物業(yè)代管協(xié)議6篇

物業(yè)代管協(xié)議6篇篇1本協(xié)議由以下雙方簽訂：甲方（委托方）：[委托方名稱]乙方（受托方）：[受托方名稱]鑒于甲方擁有位于[物業(yè)地址]的物業(yè)，并希望委托乙方進行代為管理，乙方愿意接受此項委托，雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、委托物業(yè)的基本情況1.物業(yè)名稱：[物業(yè)名稱]2.物業(yè)地址：[物業(yè)地址]3.物業(yè)類型：[物業(yè)類型]（如住宅、商業(yè)、工業(yè)等）4.建筑面積：[建筑面積]平方米5.委托代管的范圍和內(nèi)容：[具體范圍和內(nèi)容]二、委托代管期限1.委托代管期限為[代管期限]年，自本協(xié)議簽訂之日起計算。2.委托期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽協(xié)議。三、乙方的代管職責(zé)1.乙方負責(zé)[具體職責(zé)]（如物業(yè)管理、維護、修繕、出租等）。2.乙方應(yīng)盡心盡責(zé)，保障物業(yè)的安全和正常使用。3.乙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)的管理和使用情況。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代管工作，并提出合理建議和意見。2.甲方應(yīng)提供必要的支持和配合，確保乙方的代管工作順利進行。3.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)的費用。五、費用及支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付[具體費用]作為代管費用。2.支付方式：[具體支付方式]（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）3.支付時間：[具體支付時間]六、違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如甲方未按照本協(xié)議約定支付費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的全部損失。七、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜，可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽字/蓋章]乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽字/蓋章]簽訂日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（委托方）：[公司名稱]乙方（受托方）：[公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代為管理其物業(yè)事宜，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)名稱：[物業(yè)名稱]2.物業(yè)地址：[物業(yè)地址]3.物業(yè)類型：[物業(yè)類型]4.建筑面積：[建筑面積]二、代管事項1.乙方負責(zé)代為管理甲方的物業(yè)，包括但不限于以下幾個方面：（1）房屋維修與保養(yǎng)；（2）設(shè)備維護與保養(yǎng)；（3）綠化養(yǎng)護；（4）環(huán)境衛(wèi)生維護；（5）安全保衛(wèi)工作；（6）其他甲方委托的事項。2.代管期限：自本協(xié)議生效之日起至[代管期限結(jié)束日期]止。3.代管費用：甲方應(yīng)按年向乙方支付代管費用，具體金額為[代管費用金額]。甲方應(yīng)在每年[支付日期]前將代管費用支付至乙方指定賬戶。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議履行代管義務(wù)；（2）甲方應(yīng)按時向乙方支付代管費用；（3）甲方應(yīng)尊重乙方的勞動成果，不得隨意干涉乙方的正常工作。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議支付代管費用；（2）乙方應(yīng)按時向甲方履行代管義務(wù)；（3）乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督與指導(dǎo)，不斷改進工作方法，提高服務(wù)質(zhì)量。四、違約責(zé)任1.甲方未按時向乙方支付代管費用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為未支付代管費用的[違約金比例]%。甲方應(yīng)在違約發(fā)生后[違約金支付期限]內(nèi)將違約金支付至乙方指定賬戶。2.乙方未按時向甲方履行代管義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為未履行代管義務(wù)的[違約金比例]%。乙方應(yīng)在違約發(fā)生后[違約金支付期限]內(nèi)將違約金支付至甲方指定賬戶。3.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，如因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償另一方因此所遭受的全部損失。五、爭議解決1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他部分。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。如有任何疑問或需要進一步了解本協(xié)議的條款和含義，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。篇3甲方（委托方）：[甲方姓名]乙方（受托方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代為管理其物業(yè)事宜，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)名稱：[物業(yè)名稱]2.物業(yè)地址：[物業(yè)地址]3.物業(yè)類型：[物業(yè)類型]4.建筑面積：[建筑面積]二、代管事項1.乙方負責(zé)對物業(yè)進行日常維護和管理，確保物業(yè)的完好和安全使用。2.乙方負責(zé)處理物業(yè)的日常事務(wù)，包括接待來訪、處理投訴、上報維修等。3.乙方負責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)與周邊關(guān)系，確保物業(yè)的和諧共處。4.乙方負責(zé)定期對物業(yè)進行檢查，及時發(fā)現(xiàn)并處理潛在問題。5.乙方負責(zé)為甲方提供必要的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方解決物業(yè)相關(guān)的問題。三、代管期限1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，代管期限為[代管期限年數(shù)]年。2.代管期限屆滿后，如甲方需要繼續(xù)委托乙方代為管理，雙方應(yīng)重新簽訂協(xié)議。四、費用及支付方式1.甲方需向乙方支付物業(yè)管理費，具體金額為[物業(yè)管理費金額]。2.甲方應(yīng)按年/季/月向乙方支付物業(yè)管理費，具體支付方式如下：-[具體支付方式1]-[具體支付方式2]-[具體支付方式3]3.甲方需向乙方支付其他可能產(chǎn)生的費用，如維修費、保養(yǎng)費等，具體費用根據(jù)實際需要產(chǎn)生。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：-甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議履行代管職責(zé)。-甲方有義務(wù)向乙方提供必要的支持和配合，確保代管工作的順利進行。-甲方有義務(wù)按照約定支付物業(yè)管理費和其他可能產(chǎn)生的費用。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：-乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議履行支付義務(wù)。-乙方有義務(wù)按照本協(xié)議的要求履行代管職責(zé)，確保物業(yè)的完好和安全使用。-乙方有義務(wù)為甲方提供必要的咨詢服務(wù)和支持。六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的實際損失。2.如因乙方的過錯導(dǎo)致物業(yè)損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償標(biāo)準(zhǔn)為物業(yè)的原價或重置價。3.如因甲方的過錯導(dǎo)致物業(yè)損壞或丟失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償標(biāo)準(zhǔn)為物業(yè)的原價或重置價。4.如因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)損壞或丟失，雙方應(yīng)協(xié)商解決賠償責(zé)任問題。七、爭議解決方式及管轄法院1.如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。如因本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛或爭議，應(yīng)適用中華人民共和國的法律進行審理。篇4協(xié)議簽訂雙方：甲方（委托方）：[公司名稱]地址：[公司地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（受托方）：[物業(yè)管理公司名稱]地址：[物業(yè)管理公司地址]聯(lián)系人：[物業(yè)管理聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[物業(yè)管理聯(lián)系電話]協(xié)議簽訂時間：[具體簽訂日期]協(xié)議生效時間：[協(xié)議生效日期]一、協(xié)議背景與目標(biāo)甲方委托乙方進行物業(yè)管理，旨在確保甲方物業(yè)資產(chǎn)的安全、穩(wěn)定與高效運營。乙方愿意接受甲方的委托，按照本協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務(wù)。二、委托物業(yè)概況1.物業(yè)名稱：[物業(yè)名稱]2.物業(yè)地址：[物業(yè)地址]3.物業(yè)類型：[物業(yè)類型]4.委托管理范圍：[具體管理范圍]三、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.安全管理：負責(zé)物業(yè)區(qū)域的安全保衛(wèi)工作，制定并執(zhí)行安全管理制度，確保人員與財產(chǎn)安全。2.設(shè)施維護：負責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)各類設(shè)施的維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。3.清潔衛(wèi)生：負責(zé)物業(yè)區(qū)域的清潔衛(wèi)生工作，保持環(huán)境整潔衛(wèi)生。4.綠化養(yǎng)護：負責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護工作，美化環(huán)境。5.秩序維護：負責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的秩序維護工作，制定并執(zhí)行秩序管理制度。6.其他服務(wù)：提供其他甲方需要的物業(yè)管理服務(wù)。四、物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.安全保障：確保物業(yè)區(qū)域無重大安全事故發(fā)生。2.設(shè)施完好：確保物業(yè)區(qū)域設(shè)施正常運行，無重大故障。3.環(huán)境整潔：保持物業(yè)區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生整潔，無垃圾堆積。4.綠化美觀：確保物業(yè)區(qū)域綠化美觀，無雜草亂長。5.秩序井然：確保物業(yè)區(qū)域秩序井然，無亂停亂放。6.服務(wù)周到：提供周到的物業(yè)管理服務(wù)，滿足甲方需求。五、物業(yè)管理服務(wù)期限本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為[具體服務(wù)期限]。期滿后，雙方可根據(jù)實際情況續(xù)簽本協(xié)議。六、物業(yè)管理服務(wù)費用1.甲方應(yīng)支付的物業(yè)管理服務(wù)費總額為[具體費用]。2.支付方式為[具體支付方式]。3.如甲方逾期支付物業(yè)管理服務(wù)費，應(yīng)支付滯納金。滯納金按每逾期一天支付未支付金額的千分之五計算。七、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，并監(jiān)督檢查乙方的工作質(zhì)量。甲方應(yīng)尊重乙方的勞動成果，及時提出改進意見。2.乙方應(yīng)按時提供物業(yè)管理服務(wù)，并達到甲方滿意的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查，不斷改進服務(wù)質(zhì)量。同時，乙方也有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)費。3.雙方應(yīng)對對方的商業(yè)機密和技術(shù)機密保密，不得泄露給第三方。保密期限為協(xié)議終止后兩年內(nèi)。保密費用由保密方自行承擔(dān)。4.雙方應(yīng)共同遵守中國的法律法規(guī)，以及物業(yè)管理行業(yè)的規(guī)定和慣例。任何一方不得違反法律法規(guī)和規(guī)定，損害對方的合法權(quán)益。如一方違反法律法規(guī)和規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同時，雙方也應(yīng)相互尊重對方的合法權(quán)益，友好協(xié)商解決糾紛。5.在協(xié)議終止時，乙方應(yīng)按規(guī)定進行工作交接，并確保物業(yè)區(qū)域的正常運營秩序不受影響。甲方應(yīng)按時支付乙方已提供的物業(yè)管理服務(wù)費。同時，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決協(xié)議終止后的其他事宜。篇5甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就甲方委托乙方對其物業(yè)進行代管事宜，訂立本協(xié)議。第一條物業(yè)基本情況1.物業(yè)名稱：_________2.物業(yè)類型：_________3.物業(yè)面積：_________平方米4.物業(yè)位置：_________第二條代管內(nèi)容1.乙方應(yīng)對甲方的物業(yè)進行日常維護和保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。2.乙方應(yīng)定期對物業(yè)進行檢查，及時發(fā)現(xiàn)并處理潛在問題，確保物業(yè)的安全使用。3.乙方應(yīng)提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于清潔、綠化、維修等，確保物業(yè)的舒適使用。4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與物業(yè)相關(guān)的日常事務(wù)，如租賃、繳費等。第三條代管期限1.代管期限自本協(xié)議生效之日起至_________年_________月_________日止。2.在代管期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽代管協(xié)議。第四條代管費用及支付方式1.代管費用為每年_________元，共計_________元。具體費用根據(jù)物業(yè)類型、面積及代管內(nèi)容等因素確定。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起_________日內(nèi)向乙方支付代管費用。3.甲方應(yīng)按年向乙方支付代管費用，每年到期前_________日內(nèi)完成續(xù)費。4.乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)的發(fā)票或收據(jù)作為代管費用的憑證。第五條雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議履行代管義務(wù)；（2）甲方應(yīng)按時向乙方支付代管費用；（3）甲方應(yīng)尊重乙方的勞動成果，不得故意損壞物業(yè)及其附屬設(shè)施；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與物業(yè)相關(guān)的問題，如提供必要的信息、資料等。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議支付代管費用；（2）乙方應(yīng)按時向甲方提供物業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)的正常使用；（3）乙方應(yīng)定期對物業(yè)進行檢查和維護，確保物業(yè)的安全使用；（4）乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與物業(yè)相關(guān)的日常事務(wù)，如租賃、繳費等。第六條違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方如有下列情形之一者，視為違約：（1）未按時向乙方支付代管費用；（2）違反本協(xié)議約定，對物業(yè)及其附屬設(shè)施造成損壞；（3）干涉乙方的正常代管活動。甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給乙方造成的實際損失。2.乙方如有下列情形之一者，視為違約：（1）未按時向甲方提供物業(yè)服務(wù)；（2）對物業(yè)及其附屬設(shè)施未盡到維護、保養(yǎng)義務(wù)；（3）違反本協(xié)議約定，給甲方造成損失。乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給甲方造成的實際損失。第七條合同終止及善后事宜1.本協(xié)議提前終止時，雙方應(yīng)共同協(xié)商處理善后事宜。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：未完成物業(yè)服務(wù)項目的處理、代管費用的結(jié)算等。雙方應(yīng)確保在協(xié)議終止時，所有未了事宜得到妥善處理。2.協(xié)議終止后，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)撤離現(xiàn)場，并交還所有物業(yè)管理相關(guān)資料和設(shè)備。甲方應(yīng)在協(xié)議終止后及時向乙方支付未付的代管費用并返還剩余的代管費用。如因一方違約導(dǎo)致協(xié)議提前終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償因此給對方造成的實際損失。3.本協(xié)議終止后，如因物業(yè)服務(wù)產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)關(guān)系需繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。如協(xié)商不成的，可依法通過法律途徑解決相關(guān)爭議。但不影響本協(xié)議的終止和解除。篇6甲方（委托方）：XXXX物業(yè)管理有限公司地址：XXXXXX法定代表人：XXXX聯(lián)系方式：XXXXXX乙方（受托方）：XXXX物業(yè)管理有限公司地址：XXXXXX法定代表人：XXXX聯(lián)系方式：XXXXXX鑒于甲方擬將其物業(yè)管理工作委托給乙方，乙方同意接受委托，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，就甲方物業(yè)委托乙方代管事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條委托物業(yè)的基本情況甲方委托乙方代管的物業(yè)為：XXXX小區(qū)，位于XXXXXX，建筑面積為XXXX平方米，共計XX棟樓。該小區(qū)于XXXX年XX月竣工驗收，并已投入使用。第二條委托代管內(nèi)容1.乙方負責(zé)對委托物業(yè)進行全面的日常管理，包括但不限于房屋維修、設(shè)備維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全管理等。2.乙方負責(zé)制定物業(yè)管理方案，并按照方案實施物業(yè)管理活動。3.乙方負責(zé)與相關(guān)政府部門、水電供應(yīng)部門等建立良好關(guān)系，確保物業(yè)管理的順利進行。4.甲方可根據(jù)需要，委托乙方提供其他服務(wù)，具體內(nèi)容雙方另行協(xié)商。第三條委托代管期限本次委托代管期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。協(xié)議期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第四條費用及支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付物業(yè)管理費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)雙方另行協(xié)商確定。2.甲方應(yīng)按時支付物業(yè)管理費用，支付方式為：每季度支付一次，乙方提供正規(guī)發(fā)票后，甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。3.如甲方未按約定支付物業(yè)管理費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付金額千分之五的滯納金。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)管理活動進行監(jiān)