網(wǎng)簽版獨家買賣合同樣式9篇

網(wǎng)簽版獨家買賣合同樣式9篇篇1甲方（賣方）：[公司名稱]乙方（買方）：[公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方獨家銷售乙方特定商品事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.甲方獨家銷售乙方特定商品，具體商品信息如下：（1）商品名稱：[商品名稱]（2）商品規(guī)格：[商品規(guī)格]（3）商品數(shù)量：[商品數(shù)量]（4）商品價格：[商品價格]二、合同期限1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為[合同有效期]。2.甲方在合同有效期內(nèi)享有獨家銷售權(quán)，乙方不得擅自銷售該商品。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付貨款。（2）甲方有義務(wù)按照合同約定交付商品，并保證商品的質(zhì)量符合合同約定。（3）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理商品在使用過程中出現(xiàn)的問題。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付商品，并保證商品的質(zhì)量符合合同約定。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付貨款。（3）乙方有義務(wù)在商品使用過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未能按照合同約定交付商品的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方交付的商品質(zhì)量不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未能按照合同約定支付貨款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方在商品使用過程中違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議的其他部分。六、其他條款1.甲方在合同有效期內(nèi)享有獨家銷售權(quán)，乙方不得擅自銷售該商品。如乙方違反該約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補充。協(xié)商補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣方）：[公司名稱]法定代表人（或授權(quán)代表）：[簽字/蓋章]地址：[地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]開戶行及賬號：[開戶行及賬號]乙方（買方）：[公司名稱]法定代表人（或授權(quán)代表）：[簽字/蓋章]地址：[地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]開戶行及賬號：[開戶行及賬號]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（賣方）：張三身份證號：123456789012345678聯(lián)系電話：12345678901聯(lián)系地址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)某單元乙方（買方）：李四身份證號：09876543210987654321聯(lián)系電話：09876543211聯(lián)系地址：上海市黃浦區(qū)某街道某弄某號鑒于甲方是所售房屋的合法所有者，有權(quán)出售該房屋；乙方是自愿購買該房屋的合法購房者，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)某單元；上海市黃浦區(qū)某街道某弄某號。2.房屋面積：100平方米；80平方米。3.房屋類型：二手房；二手房。4.房屋權(quán)屬：商品房；商品房。二、買賣條件1.甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。2.房屋總價為：100萬元；80萬元。3.乙方需在簽訂合同時支付定金：10萬元；5萬元。4.剩余房款支付方式：銀行貸款；全款支付。5.房屋交付時間：合同簽訂后30天；合同簽訂后15天。6.房屋過戶時間：交付后60天；交付后30天。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方需保證所售房屋的真實性、合法性，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。2.乙方需按照合同約定支付房款，并在交付后按時裝修入住。3.甲方需協(xié)助乙方解決房屋過戶過程中的問題，確保過戶順利完成。4.乙方需尊重甲方所售房屋的原狀，不得擅自改動或損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。四、違約責(zé)任1.如果甲方違約，需返還乙方已支付的定金，并賠償乙方的損失。2.如果乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。3.在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法按時履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。2.本合同履行過程中，如有任何爭議或糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟方式解決。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：張三（簽字/蓋章）聯(lián)系電話：12345678901聯(lián)系地址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)某單元日期：2025-05-06乙方（買方）：李四（簽字/蓋章）聯(lián)系電話：09876543211聯(lián)系地址：上海市黃浦區(qū)某街道某弄某號日期：2025-05-07篇3本合同雙方當(dāng)事人：出賣人：_________________________（以下簡稱甲方）買受人：_________________________（以下簡稱乙方）甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，將已竣工驗收的房屋出售，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，為此，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方同意出售的房屋為【_________市_________區(qū)（縣）_________路_________號_________幢_________單元_________層_________號】，該房屋的用途為普通住房，建筑面積_________平方米，車位（庫）_________平方米（使用面積），車位（庫）編號_________。2.甲方對該房屋的設(shè)計、建造負(fù)有向乙方交付合格房屋的義務(wù)，并保證房屋現(xiàn)狀符合購房人的基本居住需要。3.乙方對該房屋的購買，不得改變其基本用途，即作為普通住房使用。二、房屋權(quán)屬情況1.甲方對該房屋享有完全產(chǎn)權(quán)，該房屋無抵押、無查封等權(quán)利限制情形。2.該房屋所有權(quán)證號為【_________】，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記時，甲方應(yīng)提供相關(guān)手續(xù)，協(xié)助乙方辦理。3.甲方承諾在乙方交付房款后，及時辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將該房屋過戶至乙方名下。4.甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛及經(jīng)濟(jì)糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該房屋所有權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的水、電、燃?xì)獾冗^戶手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。6.該房屋維修基金和物業(yè)費等費用由乙方承擔(dān)。三、交易價格及支付方式1.甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的交易價格為人民幣【_________】元（大寫：_________）。2.乙方應(yīng)按以下方式支付房價款：（1）本合同簽訂之日起三日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣【_________】元（大寫：_________）。如乙方逾期支付定金，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將該房屋另行出售。（2）乙方在本合同簽訂之日起十日內(nèi)，將剩余房價款人民幣【_________】元（大寫：_________）支付給甲方。如乙方逾期支付房價款，則甲方有權(quán)按照中國人民銀行同期貸款利率收取逾期利息。3.甲方在收到乙方支付的房價款后，應(yīng)出具收款憑證。4.甲方在收到乙方支付的房價款后，應(yīng)及時辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將該房屋過戶至乙方名下。如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的交易稅費由乙方承擔(dān)。如因政策調(diào)整導(dǎo)致交易稅費增加的，乙方應(yīng)承擔(dān)增加部分的稅費。6.該房屋的維修基金和物業(yè)費等費用由乙方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е戮S修基金和物業(yè)費等費用增加的，甲方應(yīng)承擔(dān)增加部分的費用。四、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方如未按照本合同約定的時間協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，應(yīng)按已付房價款的萬分之五向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該房屋所有權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的全部損失。2.乙方如未按照本合同約定的時間支付房價款的，應(yīng)按未付房價款的萬分之五向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的全部損失。3.甲乙雙方均應(yīng)按照本合同的約定履行義務(wù)。如一方違約，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任并賠償由此造成的全部損失。如雙方均有過錯的，應(yīng)根據(jù)各自過錯的程度分別承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行的具體情形及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商確定。5.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭等情形。6.甲乙雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的其他爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。篇4甲方（出賣人）：乙方（買受人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買相關(guān)商品，達(dá)成如下協(xié)議：一、商品信息1.商品名稱：2.商品型號：3.商品數(shù)量：4.商品價格：5.商品總價：二、支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和支付方式向甲方支付商品總價。2.支付方式：（1）一次性支付：乙方在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將商品總價支付至甲方指定賬戶。（2）分期支付：乙方在本合同簽訂之日起日內(nèi)，支付商品總價的%，即元，剩余%的款項，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起月內(nèi)，按月均分期支付至甲方指定賬戶。三、交貨方式1.交貨地點：2.交貨時間：3.運輸方式：4.運輸費用：5.驗收方式：（1）乙方應(yīng)在收到商品之日起日內(nèi)，對商品進(jìn)行驗收，并出具驗收報告。（2）驗收報告應(yīng)包括以下內(nèi)容：A.商品名稱、型號、數(shù)量；B.商品外觀、質(zhì)量、性能；C.驗收結(jié)論。6.驗收標(biāo)準(zhǔn)：（1）國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方提供的技術(shù)參數(shù)。四、售后服務(wù)1.保修期：自驗收報告出具之日起，保修期為年。在保修期內(nèi)，甲方應(yīng)對商品進(jìn)行免費維修。2.保修范圍：保修期內(nèi)，因商品本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障、損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修。但因乙方使用不當(dāng)、人為損壞、不可抗力等因素導(dǎo)致的故障、損壞，甲方不負(fù)責(zé)維修。3.維修響應(yīng)時間：甲方應(yīng)在接到乙方維修請求后，盡快作出響應(yīng)，并盡快完成維修工作。具體響應(yīng)時間和維修周期，由雙方另行協(xié)商確定。4.其他售后服務(wù)事項：（1）甲方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)體系，確保乙方在使用商品過程中遇到問題時能夠得到及時有效的解決。（2）甲方應(yīng)定期對乙方進(jìn)行回訪，了解商品使用情況，并提供必要的維修和保養(yǎng)建議。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未能按照本合同約定的時間和地點交付商品的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的損失。（2）甲方交付的商品不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或驗收標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未能按照本合同約定的時間和金額支付貨款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。（2）乙方在驗收過程中故意不提出商品質(zhì)量問題或故意拖延驗收時間的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。（3）乙方在使用過程中違反甲方提供的售后服務(wù)規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。六、爭議解決1.本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。2.若甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除爭議事項外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。七、其他事項1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同中的所有附件均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。篇5甲方（賣方）：張三乙方（買方）：李四根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購買位于XX市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、該房產(chǎn)的基本信息該房產(chǎn)的建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米，公攤面積為XX平方米。該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)年限為XX年，已使用XX年，剩余使用年限為XX年。該房產(chǎn)的用途為XX，屬于XX結(jié)構(gòu)。該房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括XX、XX、XX等。二、該房產(chǎn)的售價及支付方式1.該房產(chǎn)的售價為人民幣XX元（大寫：XX元整）。乙方應(yīng)在簽訂合同時支付定金人民幣XX元（大寫：XX元整），并在XXXX年XX月XX日前支付首付款人民幣XX元（大寫：XX元整）。剩余款項人民幣XX元（大寫：XX元整）將通過銀行貸款方式支付。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付款項：*通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶；*在支付首付款時，乙方需提供相關(guān)證明材料，并按照銀行要求完成貸款手續(xù)；*甲方在收到全額款項后，應(yīng)出具收款證明并交付乙方。三、該房產(chǎn)的交付及驗收1.甲方應(yīng)在XXXX年XX月XX日前將符合合同約定的房產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲方需提供相關(guān)證明材料，并按照合同約定完成交付手續(xù)。2.乙方在接收房產(chǎn)時，應(yīng)對房產(chǎn)進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、違約責(zé)任及爭議解決方式1.甲方或乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：*甲方如未能在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)，應(yīng)每日按房價款的萬分之五向乙方支付違約金；*乙方如未能在約定時間內(nèi)支付款項，應(yīng)每日按未支付金額的萬分之五向甲方支付違約金。2.如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)尊重法院判決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、其他約定事項1.該房產(chǎn)在交付前所產(chǎn)生的費用（包括物業(yè)費、水電費等）由甲方承擔(dān)。交付后所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。2.該房產(chǎn)在交付前應(yīng)由甲方進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。交付后，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)。3.雙方應(yīng)共同遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保房產(chǎn)交易的合法性和有效性。如有違反相關(guān)法律法規(guī)的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同具有法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。如有未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：張三（簽字/蓋章）聯(lián)系方式：XXX-XXXX-XXXX銀行賬戶：XXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXXXXXXXXXXXX（大寫：壹佰萬元整）日期：2025年5月10日乙方（買方）：李四（簽字/蓋章）聯(lián)系方式：XXX-XXXX-XXXX銀行賬戶：XXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXXXX（大寫：伍拾萬元整）日期：2025年5月10日篇6甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購買房產(chǎn)一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：[房屋地址]2.房屋類型：[房屋類型]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋產(chǎn)權(quán)情況：[房屋產(chǎn)權(quán)情況]二、買賣條件1.甲方同意將上述房屋以人民幣[房價]的價格出售給乙方。該價格為網(wǎng)簽版獨家買賣價格，甲方不得再向其他任何人出售該房屋。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后[付款時間]內(nèi)，將全款支付至甲方指定賬戶。甲方在收到全款后，應(yīng)立即向乙方交付房屋鑰匙。3.甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利成為該房屋的合法所有者。過戶過程中產(chǎn)生的所有費用由甲方承擔(dān)。4.乙方應(yīng)在合同簽訂后的一年內(nèi)對房屋進(jìn)行裝修，并承諾在裝修過程中不破壞房屋的結(jié)構(gòu)和安全。裝修完成后，乙方需將裝修后的房屋照片提供給甲方備案。三、違約責(zé)任1.若甲方在合同簽訂后，未能按照約定辦理過戶手續(xù)或交付房屋鑰匙，則視為甲方違約。乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的全部款項，并支付違約金。違約金為合同總金額的10%。2.若乙方在合同簽訂后，未能按照約定支付全款或未能對房屋進(jìn)行裝修，則視為乙方違約。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金為合同總金額的10%。四、爭議解決1.本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。如雙方在本合同的解釋或執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，除涉及爭議的部分外，其他條款應(yīng)繼續(xù)履行。五、其他約定事項1.甲方應(yīng)在合同簽訂后，立即將房屋的水、電、氣、物業(yè)管理等費用結(jié)清，確保乙方能夠順利入住。2.乙方在入住后，應(yīng)遵守小區(qū)的各項規(guī)章制度，不得影響其他業(yè)主的正常生活。如有違反，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣方）：[甲方簽字或蓋章]乙方（買方）：[乙方簽字或蓋章]日期：[合同簽訂日期]篇7合同編號：XXXXXX甲方（賣方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，地址：XXXXXX。乙方（買方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，地址：XXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售乙方購買XXX（房屋）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于XXX，建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米。2.房屋權(quán)屬情況：甲方是該房屋的合法所有者，擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。3.房屋抵押情況：該房屋已抵押給XXX銀行，抵押金額為XX元，抵押期限為XX年。4.房屋租住情況：該房屋目前租住給XXX，租期為XX年，租金為XX元/月。二、房屋買賣條款1.甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。2.甲乙雙方協(xié)商確定該房屋的總價款為XX元（大寫：XX元整）。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)支付XX元（大寫：XX元整）作為購房款的首付，剩余款項在辦理過戶手續(xù)時一次性支付。3.甲乙雙方同意在合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)。4.甲方承諾在過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋交付給乙方使用。三、違約責(zé)任1.甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方如未能在約定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)或交付房屋，應(yīng)支付違約金XX元（大寫：XX元整）給乙方。3.乙方如未能在約定時間內(nèi)支付購房款或完成過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金XX元（大寫：XX元整）給甲方。四、其他事項1.甲乙雙方同意在合同履行過程中相互提供必要的協(xié)助和支持。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商補充。協(xié)商補充的合同條款與本合同具有同等法律效力。3.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：XXX（簽字/蓋章）乙方（買方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇8甲方（賣方）：張三身份證號：123456789012345678聯(lián)系電話：12345678901乙方（買方）：李四身份證號：09876543210987654321聯(lián)系電話：09876543212鑒于甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息該房產(chǎn)為XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米，公攤面積為XX平方米。該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)年限為XX年，已使用XX年，剩余使用年限為XX年。該房產(chǎn)的用途為XX，目前出租狀態(tài)為XX。二、房屋買賣條款1.甲方同意將位于XX市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)出售給乙方，售價為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該售價包含房屋的全部權(quán)益，乙方在支付完房款后，將擁有該房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)。2.乙方需在簽訂合同時支付定金人民幣XX元（大寫：XX元整），并在XXXX年XX月XX日前支付剩余房款人民幣XX元（大寫：XX元整）。支付方式可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付。3.甲方需在乙方支付完房款后，立即辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。三、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，未能按時辦理過戶手續(xù)或提供虛假資料，需向乙方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。同時，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的房款及定金。2.乙方如違反合同約定，未能按時支付房款或提供虛假資料，需向甲方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。同時，甲方有權(quán)要求乙方返還已支付的定金。四、其他條款1.甲方需確保該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛、無抵押、無查封、無出租等情況。如存在任何糾紛或債務(wù)問題，需由甲方自行承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方在購買該房產(chǎn)后