個人房屋抵押合同與個人房屋抵押擔保合同范本5篇

個人房屋抵押合同與個人房屋抵押擔保合同范本5篇篇1抵押人（甲方）：名稱：_________地址：_________法定代表人：_________抵押權人（乙方）：名稱：_________地址：_________法定代表人：_________債務人（第三方）：_________名稱：_________地址：_________法定代表人：_________鑒于甲方擁有坐落于_________市_________區(qū)（縣）_________街（路）_________號（街）的房產(chǎn)，乙方為擔保債務人向乙方借款人民幣_________元，雙方經(jīng)協(xié)商，甲方同意將其房產(chǎn)抵押給乙方，乙方同意接受該房產(chǎn)抵押，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條抵押物基本情況抵押物名稱：_________，房產(chǎn)建筑面積：_________平方米，房產(chǎn)用途：_________，房產(chǎn)類型：_________。第二條抵押物價值及還款金額抵押物價值為人民幣_________元，乙方借款給債務人的金額為人民幣_________元。債務人應按照約定的還款期限和還款方式向乙方還款。甲方同意以其抵押物為債務人提供擔保。第三條抵押期限及還款期限抵押期限為自本合同生效之日起至債務人還清全部借款本息之日止。還款期限為自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止。債務人應在還款期限內(nèi)還清全部借款本息。甲方同意在還款期限內(nèi)不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或設定其他擔保。第四條抵押物保險及稅費甲方同意在抵押期間內(nèi)對抵押物進行必要的保養(yǎng)和維護，并承擔保養(yǎng)和維護費用。乙方有權對抵押物進行必要的保險，保險費用由乙方承擔。在抵押期間內(nèi)，甲方應按規(guī)定繳納與抵押物相關的稅費。如因甲方未繳納稅費而導致乙方承擔稅費，乙方有權向甲方追償。第五條抵押物使用及收益權在抵押期間內(nèi)，甲方不得將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵押或設定其他擔保。乙方對抵押物沒有使用收益權。如甲方違反規(guī)定使用抵押物，乙方有權要求甲方停止侵權行為，并賠償因此給乙方造成的全部損失。第六條抵押物處置及價款分配在債務人未還清全部借款本息之前，乙方有權對抵押物進行處置。處置方式包括但不限于拍賣、變賣、折價等。處置所得價款應首先用于償還債務人的借款本息，剩余部分歸甲方所有。如處置所得價款不足以償還債務人的借款本息，乙方有權向甲方追償。第七條違約責任及賠償范圍篇2抵押人（甲方）：姓名：性別：年齡：住址：抵押權人（乙方）：姓名：性別：年齡：住址：鑒于甲方需用其房屋作為抵押物，以向乙方提供擔保，乙方同意接受該抵押物，為明確雙方的權利和義務，達成如下協(xié)議：一、抵押物1.甲方所有的房屋位于______（地址），建筑面積______平方米，產(chǎn)權證號______，產(chǎn)權歸屬______。2.甲方將該房屋作為抵押物，向乙方提供擔保。乙方同意接受該抵押物，并承諾在甲方違約時，有權依法處置該抵押物以實現(xiàn)其債權。二、抵押期限1.抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.在抵押期限內(nèi)，甲方應按時向乙方支付利息和本金。如甲方違約，乙方有權依法處置抵押物。三、抵押物價值及評估1.甲方確認抵押物的價值為人民幣______元。如甲方需要對該房屋進行評估，應由甲方承擔評估費用。2.乙方在處置抵押物時，應以該房屋的市場價值為依據(jù)，確保處置價格的公正性。四、抵押物保險1.甲方應為本合同項下的抵押物購買保險，保險費用由甲方承擔。保險單中應注明乙方為第一受益人。在抵押物毀損或滅失時，乙方有權優(yōu)先受償。2.甲方應將保險單正本交由乙方保管。在抵押期限內(nèi)，如保險單內(nèi)容發(fā)生變更，甲方應及時通知乙方，并辦理相關變更手續(xù)。五、抵押物登記及費用1.甲方應在簽訂本合同后，及時辦理抵押物登記手續(xù)。登記費用由甲方承擔。2.在抵押物登記完成后，甲方應將登記證明文件交由乙方保管。在抵押期限內(nèi)，如登記證明文件內(nèi)容發(fā)生變更，甲方應及時通知乙方，并辦理相關變更手續(xù)。六、違約責任及處置方式1.如甲方違約，乙方有權依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權。在處置過程中產(chǎn)生的費用由甲方承擔。如處置所得價款不足以清償全部債權，乙方有權向甲方追償。如甲方不履行生效法律文書確定的義務，乙方可依法向法院申請強制執(zhí)行。篇3抵押人（甲方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。抵押權人（乙方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。鑒于甲方需要資金，以自有房屋作為抵押物向乙方借款，乙方同意接受甲方的抵押物并借款給甲方。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方達成如下協(xié)議：一、抵押物基本情況抵押物位于XX市XX區(qū)XX路XX號，房屋所有權證號為XX，建筑面積為XX平方米。甲方保證該房屋系其合法所有，并已取得該房屋的土地使用證。二、借款金額及用途甲方需要借款人民幣XX元，用于購買家電、裝修等家庭支出。乙方同意向甲方提供該筆借款。三、借款期限借款期限為XX個月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方需在借款期限內(nèi)按時還款。四、利率及還款方式1.借款利率為年利率XX%，利息按月支付，每月XX日為還款日。甲方需在還款日當天將利息及本金匯入乙方指定的銀行賬戶。2.甲方可以選擇一次性償還本金或者分期償還本金，具體還款方式由甲乙雙方協(xié)商確定。五、抵押物登記甲乙雙方需在借款協(xié)議簽訂后盡快辦理抵押物登記手續(xù)。登記費用由甲方承擔。乙方在辦理完抵押物登記手續(xù)后，將借款支付給甲方。六、違約責任1.甲方需按照協(xié)議約定的還款日和還款方式按時還款。如果甲方未按時還款或者未足額還款，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。2.甲方需妥善保管抵押物，不得擅自處置或者轉(zhuǎn)讓抵押物。如果甲方擅自處置或者轉(zhuǎn)讓抵押物，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。3.乙方需按照協(xié)議約定的方式支付借款。如果乙方未按時支付借款或者未足額支付借款，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。七、爭議解決如甲乙雙方因本協(xié)議產(chǎn)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議中未涉及爭議部分的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充。協(xié)商補充的條款與本協(xié)議具有同等法律效力。3.甲方和乙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系方式和地址應真實準確。如有變更，應及時書面通知對方。因通知不及時導致對方無法聯(lián)系到甲方的，由此產(chǎn)生的法律后果由甲方自行承擔。4.乙方在發(fā)放借款后有權要求甲方提供與借款相關的證明材料，如購物發(fā)票等。甲方應積極配合并提供相關證明材料。如甲方拒絕提供證明材料或提供虛假證明材料，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。5.乙方在收回借款前有權對抵押物進行必要的檢查和維護。如發(fā)現(xiàn)抵押物價值減少或損壞，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。但乙方在檢查和維護抵押物時不得影響甲方的正常居住和使用。6.雙方同意以拍照或錄像等方式記錄抵押物的現(xiàn)狀并留存相關證據(jù)。以便在發(fā)生爭議時有足夠的證據(jù)支持自己的主張。但雙方應確保所拍攝的照片或錄像真實反映抵押物的現(xiàn)狀并不得進行任何形式的篡改或偽造。7.雙方同意在協(xié)議終止或解除時按照以下方式處理抵押物：若甲方按時還款并解除抵押權登記手續(xù)完成且無其他違約行為發(fā)生，則乙方需將抵押物返還給甲方；若甲方存在違約行為導致協(xié)議終止或解除，則乙方有權依據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定對抵押物進行處置以實現(xiàn)其債權。但乙方在處置抵押物時應確保不影響甲方的合法權益并遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定。篇4抵押人（甲方）：XXX，身份證號碼：XXXX抵押權人（乙方）：XXX，身份證號碼：XXXX甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就甲方提供的抵押財產(chǎn)訂立本協(xié)議，為了明確雙方的權利和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、抵押財產(chǎn)甲方所有的位于XXXX的房屋（具體地址、面積、產(chǎn)權證號等詳細信息），作為抵押財產(chǎn)提供給乙方。甲方保證該房屋權屬清晰，無任何糾紛和爭議，符合抵押要求。二、抵押目的乙方為了獲取貸款，同意以甲方提供的抵押財產(chǎn)作為擔保。貸款的具體金額、期限、利率等事項，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。三、抵押期限抵押期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在抵押期限內(nèi)，甲方不得擅自處置抵押財產(chǎn)，如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等，必須事先取得乙方的書面同意。四、還款及擔保責任甲方承諾按照乙方的要求按時還款，并承擔以下?lián)Ｘ熑危?.甲方保證抵押財產(chǎn)的價值足以覆蓋乙方貸款的本金和利息；2.甲方保證在抵押期限內(nèi)按時還款，不出現(xiàn)逾期或違約情況；3.甲方保證在抵押期限內(nèi)保持抵押財產(chǎn)的完好狀態(tài)，不進行任何可能影響抵押財產(chǎn)價值的行為。五、違約責任如果甲方違反本協(xié)議約定，未按時還款或擅自處置抵押財產(chǎn)，乙方有權采取以下措施：1.乙方有權要求甲方立即償還貸款本金和利息；2.乙方有權對抵押財產(chǎn)進行拍賣或變賣，以實現(xiàn)其擔保權利；3.乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。六、爭議解決如甲乙雙方就本協(xié)議產(chǎn)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定，積極配合法院的調(diào)查和審理工作。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日抵押人（甲方）：XXX，身份證號碼：XXXX抵押權人（乙方）：XXX，身份證號碼：XXXX鑒于甲方需要向乙方借款人民幣XX元（大寫：XX元整），甲方同意將其所有的位于XXXX的房屋（具體地址、面積、產(chǎn)權證號等詳細信息）作為抵押財產(chǎn)提供給乙方，作為貸款的擔保。為了明確雙方的權利和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、抵押財產(chǎn)及貸款金額1.甲方同意將其所有的位于XXXX的房屋作為抵押財產(chǎn)提供給乙方；2.乙方同意向甲方提供人民幣XX元（大寫：XX元整）的貸款。二、抵押期限及還款方式1.抵押期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止；2.甲方承諾在抵押期限內(nèi)按時還款，具體還款方式由甲乙雙方協(xié)商確定。三、擔保責任及違約責任1.甲方保證抵押財產(chǎn)的價值足以覆蓋乙方貸款的本金和利息；2.如果甲方未按時還款或擅自處置抵押財產(chǎn)，乙方有權要求甲方立即償還貸款本金和利息，并對抵押財產(chǎn)進行拍賣或變賣以實現(xiàn)其擔保權利；3.甲方需承擔違約責任，并賠償由此給乙方造成的損失。四、爭議解決及管轄法院1.如甲乙雙方就本協(xié)議產(chǎn)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起訴訟；3.在訴訟過程中，雙方應遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定，積極配合法院的調(diào)查和審理工作。五、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇5個人房屋抵押合同抵押人：XXX，以下簡稱甲方抵押權人：XXX，以下簡稱乙方甲方因公司經(jīng)營需要，以自有車輛作為抵押向乙方借款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。第一條抵押物的名稱、數(shù)量及狀況1.抵押物名稱：XXX2.抵押物數(shù)量：一輛3.抵押物狀況：XXX第二條抵押期限、借款金額、借款利率、還款方式1.抵押期限：XX個月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.借款金額：人民幣XX元。3.借款利率：月利率XX%，年利率XX%。4.還款方式：按月付息，到期還本。第三條抵押情況聲明、暫管和保險1.甲方抵押物在本合同生效時已由乙方暫管。2.在抵押期間，甲方已支付了應由甲方支付的車輛保險費。3.甲方車輛發(fā)生交通事故，由甲方承擔全部責任。第四條抵押物的處分、處分方式1.甲方如不能按時還款，乙方有權在抵押期間處分抵押物，甲方不得有異議。2.抵押物處分方式和程序由乙方?jīng)Q定，甲方應予以配合。第五條