老宅繼承協(xié)議書范本

老宅繼承協(xié)議書范本?甲方：[甲方姓名]，男/女，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)地址]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]。乙方：[乙方姓名]，男/女，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)地址]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]。鑒于甲方與乙方系[親屬關(guān)系]，雙方就老宅繼承事宜，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、老宅基本情況1.位置：老宅位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)及現(xiàn)狀：老宅為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)]，共[x]層，房屋現(xiàn)狀如下：第一層[詳細(xì)描述內(nèi)部布局及設(shè)施狀況]；第二層[詳細(xì)描述內(nèi)部布局及設(shè)施狀況]；......（依次描述各樓層情況）。房屋周邊附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如圍墻、大門、水井等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議規(guī)定的前提下，享有老宅繼承權(quán)益。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知老宅的真實(shí)情況，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況，以及老宅的歷史遺留問(wèn)題等。協(xié)助乙方辦理老宅繼承相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助配合工作，如簽署文件、提供身份證明等。不得故意隱瞞與老宅繼承相關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假信息，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在繼承老宅后，依法享有對(duì)老宅的占有、使用、收益和處分權(quán)，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間支付相關(guān)款項(xiàng)（如有）。負(fù)責(zé)老宅的日常維護(hù)、修繕，保證老宅的結(jié)構(gòu)安全和正常使用功能，不得擅自改變老宅的主體結(jié)構(gòu)和外觀風(fēng)貌。因乙方維護(hù)不善導(dǎo)致老宅損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及費(fèi)用；若因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致老宅損壞，乙方應(yīng)及時(shí)采取合理措施減少損失，并通知甲方協(xié)商處理。在老宅繼承過(guò)程中，承擔(dān)因辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如公證費(fèi)、稅費(fèi)、登記費(fèi)等，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。不得將老宅用于違法違規(guī)活動(dòng)，不得損害甲方及其他利害關(guān)系人的合法權(quán)益。三、繼承方式及份額1.雙方一致同意，老宅由乙方繼承。乙方繼承老宅后，應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將老宅產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。2.乙方繼承老宅的份額為[x]%，甲方放棄對(duì)老宅的繼承份額，放棄后不得再就老宅繼承事宜向乙方主張任何權(quán)利。四、款項(xiàng)支付（如有）1.若因本協(xié)議的履行需要乙方支付甲方一定款項(xiàng)，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶[開(kāi)戶銀行名稱、賬號(hào)]。2.甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。若甲方未按時(shí)出具收款憑證，乙方有權(quán)暫停支付后續(xù)款項(xiàng)，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，故意隱瞞重要事實(shí)、提供虛假信息或不履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法順利繼承老宅或遭受損失的，甲方應(yīng)向乙方返還已收取的款項(xiàng)（如有），并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、因繼承受阻而產(chǎn)生的額外費(fèi)用支出、預(yù)期可得利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付款項(xiàng)、未履行維護(hù)義務(wù)或擅自改變老宅狀況等，乙方應(yīng)按照未支付款項(xiàng)金額的每日[x]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因違約行為給甲方造成的全部損失。同時(shí)，乙方應(yīng)在甲方書面通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)糾正違約行為，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還老宅（若已辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理恢復(fù)原狀及產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)），乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，乙方還應(yīng)按照老宅評(píng)估價(jià)值的[x]%向甲方支付賠償金。3.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向老宅所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章