房屋完工驗收合同范本

房屋完工驗收合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，成立于20XX年，注冊地為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三。公司主要經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃等。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX建筑安裝工程有限公司，成立于20XX年，注冊地為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四。公司主要從事建筑安裝工程、裝修裝飾工程等。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡介：

甲方作為房屋的開發(fā)者和所有權(quán)人，聘請乙方對房屋進行完工驗收，以確保房屋質(zhì)量符合國家標準和合同約定。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。本合同的簽訂是為了確保房屋的質(zhì)量和使用安全，保障雙方的合法權(quán)益。

在本合同中，甲方作為委托方，負責提供房屋及相關(guān)資料，支付乙方驗收服務(wù)費用；乙方作為受托方，負責對房屋進行完工驗收，并提出驗收意見。雙方共同確保房屋質(zhì)量，保障購房者的利益。

本合同的簽訂符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國家政策。雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

在本合同中，雙方應(yīng)遵循誠實守信的原則，不得有任何欺詐行為。任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償對方因此所遭受的損失。

本合同的履行期限為XX個月，自雙方簽訂之日起計算。乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成驗收工作，并提交驗收報告。

如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會事件等），導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可根據(jù)實際情況調(diào)整合同的履行期限和內(nèi)容。

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

除本合同正文條款外，雙方還可簽訂附加條款，對合同的某些內(nèi)容進行補充和修改。附加條款與本合同具有同等法律效力。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管本合同，未經(jīng)對方同意，不得泄露合同內(nèi)容。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：____________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：____________

簽訂日期：____________

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了確保甲方開發(fā)的房屋質(zhì)量符合國家標準和合同約定，乙方作為專業(yè)建筑安裝工程公司，負責對房屋進行完工驗收，并提供相應(yīng)的驗收服務(wù)。合同范圍包括乙方對房屋建筑安裝工程、裝修裝飾工程等各方面的質(zhì)量進行檢查、測試、評估，并提出驗收意見。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，房屋的開發(fā)者和所有權(quán)人。

2.乙方：指XXX建筑安裝工程有限公司，負責對房屋進行完工驗收的服務(wù)提供方。

3.完工驗收：指乙方對房屋的建筑安裝工程、裝修裝飾工程等方面的質(zhì)量進行檢查、測試、評估，并提出驗收意見。

4.驗收報告：指乙方完成驗收工作后，向甲方提交的關(guān)于房屋質(zhì)量檢查、測試、評估結(jié)果的書面報告。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供房屋及相關(guān)資料：甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供房屋及相關(guān)工程資料，包括設(shè)計文件、施工記錄等，以便乙方進行驗收工作。

2.支付驗收費用：甲方應(yīng)按照本合同的約定，支付乙方的驗收服務(wù)費用。

3.配合乙方工作：甲方應(yīng)積極配合乙方進行驗收工作，提供必要的工作條件和便利。

4.接受驗收意見：甲方應(yīng)對乙方的驗收意見給予充分的重視，并根據(jù)實際情況采取改進措施。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.完工驗收：乙方應(yīng)對甲方向其提供的房屋進行全面的完工驗收，包括但不限于建筑安裝工程、裝修裝飾工程等方面的質(zhì)量檢查、測試、評估。

2.提交驗收報告：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向甲方提交驗收報告，詳細記錄驗收結(jié)果。

3.保密義務(wù)：乙方應(yīng)對在驗收過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。

4.質(zhì)量保證：乙方應(yīng)對其提供的驗收服務(wù)的質(zhì)量進行保證，如因乙方原因?qū)е路课葙|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。）

第四條價格與支付條件

1.乙方的驗收服務(wù)費用為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣玖拾萬元整），甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付。

2.甲方支付乙方的驗收服務(wù)費用，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進行，賬號信息如下：

開戶行：XX銀行XX分行

賬戶名稱：XXX建筑安裝工程有限公司

賬號：XXXXXXXXXXX

3.甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)，向乙方支付驗收服務(wù)費用的50%作為預(yù)付款。

4.剩余的50%驗收服務(wù)費用，乙方在完成驗收工作并提交驗收報告后，甲方應(yīng)在驗收報告經(jīng)雙方確認無誤后的七個工作日內(nèi)支付。

5.如甲方逾期支付驗收服務(wù)費用，應(yīng)按照逾期部分每天支付千分之二的違約金，違約金歸乙方所有。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應(yīng)在合同約定的有效期內(nèi)完成驗收工作，并提交驗收報告。

3.甲方應(yīng)在驗收報告經(jīng)雙方確認無誤后的七個工作日內(nèi)支付剩余的驗收服務(wù)費用。

4.如遇特殊情況導(dǎo)致乙方無法在約定時間內(nèi)完成驗收工作，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商延長履行期限。

第六條違約責任

1.如甲方未按照本合同約定支付驗收服務(wù)費用，甲方應(yīng)按照逾期部分每天支付千分之二的違約金，違約金歸乙方所有。

2.如乙方未按照本合同約定完成驗收工作，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為驗收服務(wù)費用的10%。

3.任何一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

4.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可根據(jù)實際情況調(diào)整合同的履行期限和內(nèi)容。

5.本合同約定的違約金和賠償金額，雙方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的三十日內(nèi)協(xié)商確定，協(xié)商無果的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。）

第七條不可抗力

1.不可抗力是指合同履行過程中，發(fā)生了無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。

2.不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）、政府行為（如法律變化、行政命令等）。

3.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

4.受不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

5.如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實際情況調(diào)整合同的履行期限和內(nèi)容。

6.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時，雙方免除非因不可抗力事件導(dǎo)致的違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方也可選擇其他爭議解決方式，如調(diào)解、仲裁等。如選擇仲裁，仲裁機構(gòu)為XXX仲裁委員會。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，不得再就同一糾紛向法院提起訴訟。

5.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

6.無論選擇何種爭議解決方式，雙方都應(yīng)保證爭議的解決過程不影響合同的履行和雙方的合作關(guān)系。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。）

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互通知本合同的變更、解除、終止等事項。通知應(yīng)以快遞方式送達對方指定的地址，通知發(fā)出日期以快遞公司出具的寄送憑證為準。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同履行期限屆滿；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，且雙方無法克服該不可抗力事件；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將驗收報告及相關(guān)資料移交給甲方。

5.本合同終止不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，雙方應(yīng)繼續(xù)履行至合同終止前的義務(wù)。

第十條附則

1.本合同附件為甲乙雙方提供的房屋及相關(guān)工程資料，包括但不限于設(shè)計文件、施工記錄等。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效