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文檔簡介
肉聯(lián)廠倉庫出售合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
甲方全稱:中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)肉聯(lián)廠,地址位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號,法定代表人為張三,聯(lián)系方式為電話:XXX-XXXXXXX,郵箱:xxx@。
2.乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
乙方全稱:中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)肉聯(lián)廠,地址位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號,法定代表人為李四,聯(lián)系方式為電話:XXX-XXXXXXX,郵箱:xxx@。
合同簡介:
甲乙雙方本著平等互利的原則,甲方愿意將其位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號的倉庫出售給乙方,乙方愿意購買該倉庫。雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就倉庫的出售事宜達成以下合同條款。
本合同的簽訂是為了規(guī)范雙方在倉庫出售過程中的權(quán)利和義務(wù),確保交易的順利進行,維護雙方的合法權(quán)益。甲乙雙方在此明確雙方的合作背景和前提條件,以固定字符“1.甲方(買方/出租方/委托方):”作為標題標識,再開篇直接輸出。
在此基礎(chǔ)上,甲乙雙方約定如下:
第一條雙方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方應(yīng)保證所出售倉庫的所有權(quán)歸甲方所有,無任何權(quán)利爭議和債務(wù)糾紛。
2.甲方應(yīng)保證所出售倉庫符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求,具備合法的交易條件。
3.乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和支付條件,及時足額支付倉庫購買款項。
4.乙方應(yīng)按照合同約定的履行期限,完成倉庫購買手續(xù)。
5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),確保交易順利完成。
第二條價格與支付條件
1.倉庫售價為人民幣XX萬元整(大寫:人民幣玖拾玖萬元整),乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi),將首付款人民幣XX萬元整(大寫:人民幣玖拾萬元整)支付至甲方指定的銀行賬戶。
2.剩余款項人民幣XX萬元整(大寫:人民幣拾萬元整),乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起7個工作日內(nèi),支付至甲方指定的銀行賬戶。
3.乙方支付款項時,應(yīng)注明付款用途為“肉聯(lián)廠倉庫購買款”。
第三條履行期限
1.本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi),甲方應(yīng)向乙方交付倉庫鑰匙。
2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起7個工作日內(nèi),完成倉庫購買手續(xù)。
第四條違約責任
1.甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為本合同總價款的10%。
2.乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為本合同總價款的10%。
第五條不可抗力
1.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行,遭受影響的一方應(yīng)立即通知對方,并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。
2.遭受不可抗力影響的一方可根據(jù)不可抗力的影響程度,請求延長履行期限或部分免除違約責任。
第六條爭議解決
1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第七條其他條款
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止。
甲方(買方/出租方/委托方):
中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)肉聯(lián)廠
乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)肉聯(lián)廠
簽署日期:____年____月____日
第一條合同目的與范圍
本合同的目的是確保甲乙雙方在中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號的倉庫出售過程中,明確雙方的權(quán)利與義務(wù),確保交易的順利進行,維護雙方的合法權(quán)益。本合同涉及的具體內(nèi)容包括倉庫的出售、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等。
第二條定義
1.倉庫:指位于中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號的倉庫。
2.甲方:指中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)肉聯(lián)廠,本合同中的買方/出租方/委托方。
3.乙方:指中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)肉聯(lián)廠,本合同中的賣方/承租方/服務(wù)提供方。
4.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會事件等。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方的權(quán)利與義務(wù):
(1)保證倉庫的所有權(quán)歸甲方所有,無任何權(quán)利爭議和債務(wù)糾紛。
(2)保證倉庫符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求,具備合法的交易條件。
(3)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),確保交易順利完成。
(4)按照合同約定的履行期限,交付倉庫鑰匙。
2.乙方的權(quán)利與義務(wù):
(1)按照本合同約定的價格和支付條件,及時足額支付倉庫購買款項。
(2)按照合同約定的履行期限,完成倉庫購買手續(xù)。
(3)在合同履行過程中,如發(fā)生不可抗力情況,應(yīng)及時通知甲方,并協(xié)助甲方提供相關(guān)證明文件。
第四條價格與支付條件
1.倉庫的售價為人民幣XX萬元整(大寫:人民幣玖拾玖萬元整)。
2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi),將首付款人民幣XX萬元整(大寫:人民幣玖拾萬元整)支付至甲方指定的銀行賬戶。
3.剩余款項人民幣XX萬元整(大寫:人民幣拾萬元整),乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起7個工作日內(nèi),支付至甲方指定的銀行賬戶。
4.乙方支付款項時,應(yīng)注明付款用途為“肉聯(lián)廠倉庫購買款”。
第五條履行期限
1.本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi),甲方應(yīng)向乙方交付倉庫鑰匙。
2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起7個工作日內(nèi),完成倉庫購買手續(xù)。
第六條違約責任
1.甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為本合同總價款的10%。
2.乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為本合同總價款的10%。
3.甲方如未能在約定時間內(nèi)交付倉庫鑰匙,應(yīng)按照延遲交付時間向乙方支付倉儲費,費用標準為每日人民幣XX百元整(大寫:人民幣壹佰元整)。
4.乙方如未能在約定時間內(nèi)完成購買手續(xù),應(yīng)按照延遲購買時間向甲方支付違約金,違約金為本合同總價款的5%。
5.如甲方在履行合同過程中出現(xiàn)不可抗力情況,導致無法履行或部分履行合同,甲方應(yīng)立即通知乙方,并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。遭受不可抗力影響的一方可根據(jù)不可抗力的影響程度,請求延長履行期限或部分免除違約責任。
6.除本合同另有約定外,任何一方違反合同條款,導致合同無法履行或部分履行,守約方有權(quán)要求違約方承擔違約責任,并要求違約方支付合同總價款的10%作為違約金。
第七條不可抗力
1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害(如地震、臺風、洪水等)、社會事件(如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等)。
2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方,并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。
3.遭受不可抗力影響的一方可根據(jù)不可抗力的影響程度,請求延長履行期限或部分免除違約責任。
4.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失,并采取合理措施防止損失擴大。
5.遭受不可抗力影響的一方未履行通知義務(wù)或未采取適當措施導致?lián)p失擴大的,應(yīng)承擔相應(yīng)責任。
第八條爭議解決
1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
2.雙方同意,任何爭議提交仲裁委員會進行仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
3.雙方同意,爭議解決過程中,不得影響合同的履行和雙方的其他權(quán)利義務(wù)。
4.雙方應(yīng)承擔因爭議解決所引起的費用,除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。
5.雙方應(yīng)遵守仲裁裁決或法院判決,并承擔相應(yīng)的法律責任。
第九條其他條款
1.通知方式:雙方應(yīng)以書面形式通過電子郵件或快遞方式相互發(fā)送通知。通知發(fā)出后,對方應(yīng)在3個工作日內(nèi)回復(fù)確認收到。
2.合同變更:本合同的變更需雙方協(xié)商一致,并以書面形式確認。合同變更自書面確認之日起生效。
3.終止條件:除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定,本合同在以下情況下可終止:
a.雙方協(xié)商一致終止合同;
b.合同履行完畢;
c.不可抗力導致合同無法履行;
d.法律、法規(guī)要求終止合同。
4.合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜,并互相協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。
5.本合同的任何條款均不得解釋為一方對另一方的任何權(quán)利的放棄,除非該方明確表示放棄。
第十條附則
1.本合同的附錄包括:倉庫所有權(quán)證明、法律法規(guī)要求的審批文件等。
2.附件:本合同的附件為本合同的組成部分,與正文具有同等法律效力。附件包括:
a.倉庫詳細資料;
b.付款憑證;
c.其他雙方約定的
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