綜合單價(jià)施工合同協(xié)議

綜合單價(jià)施工合同協(xié)議?甲方（發(fā)包人）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包人）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[具體工程項(xiàng)目名稱(chēng)]的建設(shè)，乙方具備完成該工程項(xiàng)目的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該工程項(xiàng)目發(fā)包給乙方施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：[具體工程項(xiàng)目名稱(chēng)]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：本工程涵蓋[詳細(xì)描述工程具體內(nèi)容，例如建筑結(jié)構(gòu)形式、建筑面積、層數(shù)、各部分功能分區(qū)等]。具體工程范圍以經(jīng)甲方確認(rèn)的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件為準(zhǔn)，包括但不限于[列舉可能包含的子項(xiàng)目，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、屋面及防水工程、電氣安裝工程、給排水工程等]。4.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：[如有請(qǐng)?zhí)顚?xiě)，若無(wú)則注明無(wú)]5.資金來(lái)源：[注明資金來(lái)源情況，如自籌、貸款等]二、工程承包范圍乙方承包范圍包括但不限于完成本工程設(shè)計(jì)圖紙所示全部工程內(nèi)容，包括但不限于以下方面：1.建筑工程土方工程：包括場(chǎng)地平整、土方開(kāi)挖、運(yùn)輸及回填等，達(dá)到設(shè)計(jì)及規(guī)范要求的標(biāo)高和壓實(shí)度?；A(chǔ)工程：根據(jù)地質(zhì)勘察報(bào)告及設(shè)計(jì)要求，完成基礎(chǔ)的施工，如[具體基礎(chǔ)形式，如樁基礎(chǔ)、筏板基礎(chǔ)等]，確?；A(chǔ)的承載能力和穩(wěn)定性。主體結(jié)構(gòu)工程：完成柱、梁、板、墻等混凝土結(jié)構(gòu)及砌體結(jié)構(gòu)的施工，保證結(jié)構(gòu)安全可靠，符合設(shè)計(jì)及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。裝飾裝修工程：包括內(nèi)外墻裝飾、地面裝飾、天棚裝飾等，采用[指定的裝飾材料及工藝標(biāo)準(zhǔn)]，達(dá)到美觀、實(shí)用的效果。2.安裝工程電氣安裝工程：包括強(qiáng)電系統(tǒng)和弱電系統(tǒng)的敷設(shè)，如電線(xiàn)電纜敷設(shè)、配電箱安裝、燈具安裝、插座安裝、消防報(bào)警系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)等，確保電氣系統(tǒng)正常運(yùn)行。給排水安裝工程：完成室內(nèi)外給排水管道的安裝，包括生活給水、消防給水、排水、雨水排放等系統(tǒng)，保證給排水暢通，無(wú)滲漏現(xiàn)象。通風(fēng)與空調(diào)工程：安裝通風(fēng)管道、空調(diào)設(shè)備及相關(guān)配件，實(shí)現(xiàn)良好的通風(fēng)和空調(diào)效果，滿(mǎn)足設(shè)計(jì)及使用要求。3.附屬工程室外道路、綠化、圍墻等配套工程的施工，按照設(shè)計(jì)要求和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，提升整體工程的完整性和美觀性。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與本工程相關(guān)的所有施工協(xié)調(diào)工作，包括但不限于與其他施工單位的交叉作業(yè)協(xié)調(diào)、與周邊居民及單位的溝通協(xié)調(diào)等，確保工程順利進(jìn)行。三、合同工期1.開(kāi)工日期：本工程計(jì)劃于[具體開(kāi)工日期]開(kāi)工，但以甲方下達(dá)的書(shū)面開(kāi)工通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：本工程合同工期總?cè)諝v天數(shù)為[x]天，預(yù)計(jì)于[具體竣工日期]竣工。實(shí)際竣工日期以工程竣工驗(yàn)收合格之日為準(zhǔn)。3.工期延誤：因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延，并給予乙方合理的費(fèi)用補(bǔ)償。甲方應(yīng)承擔(dān)的原因包括但不限于：提供施工場(chǎng)地條件不具備，影響乙方正常施工；設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加或施工難度加大；甲方未按合同約定及時(shí)支付工程進(jìn)度款；不可抗力因素；其他非乙方原因造成的延誤。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，每延誤一天，按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。若因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后[x]天內(nèi)提供相關(guān)證明文件。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須符合現(xiàn)行國(guó)家及地方相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)，并滿(mǎn)足設(shè)計(jì)文件的要求。2.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)接受甲方、監(jiān)理單位及相關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)的監(jiān)督檢查。3.工程竣工后，乙方應(yīng)提交完整的工程竣工資料，并協(xié)助甲方辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)。若工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本工程采用綜合單價(jià)合同，合同暫定總價(jià)為人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。綜合單價(jià)包含完成本合同約定承包范圍內(nèi)全部工程內(nèi)容所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等一切費(fèi)用。最終合同總價(jià)以實(shí)際完成的工程量及合同約定的綜合單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。2.綜合單價(jià)調(diào)整：除本合同約定的調(diào)整情況外，綜合單價(jià)在合同履行期間不予調(diào)整。當(dāng)出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，綜合單價(jià)可作調(diào)整：本工程招標(biāo)范圍外的設(shè)計(jì)變更引起的工程量增減，其綜合單價(jià)參照原合同單價(jià)組價(jià)原則及市場(chǎng)價(jià)格重新確定；因國(guó)家或地方政策調(diào)整導(dǎo)致人工、材料、機(jī)械價(jià)格波動(dòng)較大，且對(duì)工程造價(jià)影響超過(guò)[x%]時(shí)，雙方可根據(jù)相關(guān)規(guī)定協(xié)商調(diào)整綜合單價(jià)；其他經(jīng)雙方協(xié)商一致同意調(diào)整綜合單價(jià)的情況。3.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后，甲方在收到乙方提交的預(yù)付款申請(qǐng)及等額合法有效的預(yù)付款保函后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同暫定總價(jià)的[x%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。預(yù)付款在工程進(jìn)度款中按比例扣回。工程進(jìn)度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程量報(bào)告及付款申請(qǐng)，甲方在收到乙方申請(qǐng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)審核完畢，并在審核后的[x]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付當(dāng)月已完工程價(jià)款的[x%]。工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料后的[x]個(gè)工作日內(nèi)完成結(jié)算審核。經(jīng)雙方確認(rèn)結(jié)算總價(jià)后，甲方扣除已支付的工程款、預(yù)付款保函金額及其他應(yīng)扣款項(xiàng)后，在[x]個(gè)工作日內(nèi)支付至結(jié)算總價(jià)的[x%]。工程質(zhì)量保修金：結(jié)算總價(jià)的[x%]作為工程質(zhì)量保修金。在工程竣工驗(yàn)收合格滿(mǎn)[具體保修期限]后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在收到乙方提交的質(zhì)量保修金返還申請(qǐng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)量保修金無(wú)息返還給乙方。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)不符合要求的部位有權(quán)要求乙方整改。2.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程價(jià)款。3.甲方應(yīng)協(xié)調(diào)施工場(chǎng)地周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。4.甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告等，并對(duì)資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。5.甲方應(yīng)在開(kāi)工前組織設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審等工作，并及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的與設(shè)計(jì)有關(guān)的問(wèn)題。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定獲得工程價(jià)款。2.乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成工程施工任務(wù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題、工期延誤等責(zé)任。3.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全。在施工過(guò)程中發(fā)生的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及相應(yīng)損失。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。5.乙方應(yīng)按照合同約定的承包范圍組織施工，不得轉(zhuǎn)包或違法分包工程。6.乙方應(yīng)及時(shí)整理工程資料，確保工程資料真實(shí)、完整、有效，并在工程竣工后提交給甲方。7.乙方應(yīng)積極配合甲方及監(jiān)理單位的工作，接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查。8.在工程質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，及時(shí)對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修處理。七、材料與設(shè)備供應(yīng)1.本工程所需的主要材料及設(shè)備由[供應(yīng)方，若甲方供應(yīng)則填甲方，若乙方供應(yīng)則填乙方]供應(yīng)。若由甲方供應(yīng)材料及設(shè)備，甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和規(guī)格、數(shù)量將材料及設(shè)備供應(yīng)至施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)組織乙方及相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)甲方供應(yīng)的材料及設(shè)備進(jìn)行妥善保管，因乙方保管不善造成的損失由乙方承擔(dān)。若由乙方供應(yīng)材料及設(shè)備，乙方應(yīng)確保所供應(yīng)的材料及設(shè)備符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，并提供產(chǎn)品合格證明文件。乙方應(yīng)提前將材料及設(shè)備的采購(gòu)計(jì)劃提交給甲方備案，甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料及設(shè)備進(jìn)行抽檢。2.對(duì)于乙方采購(gòu)的材料及設(shè)備，如甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不符合要求或規(guī)格型號(hào)與合同約定不符，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)條件更換，并承擔(dān)由此造成的一切損失。八、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際需要對(duì)工程進(jìn)行變更，但應(yīng)提前通知乙方，并提供相應(yīng)的變更圖紙及說(shuō)明。2.乙方應(yīng)按照甲方的變更通知組織施工，因工程變更導(dǎo)致工程量增加或減少、工期延長(zhǎng)或縮短的，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款及工期。3.乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)需要對(duì)工程進(jìn)行變更的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，如同意變更，雙方應(yīng)按照上述規(guī)定辦理變更手續(xù)；如不同意變更，應(yīng)說(shuō)明理由。九、竣工驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[x]天向甲方提交工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提交完整的工程竣工資料。2.甲方在收到乙方的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，應(yīng)在[x]天內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如工程驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用及工期延誤由乙方承擔(dān)。十、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工任務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的工程款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方未按照合同約定的工期完成工程施工任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若一方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失賠償責(zé)任。十一、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力