhí)行等工作。

4.項目目標(biāo)：指甲方委托乙方提供的拆遷違建服務(wù)的順利完成，以及實現(xiàn)甲方項目的開發(fā)目標(biāo)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供項目的相關(guān)資料和信息，包括但不限于項目規(guī)劃、土地使用權(quán)證、建筑設(shè)計等相關(guān)文件。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作，并對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估。

3.甲方應(yīng)按照約定時間和方式支付乙方的服務(wù)費用，并遵守支付條件的相關(guān)規(guī)定。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理項目過程中可能出現(xiàn)的問題，并提供必要的支持。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的拆遷違建服務(wù)，并確保項目的合規(guī)性和順利進(jìn)行。

2.乙方應(yīng)按照約定時間和方式向甲方提交工作進(jìn)展報告，并及時溝通項目過程中的問題。

3.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保項目過程中不出現(xiàn)違法行為。

4.乙方應(yīng)承擔(dān)項目過程中的風(fēng)險和責(zé)任，包括但不限于因乙方原因?qū)е碌难诱`、損失或其他責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方提供的拆遷違建服務(wù)的價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于拆遷區(qū)域的勘測、評估、策劃、執(zhí)行等工作。

2.甲方應(yīng)按照以下支付方式向乙方支付服務(wù)費用：

a.合同簽署后【】日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費用的【】%；

b.拆遷違建服務(wù)完成后，甲方支付乙方服務(wù)費用的剩余【】%。

3.甲方應(yīng)按照約定時間和方式支付乙方的服務(wù)費用，逾期支付的，應(yīng)按照逾期部分日利率【】‰支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.拆遷違建服務(wù)的完成時間為【】日，乙方應(yīng)在此期限內(nèi)完成拆遷區(qū)域的勘測、評估、策劃、執(zhí)行等工作。

3.甲方應(yīng)按照約定時間和方式支付乙方的服務(wù)費用，逾期支付的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的【】%。

2.甲方未按照約定時間和方式支付乙方的服務(wù)費用的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按照約定時間和質(zhì)量完成拆遷違建服務(wù)的，甲方有權(quán)拒絕支付剩余服務(wù)費用，并要求乙方支付違約金。

4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或者全部免除責(zé)任。

5.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為對方損失的實際金額。

6.雙方應(yīng)積極履行合同，因一方遲延履行或者不履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.本合同違約金和賠償責(zé)任的具體數(shù)額和計算方式，雙方應(yīng)進(jìn)一步協(xié)商確定。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如強(qiáng)制拆遷、政策調(diào)整等）和社會異?，F(xiàn)象（如罷工、騷亂等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后【】日內(nèi)恢復(fù)履行合同。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行超過【】日，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。

5.在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方免除因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。但不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快采取措施恢復(fù)履行合同，如果延遲履行導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交【】進(jìn)行調(diào)解。

2.如果調(diào)解不成，爭議將提交【】仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

3.如果一方對仲裁裁決不服，可以向人民法院提起訴訟，但必須遵守仲裁裁決的內(nèi)容，直到法院作出終審判決。

4.雙方應(yīng)承擔(dān)仲裁或者訴訟費用，除非根據(jù)法律規(guī)定由對方承擔(dān)。

5.無論通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁還是訴訟解決爭議，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同中未受爭議部分的權(quán)利和義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對方指定的地址。通知發(fā)出后【】日內(nèi)，如果對方未提出異議，視為已收到該通知。

2.合同變更：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同履行完畢；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，且雙方無法克服該不可抗力；

d.法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未結(jié)事務(wù)，包括但不限于支付尚未支付的費用、返還已收到的財產(chǎn)等。

5.本合同的任何條款均不得解釋為一方對另一方的任何形式的贈與或者妥協(xié)。

第十條附則

1.本合同的附件為本合同的有效組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

2.本合同的簽訂地點為【】，簽訂日期為【】。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具