城市商品房租賃合同范本與城市土地開發(fā)借款合同10篇

城市商品房租賃合同范本與城市土地開發(fā)借款合同10篇篇1一、城市商品房租賃合同甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鑒于甲方同意出租位于______市______區(qū)______路______號的商品房給乙方使用，為明確雙方權利和義務，保護雙方合法權益，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將位于______市______區(qū)______路______號的商品房出租給乙方使用。房屋的具體面積、布局、附屬設施等詳見附件。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式乙方應按照約定的租金和支付方式支付租金。租金總額為______元，租金支付方式為______。四、房屋使用及維修乙方應按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能。因乙方使用不當造成房屋損壞的，乙方應負責修復。五、合同解除與終止合同可在雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定的情形下解除或終止。六、違約責任如甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任。七、爭議解決對于因執(zhí)行本合同而引起的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。二、城市土地開發(fā)借款合同甲方（借款人）：____________________乙方（貸款人）：____________________鑒于甲方因城市土地開發(fā)需要資金，乙方同意向甲方提供貸款，為明確雙方權利和義務，保護雙方合法權益，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、借款用途及金額借款用途為城市土地開發(fā)，借款金額為人民幣______元。二、借款期限及利率借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。年利率為____%。三、還款方式甲方應按照約定的還款方式和期限還款。還款方式為______。四、擔保及保證甲方應提供乙方認可的擔?；虮ＷC，確保乙方貸款安全。五、合同解除與終止合同可在雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定的情形下解除或終止。在合同終止時，甲方應償還所有未還的借款和利息。六、違約責任如甲方未按約定還款或乙方未按約定提供貸款，均視為違約，違約方應承擔違約責任。七、爭議解決對于因執(zhí)行本合同引起的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定雙方還可就其他未盡事宜進行約定。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________日期：____年____月____日日期：____年____月____日（注：以上合同僅為模板，實際合同應根據(jù)具體情況進行修改并由專業(yè)法律顧問審核。）篇2一、城市商品房租賃合同甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鑒于甲方同意出租位于______市______區(qū)______路______號的商品房給乙方使用，為明確雙方權利和義務，保護雙方合法權益，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及位置描述租賃房屋的位置、面積、布局等。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式詳細規(guī)定租金金額、支付方式、支付時間等。四、房屋使用及維修規(guī)定房屋的使用方式、維護責任等。五、違約責任明確違約情形及違約責任的承擔方式。六、合同解除與終止規(guī)定合同解除與終止的條件和程序。七、其他條款包括稅費的繳納、爭議的解決等。二、城市土地開發(fā)借款合同借款人（甲方）：____________________貸款人（乙方）：____________________鑒于甲方因城市土地開發(fā)項目的需要，向乙方申請借款，乙方同意貸款給甲方，為明確雙方權利和義務，保護雙方合法權益，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、借款用途及金額規(guī)定借款的具體用途和金額。二、借款期限及利率規(guī)定借款期限、利率及還款方式。三、土地開發(fā)進度報告及保證規(guī)定甲方需定期向乙方報告土地開發(fā)進度，并提供相應保證。四、抵押與擔保明確甲方的抵押物和擔保方式。五、還款保證及違約責任明確還款的保證措施及違約責任的承擔方式。六、合同的變更與解除規(guī)定合同變更與解除的條件和程序。七、爭議解決與法律適用明確爭議解決的途徑，如仲裁或訴訟，并確定適用的法律。八、其他條款包括通知與送達、合同的生效時間等。篇3一、城市商品房租賃合同甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鑒于甲方同意出租位于______市______區(qū)______路______號的商品房給乙方使用，為明確雙方權利和義務，保護雙方合法權益，經協(xié)商一致，達成以下條款：第一條租賃物描述甲方同意將上述商品房出租給乙方使用，房屋面積______平方米，具體布局及附屬設施見附件。第二條租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條租金及支付方式乙方應按照約定支付租金，租金總額為______元，每______支付一次。第四條雙方權利和義務甲乙雙方詳細列舉了在租賃期間各自的權利和義務，包括但不限于房屋維修、租金支付、物業(yè)管理費的承擔等。第五條違約責任如甲乙雙方任何一方違反合同約定，需承擔違約責任，違約金的計算方式和賠償范圍在合同中明確列出。二、城市土地開發(fā)借款合同借款人（甲方）：____________________貸款人（乙方）：____________________根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲方因城市土地開發(fā)需要向乙方借款，雙方經協(xié)商一致，達成以下條款：第一條借款用途及金額借款用途為城市土地開發(fā)，借款金額為人民幣______元。第二條借款期限及利率借款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。年利率為______%。第三條還款計劃甲方應按照約定的時間和金額還款，具體還款計劃見附件。第四條借款擔保方式及保證措施甲方需提供相應的擔保方式以保證借款的履行，包括但不限于土地使用權證、第三方擔保等。第五條違約責任及風險控制措施如甲方未按約定還款或發(fā)生其他違約行為，乙方有權采取相應措施控制風險并追究甲方的違約責任。篇4一、城市商品房租賃合同甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鑒于甲方是本合同所涉房產的合法所有人，乙方有意租賃該房產，雙方經過友好協(xié)商，在平等自愿的基礎上達成以下租賃協(xié)議：一、物業(yè)基本情況與租賃期限本合同涉及的物業(yè)位于____________________（地址），建筑面積______平方米。租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金與支付方式租金總額為______元人民幣。租金支付方式______，租金支付時間______。乙方應按時支付租金，逾期則按照每日______%的比例支付滯納金。三、物業(yè)的交付與返還甲方應于合同生效之日起______日內將物業(yè)交付給乙方使用。租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將物業(yè)清潔干凈后返還給甲方。四、物業(yè)的使用與維護乙方應合理使用物業(yè)，不得擅自改動物業(yè)結構。因乙方原因造成物業(yè)損壞的，應負責修復或賠償。乙方自行負責物業(yè)的日常維護。五、合同的變更與解除如需變更或解除合同，應取得雙方同意并書面確認。任何一方不得無故單方面變更或解除合同。否則應承擔違約責任。六、違約責任與爭議解決方式雙方應遵守合同約定，違約方應承擔相應的違約責任。因履行合同發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。七、其他條款雙方可以約定其他補充條款，作為本合同的附件。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜可另行簽訂補充協(xié)議。二、城市土地開發(fā)借款合同甲方（借款人）：____________________乙方（貸款人）：____________________鑒于甲方因土地開發(fā)需要資金，向乙方申請借款，乙方同意向甲方提供貸款支持，雙方經過友好協(xié)商，在平等自愿的基礎上達成以下借款協(xié)議：一、借款金額與用途借款總額為人民幣______元整。借款用途僅限于土地開發(fā)及相關項目支出。二、借款期限與利率借款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。年利率為______，具體利率及支付方式雙方約定如下：____________________。三、還款方式及時間甲方應按照約定的時間和方式還款，還款方式包括一次性還款和分期還款兩種形式。具體還款計劃如下：____________________。逾期還款的，甲方應按照逾期利率支付逾期利息。四、保證與擔保為確保借款的履行，甲方應提供土地使用權證等作為借款的擔保。同時，甲方應保證借款用途的合法性并承擔相關責任。篇5一、城市商品房租賃合同甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鑒于甲方為產權人，有權出租位于_______城市的商品房，乙方有意租賃該房產。為明確雙方權利義務，依據(jù)相關法律規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，達成以下協(xié)議：第一條租賃物基本情況租賃房產位于______市______區(qū)______路______號，建筑面積______平方米，房屋結構為______，房屋用途為居住。第二條租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條租金及支付方式租金總額為______元（人民幣），支付方式為______（如：每半年支付一次等）。乙方應按時支付租金，逾期支付應按照約定支付滯納金。第四條房屋修繕與費用承擔房屋的日常維護由乙方負責，大中修費用由甲方承擔。乙方應合理使用房屋，因乙方原因造成的損壞應負責修復。第五條合同的解除與終止雙方約定在租賃期內，出現(xiàn)下列情形之一時，本合同可以解除或終止：自然災害、政府政策調整、甲乙雙方協(xié)商一致等。二、城市土地開發(fā)借款合同借款人（甲方）：____________________貸款人（乙方）：____________________鑒于甲方因城市土地開發(fā)需要借款，乙方同意貸款給甲方用于該開發(fā)項目。經雙方友好協(xié)商，就借款事宜達成如下協(xié)議：第一條借款用途借款用途為甲方在______市開發(fā)的土地項目，不得挪作他用。第二條借款金額及期限借款金額為______元（人民幣），借款期限為______年。第三條利息及還款方式借款利息為年利率______，還款方式為______（如：分期還款、到期一次性還本付息等）。第四條抵押與擔保甲方應提供合法的抵押物或擔保人以保證本合同的履行。如出現(xiàn)違約情況，乙方有權處置抵押物或要求擔保人承擔責任。第五條借款的償還與違約處理如甲方未按約定還款，乙方有權收取滯納金，并可選擇終止合同、要求賠償損失等措施。第六條合同的變更與解除雙方應按約定履行合同，如需變更或解除合同，應經雙方協(xié)商一致。以上合同內容經甲乙雙方充分協(xié)商確定，雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年______月______日---頁底---篇6一、城市商品房租賃合同甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鑒于甲方是位于_____（城市）_____（具體地址）的房屋出租人，乙方愿意租用甲方的房屋用于居住或其他用途，為明確雙方的權利義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在公平、公正、自愿、平等的基礎上，經友好協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：第一條租賃物及位置明確租賃房屋的具體位置、面積、結構等信息。第二條租賃期限明確租賃的起止時間。第三條租金及支付方式詳細約定租金金額、支付方式、支付時間等。第四條房屋的使用與修繕規(guī)定承租人使用房屋的限制條件、修繕責任等。第五條合同的變更與解除約定在何種情況下可以變更或解除本合同。第六條違約責任明確違反合同約定的責任承擔方式。第七條其他約定事項包括保險、登記備案等其它雙方約定的內容。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。以下是合同的簽字部分：甲方（蓋章）：____________________日期：_______乙方（簽字）：____________________日期：_______二、城市土地開發(fā)借款合同甲方（借款人/土地開發(fā)者）：____________________乙方（貸款人）：____________________鑒于甲方因土地開發(fā)需要資金，乙方同意向甲方提供借款，為明確雙方權利義務，根據(jù)相關法律法規(guī)，雙方在友好協(xié)商的基礎上，達成以下借款協(xié)議：第一條借款用途及金額明確借款的具體用途和金額。第二條借款期限及利率約定借款的起止時間、利率計算方式等。第三條還款方式及時間規(guī)定借款人還款的具體方式和時間。第四條保證與擔保約定借款人提供的保證和擔保措施。第五條違約責任明確違反合同約定的責任承擔方式。第六條合同的變更與解除約定在何種情況下可以變更或解除本合同。第七條其他約定事項包括有關稅務、登記備案等其它雙方約定的內容。本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。以下是合同的簽字部分：甲方（簽字）：____________________日期：_______乙方（蓋章）：____________________日期：_______篇7一、城市商品房租賃合同甲方（出租人）：[填寫甲方姓名或名稱]，身份證號：[填寫身份證號]，聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系電話]。乙方（承租人）：[填寫乙方姓名或名稱]，身份證號：[填寫身份證號]，聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系電話]。鑒于甲方是位于某城市的合法房屋所有者，乙方有意租賃甲方的房屋用于居住或其他合法目的，雙方經友好協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：第一條租賃物業(yè)描述詳細描述了租賃房屋的位置、面積、結構等信息。第二條租賃期限明確租賃的起止時間。第三條租金及支付方式約定租金金額、支付時間、支付方式等。第四條物業(yè)交付和返還規(guī)定了物業(yè)的交付和返還的時間、條件和責任。第五條甲乙雙方的權利和義務詳細規(guī)定雙方在租賃期間的權利和義務。第六條合同的解除和終止條件列舉并定義合同解除和終止的條件和流程。第七條違約責任明確任何一方違反合同應承擔的責任。第八條爭議解決方式約定在履行合同過程中發(fā)生爭議時的解決方式，如協(xié)商、仲裁或訴訟等。雙方同意以上條款，并在簽署下方蓋章或簽字確認。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。二、城市土地開發(fā)借款合同范本借款方（甲方）：[填寫公司名稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[填寫代碼]，聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系電話]。貸款方（乙方）：[填寫貸款機構名稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[填寫代碼]，聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系電話]。鑒于甲方因土地開發(fā)需要資金，乙方同意向甲方提供貸款，雙方經友好協(xié)商，達成以下借款協(xié)議：第一條借款用途和金額約定借款的具體用途和金額。第二條借款期限和利率明確借款的起止時間、利率及計算方式。第三條還款方式和計劃約定還款的具體方式和時間表。第四條保證和擔保條款篇8一、城市商品房租賃合同范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號]住址：[甲方住址]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號]住址：[乙方住址]鑒于甲方是本合同所涉房產的合法所有者，乙方有意租賃甲方的房產用于居住或其他合法用途，雙方經友好協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：第一條租賃物及位置甲方同意將其擁有的位于[城市名稱]的商品房出租給乙方使用。詳細地址為：[詳細地址]。第二條租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。第三條租金及支付方式乙方應按照約定的金額和方式支付租金。租金總額為[租金總額]，支付方式及支付日期按照雙方約定執(zhí)行。第四條房屋使用與保管乙方應合理使用房屋，并負責保管。不得改變房屋結構，不得從事違法活動。第五條違約責任如甲乙雙方中任何一方違反本合同的任何條款，均應承擔違約責任。具體違約責任的承擔方式詳見合同相關條款。二、城市土地開發(fā)借款合同甲方（借款方）：[甲方名稱]（土地所有者或開發(fā)商）乙方（貸款方）：[乙方名稱]（投資方或金融機構）鑒于甲方有意進行城市土地開發(fā)，但缺乏資金，乙方同意向甲方提供借款，雙方經友好協(xié)商，達成以下借款協(xié)議：第一條借款用途及金額借款用途：[土地開發(fā)用途]。借款金額為人民幣：[借款金額漢字大寫及數(shù)字大寫]。第二條借款期限及利率借款期限為[借款年限]年。年利率為[年利率]。第三條還款方式及時間甲方應按照約定的方式和時間還款。具體還款計劃詳見合同附件。第四條保證與擔保甲方應提供足夠的擔保，確保乙方貸款的安全。第五條違約及爭議解決雙方應遵守合同條款，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。附加條款（根據(jù)具體情況可添加相關條款）：__________

雙方簽字蓋章：

甲方（簽字蓋章）：___________________日期：_______乙方（簽字蓋章）：___________________日期：_______附件：（如：還款計劃表、擔保物清單等）請注意本合同僅為示例并非專業(yè)法律意見。實際使用前應由專業(yè)法律人士審閱并修改。篇9一、城市商品房租賃合同甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鑒于甲方為出租方，擁有位于__________市______區(qū)域的合法商品房產權，乙方有意租賃該房屋進行居住或合法使用，為明確雙方的權利義務，經雙方友好協(xié)商，達成以下租賃合同：一、租賃物及位置描述租賃房屋的具體位置、面積、結構等信息。二、租賃期限明確租賃的起止日期。三、租金及支付方式約定租金金額、支付方式、支付時間等。四、房屋的使用與維護規(guī)定乙方對房屋的使用方式、維護責任等。五、雙方的權利與義務詳細闡述甲乙雙方的權利和義務，包括但不限于物業(yè)管理的責任、合同解除的條件等。六、違約責任和賠償規(guī)定違約情況下的責任承擔方式和賠償標準。七、合同的變更與解除約定合同變更和解除的條件和程序。八、其他條款（包含但不限于關于押金、稅費、附屬設施的使用等）九、爭議解決方式（如協(xié)商、仲裁或訴訟等）十、合同的生效及其他未盡事宜的處理方式。篇10一、城市商品房租賃合同甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鑒于甲方是本合同所涉房產的合法所有人，乙方有意租賃該房產使用，雙方經過友好協(xié)商，達成以下租賃合同條款：第一條租賃物業(yè)描述甲方同意將其位于______（地址）的商品房出租給乙方使用。該房產的具體面積、戶型、設施等詳見附件。第二條租賃期限租賃期限為____年，自_