農(nóng)村集體建設(shè)用地合作開發(fā)協(xié)議書6篇

農(nóng)村集體建設(shè)用地合作開發(fā)協(xié)議書6篇篇1甲方（出讓方）：XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村村民委員會乙方（受讓方）：XX有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就農(nóng)村集體建設(shè)用地合作開發(fā)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項目名稱及位置該項目名稱為XX農(nóng)村集體建設(shè)用地合作開發(fā)項目，位于XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村，具體四至以規(guī)劃部門批準(zhǔn)為準(zhǔn)。二、合作開發(fā)方式1.甲方提供位于XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村的集體建設(shè)用地，乙方負(fù)責(zé)提供資金進(jìn)行項目開發(fā)建設(shè)。項目建成后的收益由雙方按照本協(xié)議約定的比例進(jìn)行分配。2.乙方在項目所在地成立項目公司，負(fù)責(zé)項目的具體開發(fā)建設(shè)和運營。甲方可以通過項目公司參與項目管理，確保雙方的合作順利進(jìn)行。三、項目規(guī)模及投資計劃1.該項目計劃總投資XX億元人民幣，其中乙方負(fù)責(zé)出資XX億元人民幣，甲方以土地出資，具體出資比例和方式由雙方協(xié)商確定。2.項目建設(shè)周期為XX年，具體建設(shè)進(jìn)度和計劃由乙方負(fù)責(zé)編制，甲方有權(quán)對建設(shè)進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。四、收益分配及風(fēng)險承擔(dān)1.項目建成后的收益由雙方按照以下比例進(jìn)行分配：甲方占收益的XX%，乙方占收益的XX%。具體收益分配方式由雙方協(xié)商確定。2.在項目建設(shè)過程中，如因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е马椖繜o法按時建成或無法盈利，雙方需共同承擔(dān)風(fēng)險。具體風(fēng)險承擔(dān)比例和方式由雙方協(xié)商確定。五、其他約定1.在項目建設(shè)過程中，雙方應(yīng)積極配合，確保項目順利進(jìn)行。如因一方原因?qū)е马椖繜o法按時完成或無法盈利，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出讓方）：XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村村民委員會（蓋章）法定代表人：XXX（簽字）日期：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：XX有限公司（蓋章）法定代表人：XXX（簽字）日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)的法律法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保證雙方的合作開發(fā)行為得到法律的保護(hù)，雙方本著公平、公正、誠實信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作開發(fā)地塊概述本次合作開發(fā)的地塊位于_________，土地面積為_________平方米，屬于_________村集體所有。該地塊具有優(yōu)越的地理位置和較好的開發(fā)潛力，適合用于建設(shè)_________項目。二、合作開發(fā)方式1.甲方作為土地所有者，將土地以_________方式（如：轉(zhuǎn)讓、租賃等）出讓給乙方進(jìn)行開發(fā)。具體出讓方式需雙方協(xié)商確定。2.乙方負(fù)責(zé)提供項目開發(fā)所需的資金和技術(shù)支持，并按照協(xié)議約定支付相應(yīng)的土地出讓費用。3.在合作開發(fā)過程中，雙方應(yīng)積極配合，確保項目順利進(jìn)行。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的支持和幫助。三、權(quán)利義務(wù)條款1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付土地出讓費用，并確保土地權(quán)屬清晰無爭議。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓、登記等相關(guān)手續(xù)。2.乙方有權(quán)在合法合規(guī)的前提下進(jìn)行項目開發(fā)，并獲得相應(yīng)的收益。乙方應(yīng)按時支付土地出讓費用，確保項目按時開工并順利完成。3.雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，確保合作開發(fā)行為合法合規(guī)。同時，雙方應(yīng)相互尊重對方的權(quán)益，共同維護(hù)合作開發(fā)的順利進(jìn)行。四、違約責(zé)任條款1.若甲方違反協(xié)議約定，未能按時提供土地或土地權(quán)屬存在爭議，導(dǎo)致乙方無法按時進(jìn)行項目開發(fā)，甲方應(yīng)賠償乙方由此造成的損失。2.若乙方違反協(xié)議約定，未能按時支付土地出讓費用或擅自改變項目開發(fā)用途，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方由此造成的損失。五、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.如因本協(xié)議發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（受讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇3甲方（出讓方）：_________，住址：_________，聯(lián)系方式：_________。乙方（受讓方）：_________，住址：_________，聯(lián)系方式：_________。鑒于甲方擁有農(nóng)村集體建設(shè)用地的合法權(quán)利，乙方有意愿進(jìn)行農(nóng)業(yè)開發(fā)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，達(dá)成以下合作開發(fā)協(xié)議：一、合作開發(fā)土地基本情況1.土地位置：本協(xié)議合作開發(fā)的土地位于_________，具體四至以雙方實際測量為準(zhǔn)。2.土地面積：本協(xié)議合作開發(fā)的土地面積為_________平方米。3.土地用途：本協(xié)議合作開發(fā)的土地用途為_________。二、合作方式1.甲方以土地使用權(quán)作為合作條件，乙方以貨幣作為合作條件，共同成立一個合資企業(yè)，共同進(jìn)行農(nóng)業(yè)開發(fā)。2.甲方所占股份比例為_________%，乙方所占股份比例為_________%。3.雙方按照上述股份比例，共同投資、共同經(jīng)營、共擔(dān)風(fēng)險、共享收益。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定完成農(nóng)業(yè)開發(fā)工作。（3）甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利進(jìn)行農(nóng)業(yè)開發(fā)。（4）甲方應(yīng)當(dāng)履行合同約定的其他義務(wù)。2.乙方的權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定交付土地使用權(quán)。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。（3）乙方應(yīng)當(dāng)支付協(xié)議約定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。（4）乙方應(yīng)當(dāng)履行合同約定的其他義務(wù)。四、違約責(zé)任1.若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議進(jìn)行約定。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇4甲方（發(fā)包方）：XXX，地址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。乙方（承包方）：XXX，地址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就農(nóng)村集體建設(shè)用地合作開發(fā)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項目基本情況該項目位于XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村，占地面積XX平方米，規(guī)劃用途為XX。項目已具備合作開發(fā)條件，甲乙雙方同意共同投資開發(fā)。二、合作開發(fā)方式1.甲方負(fù)責(zé)提供土地及地上附著物，乙方負(fù)責(zé)提供資金和技術(shù)支持。雙方按照約定的比例分配收益，共同承擔(dān)風(fēng)險。2.乙方在項目啟動前向甲方支付土地補償款，具體金額根據(jù)評估機構(gòu)評估確定。甲方在收到土地補償款后，應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保項目順利進(jìn)行。3.乙方在合作開發(fā)期間有權(quán)對土地進(jìn)行合理利用和改造，甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。三、收益分配及風(fēng)險承擔(dān)1.收益分配：項目盈利后，甲乙雙方按照約定的比例分配收益。具體比例為甲方占XX%，乙方占XX%。分配方式可以采取現(xiàn)金分紅或股權(quán)分配等方式，具體由雙方協(xié)商確定。2.風(fēng)險承擔(dān)：在合作開發(fā)過程中，如遇到政策調(diào)整、市場波動等不可抗力因素導(dǎo)致項目虧損或無法按時分紅，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)風(fēng)險。具體承擔(dān)比例和方式由雙方協(xié)商確定。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證提供的土地及地上附著物符合合作開發(fā)條件，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。甲方在合作開發(fā)期間不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓土地用途，不得對乙方造成不必要的干擾和損失。2.乙方應(yīng)按時支付土地補償款及后續(xù)投資款項，確保項目順利進(jìn)行。乙方在合作開發(fā)期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。3.雙方應(yīng)積極配合，共同解決合作開發(fā)過程中遇到的問題和困難。對于重大事項，雙方應(yīng)及時溝通協(xié)商，確保項目順利進(jìn)行。五、違約責(zé)任1.甲方如違反約定，擅自變更或轉(zhuǎn)讓土地用途，或未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方如違反約定，未按時支付土地補償款或后續(xù)投資款項，或從事違法違規(guī)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。六、爭議解決1.如雙方在合作開發(fā)過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)尊重法院判決結(jié)果并執(zhí)行相關(guān)裁決。2.爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自義務(wù)，確保項目順利進(jìn)行。如因爭議導(dǎo)致項目無法按時分紅或面臨其他損失，雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟要求解除協(xié)議。4.在本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議或其他糾紛以及違法違規(guī)行為等情形時（包括但不僅限于），雙方應(yīng)及時溝通協(xié)商解決；協(xié)商不成時可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決糾紛（包括但不僅限于）。但無論何種情形發(fā)生（包括但不僅限于），雙方均應(yīng)積極采取措施防止損失擴大并盡最大努力減少損失；若因一方原因?qū)е聯(lián)p失擴大的則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任（包括但不僅限于）。同時若因一方原因?qū)е录m紛或違法違規(guī)行為發(fā)生且該行為嚴(yán)重?fù)p害對方利益時（包括但不僅限于），受損方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任（包括但不僅限于）。篇5甲方（出讓方）：_________，身份證號碼：_________，住址：_________，聯(lián)系方式：_________。乙方（受讓方）：_________，身份證號碼：_________，住址：_________，聯(lián)系方式：_________。鑒于甲方擁有農(nóng)村集體建設(shè)用地的合法權(quán)利，乙方有意愿進(jìn)行合作開發(fā)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作開發(fā)地塊概況1.地塊位置：本次合作開發(fā)的地塊位于_________，具體四至以雙方現(xiàn)場確認(rèn)為準(zhǔn)。2.土地性質(zhì)：該地塊為農(nóng)村集體建設(shè)用地，甲方已依法取得土地使用權(quán)。3.規(guī)劃條件：該地塊已列入當(dāng)?shù)赝恋乩靡?guī)劃，符合規(guī)劃條件，具備開發(fā)潛力。二、合作開發(fā)方式1.甲方以土地使用權(quán)入股，乙方以貨幣資金入股，共同成立合營企業(yè)合作開發(fā)。2.甲方占股比例為_________%，乙方占股比例為_________%。3.雙方按照股份比例共同承擔(dān)風(fēng)險，共享收益。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合作開發(fā)過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃條件。（3）甲方有權(quán)參與合作開發(fā)項目的決策和管理。（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理合作開發(fā)地塊的相關(guān)手續(xù)，確保開發(fā)順利進(jìn)行。（5）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行項目宣傳和推廣，提高項目知名度。2.乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定交付土地使用權(quán)。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合作開發(fā)過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃條件。（3）乙方有權(quán)參與合作開發(fā)項目的決策和管理。（4）乙方應(yīng)按時向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。（5）乙方應(yīng)確保合作開發(fā)項目符合規(guī)劃條件，并按計劃進(jìn)行開發(fā)。（6）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理合作開發(fā)地塊的相關(guān)手續(xù)，確保開發(fā)順利進(jìn)行。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)仼：若甲方未能按時交付土地使用權(quán)或未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致合作開發(fā)無法按時進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未能按時支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款或未能確保合作開發(fā)項目符合規(guī)劃條件，導(dǎo)致合作開發(fā)無法順利進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。五、爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合作開發(fā)過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致合作開發(fā)無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解除協(xié)議，并妥善處理相關(guān)事宜。六、其他約定事項1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議進(jìn)行約定。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出讓方）：_________（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇6甲方（出讓方）：_________，住址：_________，聯(lián)系方式：_________。乙方（受讓方）：_________，住址：_________，聯(lián)系方式：_________。鑒于甲方擁有農(nóng)村集體建設(shè)用地的合法權(quán)利，乙方有意愿進(jìn)行合作開發(fā)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作開發(fā)地塊本次合作開發(fā)的地塊位于_________，四至界限為_________，總面積為_________平方米。二、合作方式1.甲方負(fù)責(zé)提供土地，乙方負(fù)責(zé)提供資金和技術(shù)進(jìn)行聯(lián)合開發(fā)。2.雙方共同設(shè)立項目公司，甲方以土地使用權(quán)入股，乙方以貨幣資金入股。3.項目公司負(fù)責(zé)具體實施合作開發(fā)項目，承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險和管理責(zé)任。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付合作開發(fā)款項，并有權(quán)監(jiān)督乙方的合作開發(fā)行為是否符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定。2.甲方義務(wù)：甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的支持和便利條件，確保合作開發(fā)項目順利進(jìn)行。3.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，并有權(quán)要求甲方賠償因