監(jiān)理包干合同范本2016

監(jiān)理包干合同范本20161.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××公司，成立于××年，注冊(cè)地為××市××區(qū)××路××號(hào)，法人為×××。公司主要經(jīng)營范圍包括××××××等。

甲方地址：××市××區(qū)××路××號(hào)

聯(lián)系人：×××

聯(lián)系電話：×××××××××

電子郵箱：×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××公司，成立于××年，注冊(cè)地為××市××區(qū)××路××號(hào)，法人為×××。公司主要經(jīng)營范圍包括××××××等。

乙方地址：××市××區(qū)××路××號(hào)

聯(lián)系人：×××

聯(lián)系電話：×××××××××

電子郵箱：×××××××××

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供監(jiān)理服務(wù)事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。監(jiān)理服務(wù)的目的是保證甲方項(xiàng)目的順利進(jìn)行，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，訂立本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的主要內(nèi)容包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理期限、監(jiān)理費(fèi)用、雙方的責(zé)任和義務(wù)等。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

在本合同的履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的修改和解除必須經(jīng)過雙方的協(xié)商一致并書面確認(rèn)。本合同的終止不影響雙方在合同有效期間產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推進(jìn)項(xiàng)目的實(shí)施，實(shí)現(xiàn)雙方的合作目標(biāo)。

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

特此說明，以茲信守。

甲方（買方/出租方/委托方）：

×××公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

×××公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲方項(xiàng)目的順利進(jìn)行，通過乙方提供的監(jiān)理服務(wù)，保證項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足。監(jiān)理服務(wù)的具體內(nèi)容包括：

1.對(duì)甲方項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，包括但不限于施工方案的合理性、施工進(jìn)度的合規(guī)性、施工質(zhì)量的符合性以及施工現(xiàn)場的安全性；

2.對(duì)施工過程中的問題及時(shí)提出整改意見，并監(jiān)督整改措施的實(shí)施；

3.對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行定期巡查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)通知甲方并協(xié)助處理；

4.對(duì)施工單位的資質(zhì)、人員資格等進(jìn)行審查，確保施工單位具備相應(yīng)的施工能力；

5.提供監(jiān)理報(bào)告，對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)展、質(zhì)量、安全等情況進(jìn)行定期匯報(bào)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指本合同第一條中提到的×××公司；

2.乙方：指本合同第一條中提到的×××公司；

3.監(jiān)理服務(wù)：指乙方根據(jù)本合同的約定，對(duì)甲方項(xiàng)目進(jìn)行的全面監(jiān)督管理工作；

4.項(xiàng)目：指甲方委托乙方進(jìn)行監(jiān)理服務(wù)的工程或項(xiàng)目；

5.施工單位：指承擔(dān)項(xiàng)目施工的單位；

6.監(jiān)理報(bào)告：指乙方按照本合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)展、質(zhì)量、安全等情況進(jìn)行定期匯報(bào)的文件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.提供項(xiàng)目相關(guān)資料：甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等，以便乙方進(jìn)行監(jiān)理工作；

2.配合乙方工作：甲方應(yīng)積極配合乙方的監(jiān)理工作，提供必要的便利條件，如提供辦公場所、協(xié)助乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場等；

3.支付監(jiān)理費(fèi)用：甲方按照本合同的約定，按時(shí)支付乙方提供的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用；

4.整改意見的執(zhí)行：甲方對(duì)乙方提出的整改意見應(yīng)及時(shí)整改，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.履行監(jiān)理職責(zé)：乙方應(yīng)按照本合同的約定，全面履行監(jiān)理職責(zé)，保證項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足；

2.定期提交監(jiān)理報(bào)告：乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期提交監(jiān)理報(bào)告，對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)展、質(zhì)量、安全等情況進(jìn)行匯報(bào)；

3.及時(shí)提出整改意見：乙方對(duì)項(xiàng)目施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時(shí)提出整改意見，并監(jiān)督整改措施的實(shí)施；

4.審查施工單位：乙方應(yīng)對(duì)施工單位的資質(zhì)、人員資格等進(jìn)行審查，確保施工單位具備相應(yīng)的施工能力；

5.保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)在監(jiān)理過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，不得泄露給第三方。

雙方應(yīng)共同努力，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方的合作目標(biāo)。

第四條價(jià)格與支付條件

監(jiān)理服務(wù)的價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于乙方人員工資、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)等。

甲方應(yīng)按照下列支付條件支付監(jiān)理費(fèi)用：

1.合同簽訂后【】天內(nèi)，甲方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的【】%；

2.乙方完成監(jiān)理服務(wù)范圍內(nèi)的主要工作后【】天內(nèi)，甲方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的【】%；

3.監(jiān)理服務(wù)完成后【】天內(nèi)，甲方支付剩余的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。

甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期支付金額的【】%支付違約金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期限為【】年，自監(jiān)理服務(wù)開始之日起至監(jiān)理服務(wù)完成之日止。

雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保監(jiān)理服務(wù)的順利進(jìn)行。

乙方應(yīng)在合同約定的監(jiān)理期限內(nèi)完成監(jiān)理服務(wù)，并提交監(jiān)理報(bào)告。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按照本合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失；

2.甲方未按照本合同約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料、配合乙方工作，導(dǎo)致乙方無法正常履行監(jiān)理職責(zé)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失；

3.乙方未按照本合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失；

4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失；

5.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】天內(nèi)協(xié)商解決。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同；

6.雙方在其他條款中約定的違約情形和后果。

雙方應(yīng)共同努力，確保監(jiān)理服務(wù)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方的合作目標(biāo)。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等）。

發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致甲方或乙方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】天內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后【】天內(nèi)繼續(xù)履行本合同。

不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)選擇通過仲裁或訴訟解決爭議。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇通過以下方式解決爭議：

1.調(diào)解：向雙方認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成的，再選擇其他爭議解決方式；

2.仲裁：向雙方認(rèn)可的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力；

3.訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)雙方合法權(quán)益，確保監(jiān)理服務(wù)的順利進(jìn)行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、協(xié)商、變更等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過電子郵件、郵寄或傳真等方式發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.監(jiān)理服務(wù)完成后，雙方書面同意終止；

b.雙方協(xié)商一致決定終止；

c.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致決定終止；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：本合同在以下情況下可以解除：

a.雙方協(xié)商一致解除；

b.一方嚴(yán)重違反本合同，對(duì)方有權(quán)解除合同；