2025年 北京市物業(yè)服務合同10篇

2025年北京市物業(yè)服務合同10篇篇1合同編號：[具體編號]甲方（物業(yè)服務企業(yè)）：[甲方公司名稱]乙方（業(yè)主/物業(yè)使用人）：[乙方姓名/公司名稱]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就物業(yè)服務事宜達成如下協議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：[物業(yè)名稱]物業(yè)類型：[物業(yè)類型，例如住宅、商業(yè)等]物業(yè)位置：[具體地址]建筑面積：[建筑面積，以平方米為單位]物業(yè)服務范圍：[具體服務范圍，包括公共區(qū)域、設施設備、綠化等]二、服務內容與標準1.物業(yè)服務內容：包括但不限于綜合管理服務、公共區(qū)域秩序維護、保潔服務、綠化服務、設施設備維護等。2.物業(yè)服務標準：按照《北京市物業(yè)管理服務標準》執(zhí)行，具體內容應包含各項服務的具體標準和要求。三、服務期限本合同自[起始日期]起至[終止日期]止。四、服務費用1.物業(yè)服務費標準：[具體費用標準，按每平方米或其他計量單位計算]。2.繳費方式：[例如月度、季度、年度等]。3.繳費時間：[具體繳費時間]。4.乙方應按時足額繳納物業(yè)服務費，逾期未繳將按照本合同相關條款處理。五、雙方權利義務1.甲方的權利義務：（1）按照合同約定提供物業(yè)服務；（2）有權要求乙方遵守物業(yè)使用規(guī)定；（3）有權制止違反法律法規(guī)和本合同規(guī)定的行為。2.乙方的權利義務：（1）按照合同約定享受物業(yè)服務；（2）遵守物業(yè)使用規(guī)定，不得損害公共利益和他人合法權益；（3）按照約定繳納物業(yè)服務費。六、違約責任1.甲乙雙方任何一方未完全履行本合同約定的義務，均視為違約，應承擔違約責任。2.違約方應按照法律法規(guī)和本合同約定承擔違約金、賠償損失等責任。七、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協商補充。甲方（蓋章）：*[甲方公司合同專用章]*法定代表人或授權代理人（簽字）：*[甲方法人或代理人手寫簽名]*日期：XXXX年XX月XX日乙方（蓋章）：*[乙方個人或公司合同專用章]*法定代表人或授權代理人（簽字）：*[乙方法人或代理人手寫簽名]*日期：XXXX年XX月XX日===========================華麗分割線===========================??篇2合同編號：[具體編號]甲方（物業(yè)服務企業(yè)）：[甲方公司名稱]乙方（業(yè)主/物業(yè)使用人）：[乙方名稱]根據《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方為乙方提供物業(yè)服務事宜，簽訂本合同。一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：[物業(yè)名稱]物業(yè)類型：[物業(yè)類型，如住宅、商業(yè)等]坐落位置：[物業(yè)具體地址]建筑面積：[物業(yè)建筑面積]二、物業(yè)服務內容1.物業(yè)服務范圍：包括但不限于房屋共用部位的維修和管理，環(huán)境衛(wèi)生的保潔，公共秩序的維護等。2.服務期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.服務標準：按照北京市物業(yè)服務標準執(zhí)行。具體內容詳見附件《物業(yè)服務標準》。三、物業(yè)服務費用1.物業(yè)服務費用支付方式：按照每月或每季度等方式支付。2.物業(yè)服務費用標準：[具體費用標準，按照項目實際情況填寫]。3.乙方應按時足額繳納物業(yè)服務費用。如逾期未繳，甲方有權按照相關規(guī)定收取滯納金。四、雙方權利義務1.甲方的權利義務：提供符合標準的物業(yè)服務，收取合理的物業(yè)服務費用等。2.乙方的權利義務：按時繳納物業(yè)服務費用，協助甲方開展物業(yè)服務工作等。具體內容詳見附件《甲乙雙方權利義務》。五、違約責任1.甲乙雙方任何一方未履行本合同約定的義務，均應承擔違約責任。2.違約金的數額和計算方式：按照相關法律規(guī)定及本合同約定的標準執(zhí)行。具體內容詳見附件《違約責任》。六、其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內容空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同附件包括《物業(yè)服務標準》、《甲乙雙方權利義務》、《違約責任》等。未盡事宜可由甲乙雙方協商后簽訂補充協議進行約定。補充協議與本合同具有同等法律效力。在履行過程中，如有爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可以向有關仲裁機構申請仲裁或者直接向人民法院起訴。篇3合同編號：[具體編號]甲方（物業(yè)服務企業(yè)）：[甲方公司名稱]乙方（業(yè)主/物業(yè)使用人）：[乙方姓名/公司名稱]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就物業(yè)服務事宜達成如下協議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：[物業(yè)名稱]物業(yè)類型：[物業(yè)類型，例如住宅、商業(yè)等]物業(yè)位置：[具體地址]建筑面積：[建筑面積，以平方米為單位]物業(yè)套數及業(yè)主數量：[具體套數及業(yè)主總數]交付使用時間：[交付使用日期]二、物業(yè)服務內容1.物業(yè)服務企業(yè)應提供的服務內容：包括但不限于綜合管理服務、公共設施設備運行維護保養(yǎng)、公共環(huán)境衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護、秩序維護等。2.乙方享有的服務內容：包括但不限于房屋修繕、裝飾裝修管理、車位管理、環(huán)境美化等。三、物業(yè)服務期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同到期前，雙方可協商續(xù)簽。四、物業(yè)服務費用1.物業(yè)服務費標準：[具體收費標準，按建筑面積或戶數計算]。2.繳費方式：[例如按季度、半年、年等繳納]。3.乙方應按照約定標準及時足額繳納物業(yè)服務費。逾期未繳的，甲方有權按照約定收取滯納金。五、雙方權利義務1.甲方的權利義務：提供約定的物業(yè)服務，收取合法物業(yè)服務費用，維護物業(yè)的公共秩序等。2.乙方的權利義務：按照約定繳納物業(yè)服務費，合理使用物業(yè)，配合甲方進行物業(yè)服務工作等。六、違約責任1.若甲方未按照約定提供物業(yè)服務，乙方有權要求甲方整改并追究其違約責任。2.若乙方未按時足額繳納物業(yè)服務費，甲方有權要求乙方補繳并收取滯納金。逾期嚴重的，甲方可以采取法律手段進行追繳。3.雙方其他違約情形及責任約定：[其他違約情形及相應責任]。七、其他事項1.合同變更和解除需經雙方協商一致，書面變更或解除合同。2.因不可抗力導致甲乙雙方無法履行合同的，雙方均不承擔違約責任。3.本合同未盡事宜，由雙方協商解決。協商不成的，按照相關法律法規(guī)處理。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同附件與本合同正文具有同等法律效力。附件包括：[列舉附件內容]。甲方（蓋章）：[甲方公司合同專用章]法定代表人（簽字）：[甲方法人手寫簽名]聯系電話：[甲方公司聯系電話]日期：XXXX年XX月XX日乙方（蓋章）：[乙方公章或個人簽字]法定代表人（簽字）：[乙方法人手寫簽名]（個人則為空白）聯系電話：[乙方聯系電話]日期：XXXX年XX月XX日附件：物業(yè)服務標準和內容細表；收費項目及標準細表等。---??敲章：以上合同內容應經法律顧問審核并蓋章確認，確保合同的合法性和有效性。合同的格式和排版應清晰美觀，易于閱讀和理解。合同中的條款應明確具體，符合相關法律法規(guī)的要求。如需調整或補充條款，應在法律顧問的指導下進行。篇4合同編號：[具體編號]甲方（物業(yè)服務企業(yè)）：[甲方公司名稱]乙方（業(yè)主/物業(yè)使用人）：[乙方姓名/公司名稱]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方提供的物業(yè)服務事宜，經友好協商，達成如下協議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：[物業(yè)名稱]物業(yè)類型：[物業(yè)類型，例如住宅、商業(yè)等]物業(yè)地址：[物業(yè)具體地址]建筑總面積：[物業(yè)總建筑面積]二、物業(yè)服務內容1.公共服務：保潔、保安、綠化、排管、公共設備設施維護等。2.專項服務：電梯維護、水電供應及維修、消防設施管理等。3.其他服務：[其他具體服務內容]三、物業(yè)服務期限本合同自XXXX年XX月XX日起生效，至XXXX年XX月XX日止。四、物業(yè)服務費用1.物業(yè)服務費用標準：[具體費用標準，按面積或戶數計算]。2.交納方式：[如按月、季、年等交納方式]。3.乙方應在每月（或約定周期）的XX日前向甲方支付物業(yè)服務費。4.逾期支付，應按未支付金額的XX%支付滯納金。五、甲乙雙方的權利與義務（一）甲方的權利與義務：1.按照合同約定提供物業(yè)服務。2.對物業(yè)共用部位、共用設施設備進行維修和管理。3.對公共秩序、環(huán)境衛(wèi)生進行管理和服務。4.其他約定的權利與義務。（二）乙方的權利與義務：1.監(jiān)督甲方履行物業(yè)服務工作。2.按約定支付物業(yè)服務費。3.配合甲方開展物業(yè)服務工作，合理使用物業(yè)共用部分。4.其他約定的權利與義務。六、違約責任1.甲乙雙方任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.若乙方未按約定支付物業(yè)服務費，甲方有權催繳并收取滯納金。3.其他違約情形及責任約定：[其他具體違約情形及責任承擔方式]。七、合同的變更和解除本合同在履行過程中，經甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同應采用書面形式進行確認。篇5合同編號：[合同編號]甲方（物業(yè)服務企業(yè)）：[甲方公司名稱]乙方（業(yè)主或業(yè)主委員會）：[乙方名稱或個人姓名]根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，就甲方提供物業(yè)服務事宜，簽訂本合同。一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：[物業(yè)名稱]物業(yè)類型：[物業(yè)類型]（如：住宅、商業(yè)等）坐落位置：[詳細地址]建筑總面積：[建筑面積]平方米。二、服務內容和標準1.物業(yè)服務內容：包括綜合管理服務、共用部位管理服務、公共秩序維護等（詳見附件）。2.物業(yè)服務標準：符合國家頒布的物業(yè)服務標準規(guī)范。服務質量應達到本合同約定的質量標準。三、合同期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。合同期滿前，雙方協商一致可續(xù)簽本合同。四、物業(yè)服務費用及相關費用支付標準與方式1.物業(yè)服務費用支付方式：[支付方式]（如：包干制、酬金制等）。2.物業(yè)服務費用標準：[費用標準]（具體金額或計算方式）。費用調整時，雙方應提前協商并書面確認。3.費用支付時間：[支付時間]。乙方應按照約定支付物業(yè)服務費用。甲方應提供收費憑證。五、雙方權利義務1.甲方的權利義務：（1）按照合同約定提供物業(yè)服務；（2）收取物業(yè)服務費用；（3）對物業(yè)的公共秩序、安全、衛(wèi)生等進行管理；（4）其他符合法律規(guī)定的權利與義務。2.乙方的權利義務：（1）按照約定支付物業(yè)服務費用；（2）遵守物業(yè)管理制度；（3）參與物業(yè)管理活動，提出合理建議；（4）其他符合法律規(guī)定的權利與義務。篇6合同編號：[具體編號]甲方（物業(yè)服務企業(yè)）：[甲方公司名稱]乙方（業(yè)主/物業(yè)使用人）：[乙方姓名/公司名稱]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方提供的物業(yè)服務達成以下協議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：[物業(yè)名稱]。物業(yè)類型：[物業(yè)類型，例如住宅、商業(yè)等]。坐落位置：[物業(yè)具體地址]。建筑面積：[物業(yè)建筑面積]。二、物業(yè)服務內容1.物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護與管理。2.物業(yè)共用設施設備的運行、維修、養(yǎng)護與管理。3.物業(yè)共用部位和相關場地的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通。4.公共綠化的養(yǎng)護和管理。5.車輛停放管理。6.公共安全防范秩序維護。7.裝飾裝修管理服務。8.物業(yè)檔案及其他相關資料的管理。9.其他：__________[其他服務內容]。三、物業(yè)服務標準按照北京市相關物業(yè)服務標準執(zhí)行，具體標準附后。四、物業(yè)服務期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。五、物業(yè)服務費用1.乙方應按照建筑面積向甲方支付物業(yè)服務費，標準如下：__________[具體收費標準]。2.繳費方式及時限：__________[例如每季度/每年繳納一次]。3.其他費用說明：__________[如車位費、裝修費等]。六、雙方權利義務（一）甲方權利義務：1.按照合同約定提供物業(yè)服務。2.對物業(yè)的共用部位、共用設施設備進行維修養(yǎng)護。3.接收、解答業(yè)主的投訴，并予以妥善處理。4.其他：[甲方的其他權利與義務]。（二）乙方權利義務：1.按照約定支付物業(yè)服務費。2.遵守物業(yè)使用規(guī)定，正確使用物業(yè)。3.參與物業(yè)管理活動，提出合理建議。4.其他：[乙方的其他權利與義務]。七、違約責任1.若甲方提供的物業(yè)服務不符合合同約定，乙方有權要求甲方整改，若甲方未按時整改，乙方有權向甲方追究違約責任。2.若乙方未按照約定支付物業(yè)服務費，甲方有權要求乙方補交并支付滯納金。3.其他違約情形及責任：__________[具體情形及責任承擔方式]。八、其他約定事項：__________（其他需要雙方約定的內容）。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[甲方公司合同專用章]乙方（簽字）：[乙方手寫簽名]法定代表人：XXX身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯系方式：[雙方聯系電話]合同簽訂日期：XXXX年XX月XX日合同簽訂地點：[具體地點]附件：物業(yè)服務標準及相關收費標準明細表（含物業(yè)費、車位費等其他費用）請您仔細閱讀本合同內容，確保理解并同意相關條款。如有任何疑問，請與法律顧問或物業(yè)公司聯系。篇7甲方（業(yè)主委員會）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯系人：[聯系人姓名及聯系方式]乙方（物業(yè)服務公司）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯系人：[聯系人姓名及聯系方式]鑒于甲方系北京市[物業(yè)地址]的業(yè)主委員會，乙方具備提供物業(yè)服務的資質和能力，雙方根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方提供物業(yè)服務事宜達成如下協議：一、服務范圍及內容1.物業(yè)服務范圍：[具體物業(yè)區(qū)域范圍描述]。2.服務內容：包括但不限于綜合管理服務、公共設施設備維護、保潔服務、綠化養(yǎng)護、秩序維護等。具體服務內容按照附件一《物業(yè)服務內容及標準》執(zhí)行。二、服務期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。三、服務費用1.物業(yè)服務費用標準：按照附件二《物業(yè)服務費用標準》執(zhí)行。2.繳費方式：每季度/半年/年繳納一次，業(yè)主應按時足額繳納物業(yè)服務費用。3.乙方須提供合法有效的收費票據，甲方有權對乙方的收費情況進行監(jiān)督。四、服務質量及標準乙方提供的服務質量須符合附件一《物業(yè)服務內容及標準》的要求，確保各項服務達標。五、雙方權利義務1.甲方的權利義務：（1）監(jiān)督乙方履行本合同約定的服務內容和服務標準；（2）協助乙方開展物業(yè)服務工作；（3）按時足額支付物業(yè)服務費用；（4）其他約定的權利與義務。2.乙方的權利義務：（1）按照本合同約定的服務范圍和內容提供物業(yè)服務；（2）對業(yè)主的建議和投訴及時響應并處理；（3）收取物業(yè)服務費用；（4）其他約定的權利與義務。六、違約責任如甲乙任何一方違反本合同約定，均應承擔違約責任，并按照合同約定支付違約金。若因違約造成對方損失的，還應承擔賠償責任。七、合同的變更與解除本合同經甲乙雙方協商一致，可以變更或解除。變更或解除本合同，應當簽署書面協議。八、爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定篇8合同編號：[具體編號]甲方（物業(yè)服務企業(yè)）：[甲方公司名稱]乙方（業(yè)主/物業(yè)使用人）：[乙方姓名/公司名稱]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公正、誠信的基礎上，經友好協商，就乙方所購（租）的位于北京市[具體地址]的物業(yè)（以下簡稱“本物業(yè)”）的物業(yè)服務事宜，達成如下協議：一、服務范圍及內容1.物業(yè)服務涉及公共區(qū)域（包括樓宇內外公共部分、公共設備設施等）的維護管理。2.清潔衛(wèi)生服務，包括公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生及垃圾分類。3.秩序維護服務，保障小區(qū)安全，監(jiān)控設備正常運行等。4.綠化服務，包括小區(qū)內公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護。5.其他特約服務（如停車管理、社區(qū)文化活動組織等）。二、服務期限本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、服務費用1.物業(yè)服務費標準：[具體費用標準]。2.繳費方式：[如按季度、半年、年等]。3.乙方須按時足額繳納物業(yè)服務費。如有拖欠，甲方有權按每日千分之三的標準收取滯納金。四、雙方權利義務1.甲方的權利義務：（1）按照合同約定提供物業(yè)服務。（2）對物業(yè)共用部位、共用設施設備進行日常維護和修繕。（3）按規(guī)定編制物業(yè)服務方案并予以實施。（4）其他符合法律規(guī)定的權利與義務。2.乙方的權利義務：（1）享有甲方提供的物業(yè)服務。（2）監(jiān)督甲方的物業(yè)服務行為，提出合理建議。（3）按時足額繳納物業(yè)服務費。（4）遵守小區(qū)管理規(guī)定，維護小區(qū)秩序。（5）其他符合法律規(guī)定的權利與義務。五、違約責任1.甲乙雙方如有一方違反合同約定，由違約方承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.乙方如拖欠物業(yè)服務費，甲方除收取滯納金外，有權采取相應措施催繳。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向北京市相關仲裁機構申請仲裁或向人民法院起訴。甲方（蓋章）：[甲方公司合同專用章]法定代表人或授權代表（簽字）：[甲方法人或代表手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（蓋章）：[乙方個人簽字或公司合同專用章]法定代表人或授權代表（簽字）：[乙方法人或代表手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日---頁腳---合同編號：[具體編號]版次：[版本號]印制日期：XXXX年XX月XX日注意事項：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，注意保持合同的整潔與完整。本合同內容應真實、準確，未盡事宜可另行協商補充。合同中的各項條款必須符合我國相關法律法規(guī)的規(guī)定。本合同在甲乙雙方簽字蓋章后生效，具備法律效力。篇9合同編號：[合同編號]甲方（業(yè)主/物業(yè)使用人）：[甲方名稱]（以下簡稱“甲方”）聯系方式：[聯系方式]通訊地址：[通訊地址]身份證號（或企業(yè)統一社會信用代碼等合法證件號碼）：[身份證號]物業(yè)區(qū)域：[物業(yè)區(qū)域名稱]樓層：[樓層號碼]產權登記面積：[產權登記面積]（建筑面積）。產權證編號：[產權證編號]。乙方（物業(yè)服務企業(yè)）：[乙方名稱]（以下簡稱“乙方”）聯系方式：[聯系方式]通訊地址：[通訊地址]營業(yè)執(zhí)照號碼（或統一社會信用代碼等合法證件號碼）：[營業(yè)執(zhí)照號碼]物業(yè)服務資質等級：[資質等級]。根據有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方所擁有物業(yè)委托給乙方實行物業(yè)管理訂立本合同，以資共同遵守。第一條物業(yè)基本情況與委托服務事項一、甲方委托乙方實行物業(yè)管理服務的物業(yè)項目位于北京市[具體地址]，物業(yè)類型包括住宅、商業(yè)及配套設施等，項目占地面積為XX平方米，建筑面積為XX平方米。物業(yè)用房面積為XX平方米。委托管理服務事項包括但不限于公共區(qū)域保潔、綠化養(yǎng)護管理、公共設施設備運行維護及安全保障等物業(yè)服務項目。二、物業(yè)服務管理事項包括但不限于以下內容：物業(yè)管理服務（包括公共區(qū)域及指定區(qū)域的衛(wèi)生保潔和垃圾清運）、綠化種植與養(yǎng)護管理、停車場管理、消防安全管理、安全防范管理、公共設施設備維護管理及其他委托事項等。乙方提供服務的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人。經甲方同意或授權，乙方有權對物業(yè)共用部位及相關場地實施物業(yè)管理。相關費用由甲方等相關主體承擔。甲方轉讓物業(yè)時，應告知受讓人遵守本合同的約定及相關規(guī)定。同時，乙方有權采取相應措施制止違反本合同約定的行為。第二條合同期限一、本合同期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。雙方可根據實際情況調整合同期限長短。合同期滿前XX個月雙方協商續(xù)簽事宜。若