經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所基本情況1.經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所位置：該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所位于[具體地址]，面積為[x]平方米。2.經(jīng)營(yíng)范圍：目前經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)范圍為[詳細(xì)列舉經(jīng)營(yíng)范圍]。3.設(shè)施設(shè)備：經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)羅列設(shè)施設(shè)備清單，如貨架、收銀機(jī)、空調(diào)、桌椅等]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所轉(zhuǎn)讓款為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該價(jià)格包含經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的使用權(quán)、現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、品牌及相關(guān)權(quán)益等全部?jī)r(jià)值。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后的[x]日內(nèi)，將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方。乙方在驗(yàn)收無(wú)誤后的[x]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)在[具體日期]前支付完畢。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的轉(zhuǎn)讓事宜有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。2.義務(wù)：保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所擁有合法的處分權(quán)，未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保權(quán)益，亦未被查封、扣押或受到其他任何形式的權(quán)利限制。如實(shí)向乙方告知經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況等重要信息，不得隱瞞或提供虛假情況。在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的相關(guān)變更登記手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等證照的變更，相關(guān)費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。負(fù)責(zé)處理與經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所相關(guān)的原有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保乙方接手后不因此產(chǎn)生任何糾紛。在交付經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所時(shí)，保證場(chǎng)所內(nèi)設(shè)施設(shè)備能正常使用，如有質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)維修或更換。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定使用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，開(kāi)展合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所轉(zhuǎn)讓后，有權(quán)以自己的名義繼續(xù)使用原有的品牌（如有），但應(yīng)遵守相關(guān)品牌使用規(guī)定。要求甲方協(xié)助辦理經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的相關(guān)變更登記手續(xù)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)受讓的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所轉(zhuǎn)讓后的日常經(jīng)營(yíng)管理、維護(hù)及安全保障工作，承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如需對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并確保不影響建筑物的結(jié)構(gòu)安全。裝修、改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。四、交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且收到定金后的[x]日內(nèi)，將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方。2.交付內(nèi)容：交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的鑰匙、設(shè)施設(shè)備清單、相關(guān)證照原件及復(fù)印件等資料，并確保經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的水、電、氣等供應(yīng)正常，設(shè)施設(shè)備能正常運(yùn)行。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在收到經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及相關(guān)設(shè)施設(shè)備后的[x]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及設(shè)施設(shè)備符合本協(xié)議約定的狀況，能夠正常投入使用。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[x]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)交付經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方隱瞞經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的真實(shí)情況或提供虛假信息，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額以乙方因此遭受的實(shí)際損失為準(zhǔn)。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)返還已收取的轉(zhuǎn)讓款，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收定金，并要求乙方支付已使用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所期間的費(fèi)用（按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算）。若乙方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額以甲方因此遭受的實(shí)際損失為準(zhǔn)。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行裝修、改造或改變經(jīng)營(yíng)用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議