求購租賃廠房合同范本

求購租賃廠房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××公司，注冊地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××。經營范圍包括：……。contactinformation:×××××××××××××××××××××××.

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為×××公司，注冊地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××。經營范圍包括：……。contactinformation:×××××××××××××××××××××××.

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其名下的廠房出售/出租給乙方，乙方愿意購買/租賃甲方名下的廠房。甲乙雙方通過友好協(xié)商，就廠房的購買/租賃事宜達成以下合同條款。

本合同的簽訂是為了明確雙方在購買/租賃廠房過程中的權利和義務，確保交易的順利進行。雙方應遵守相關法律法規(guī)，履行合同約定的義務，共同維護合同的履行。

本合同的簽訂基于甲乙雙方對彼此的信任和尊重，以及雙方共同追求的商業(yè)利益。通過本合同的履行，甲方作為出賣方/出租方/委托方，將廠房交付給乙方作為購買方/承租方/服務提供方使用，乙方則支付相應的購買/租賃費用，以實現(xiàn)雙方的共同目標。

本合同的簽訂是為了規(guī)范甲乙雙方在廠房購買/租賃過程中的行為，保障雙方的合法權益。通過明確雙方的權利和義務，確保交易的公平、公正、公開，以促進雙方的合作關系發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確甲乙雙方在廠房購買/租賃過程中的權利和義務，確保交易的順利進行。具體內容包括：甲方將廠房出售/出租給乙方，乙方購買/租賃甲方名下的廠房。本合同的范圍涵蓋了廠房的交付、價款的支付、違約責任等方面。

第二條定義

在本合同中，下列術語的含義如下：

1.廠房：指位于××省××市××區(qū)××路××號，甲方名下的用于購買/租賃的廠房。

2.購買/租賃：指甲方將廠房出售/出租給乙方，乙方支付相應價款/租金的行為。

3.甲方（買方/出租方/委托方）：指×××公司，注冊地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××。

4.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：指×××公司，注冊地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務：

1.甲方應保證其對廠房享有合法的所有權或出租權，有權進行出售/出租行為。

2.甲方應保證廠房的質量和結構安全，確保廠房符合乙方的使用需求。

3.甲方應按照合同約定的時間、地點和方式將廠房交付給乙方使用。

4.甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，包括產權轉移登記、使用權證等。

5.甲方應按照合同約定履行合同義務，不得擅自變更合同內容。

二、乙方的權利與義務：

1.乙方應按照合同約定的時間和方式支付購買/租金，支付價款/租金后取得廠房的所有權或使用權。

2.乙方應合理使用廠房，并按照合同約定支付相關費用，包括水、電、物業(yè)管理費等。

3.乙方應在合同約定的期限內完成廠房的裝修和改造，不得影響甲方及其他租戶的正常使用。

4.乙方應遵守法律法規(guī)，不得利用廠房從事違法活動。

5.乙方應按照合同約定履行合同義務，不得擅自變更合同內容。

合同雙方應遵守相關法律法規(guī)，履行合同約定的義務，共同維護合同的履行。如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

廠房的購買/租賃價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于廠房本身的價值、附屬設施的價值、土地使用權價值等。乙方應按照以下支付條件進行支付：

1.雙方簽訂合同后【】日內，乙方支付首付款人民幣【】元整（大寫：【】元整）；

2.廠房交付使用前【】日內，乙方支付尾款人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

乙方應通過銀行轉賬的方式將款項支付至甲方指定的賬戶，并注明合同編號和用途。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。除非一方提前終止本合同，否則本合同將在履行期限屆滿后自動續(xù)約【】年。

廠房交付時間定為合同生效后【】日內，甲方應將廠房及附屬設施完整無缺地交付給乙方使用。

第六條違約責任

一、甲方違約責任：

1.若甲方未按合同約定時間、地點和方式交付廠房，甲方應支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）給乙方，并且乙方有權要求甲方延長交付時間。

2.若甲方未按合同約定保證廠房質量和結構安全，導致乙方無法正常使用，甲方應承擔維修責任，并支付乙方因此造成的一切損失。

3.若甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，導致乙方無法取得廠房的所有權或使用權，甲方應支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）給乙方，并且乙方有權解除本合同。

二、乙方違約責任：

1.若乙方未按合同約定支付購買/租金，乙方應支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）給甲方，并且甲方有權解除本合同。

2.若乙方未按合同約定合理使用廠房或未支付相關費用，乙方應承擔違約責任，并支付甲方因此造成的一切損失。

3.若乙方未按合同約定完成廠房的裝修和改造，導致甲方或其他租戶的正常使用受到影響，乙方應支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）給甲方，并且甲方有權解除本合同。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變動等）。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在【】日內提供相關證明文件。雙方應立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，決定是否繼續(xù)履行合同或延期履行。

如果不可抗力事件導致合同無法履行或變得不經濟，甲方和乙方均有權解除本合同。在此情況下，甲方應退還乙方已支付的購買/租金（扣除已使用部分），乙方應放棄要求甲方支付違約金或其他賠償?shù)臋嗬?/p>

如果不可抗力事件導致合同部分履行變得不經濟，雙方應協(xié)商調整合同的履行方式或價格。

第八條爭議解決

甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如果協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決合同爭議的最終方式。任何一方在爭議發(fā)生后的【】日內均可向約定的仲裁機構提起仲裁申請。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

雙方應遵守仲裁結果，無論仲裁結果是否對一方有利。如果一方不遵守仲裁結果，另一方有權向法院申請強制執(zhí)行。

雙方同意，仲裁費用應由敗訴方承擔。如果雙方均承擔部分責任，仲裁費用應按照雙方責任的比例分攤。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的所有通知、函件均應以書面形式進行，并通過郵局寄送或特快專遞發(fā)送至對方的注冊地址。通知在發(fā)送日期當天即視為送達。

2.合同變更：本合同的任何條款均不得未經雙方書面同意進行變更。任何變更均應以書面形式提出，并由雙方簽字（或蓋章）確認。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

b.雙方協(xié)商一致解除本合同；

c.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或變得不經濟，甲方和乙方均有權解除本合同；

d.一方違約嚴重，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除本合同。

4.合同解除：本合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。

5.合同解除或終止并不意味著解除雙方因本合同而產生的任何權利和義務。

第十條附則

本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：

1.廠房的詳細描述和圖片；

2.購買/租賃價格、支付方式的詳細說明；

3.