育苗大棚租賃協(xié)議合同

育苗大棚租賃協(xié)議合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有育苗大棚及相關(guān)配套設(shè)施，乙方有意租賃用于育苗生產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方育苗大棚事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）育苗大棚基本情況1.甲方將位于[大棚具體地址]的育苗大棚租賃給乙方使用，該大棚建筑面積為[x]平方米，棚內(nèi)配備有[列舉主要設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、溫控設(shè)備等]。2.大棚的結(jié)構(gòu)為[描述大棚結(jié)構(gòu)，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，具備良好的保溫、保濕性能，能夠滿足育苗所需的環(huán)境條件。（二）配套設(shè)施及服務(wù)1.甲方提供與育苗大棚相連的[x]平方米的附屬場地，用于存放育苗所需的物資及設(shè)備。2.灌溉設(shè)施：甲方確保大棚內(nèi)的灌溉系統(tǒng)正常運(yùn)行，乙方可根據(jù)育苗需求隨時使用。灌溉用水由甲方負(fù)責(zé)接入大棚內(nèi)指定位置，水費(fèi)由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。3.溫控設(shè)備：大棚內(nèi)配備的溫控設(shè)備能夠?qū)崿F(xiàn)溫度的自動調(diào)節(jié)，確保育苗環(huán)境溫度保持在[適宜溫度范圍]。甲方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證設(shè)備在租賃期間正常運(yùn)行。4.電力供應(yīng)：甲方提供充足的電力供應(yīng)，確保乙方在育苗過程中各類電器設(shè)備能夠正常使用。乙方應(yīng)合理使用電力資源，不得擅自更改或增加用電設(shè)備。如因乙方違規(guī)用電導(dǎo)致的安全事故及損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。5.技術(shù)指導(dǎo)：甲方應(yīng)根據(jù)乙方的育苗品種及需求，為乙方提供必要的育苗技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)。包括但不限于播種時間、育苗方法、病蟲害防治等方面的技術(shù)咨詢。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃大棚及附屬場地。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)不因市場價格波動等因素調(diào)整。（二）支付方式租金支付采用[支付周期，如每月、每季度等]支付方式。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]天向甲方指定的銀行賬戶支付當(dāng)期租金。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。對乙方使用育苗大棚及附屬場地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府政策等原因需要提前收回大棚，應(yīng)提前[x]天通知乙方，并協(xié)助乙方妥善處理育苗相關(guān)事宜。2.義務(wù)保證所提供的育苗大棚及附屬場地符合本合同約定的使用條件，具備合法的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛及其他影響乙方正常使用的問題。按照本合同約定履行對大棚及附屬設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)，確保租賃期間設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е略O(shè)備設(shè)施損壞影響乙方使用，應(yīng)及時維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。協(xié)助乙方辦理與育苗生產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件及協(xié)助工作。尊重乙方在租賃大棚內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常育苗活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定自主使用育苗大棚及附屬場地進(jìn)行育苗生產(chǎn)經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行各項義務(wù)，提供相應(yīng)的服務(wù)和保障。在租賃期滿或本合同提前解除時，有權(quán)要求甲方按照本合同約定退還剩余租金及押金（如有）。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。合理使用育苗大棚及附屬場地，不得擅自改變大棚的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施的功能。如需對大棚進(jìn)行改造或增設(shè)其他設(shè)備，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。改造或增設(shè)設(shè)備所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且改造或增設(shè)后的設(shè)施歸甲方所有，租賃期滿后乙方不得拆除或要求甲方補(bǔ)償。負(fù)責(zé)大棚內(nèi)育苗期間的日常管理工作，包括但不限于溫度、濕度、光照等環(huán)境條件的控制，育苗品種的選擇、種植、養(yǎng)護(hù)及病蟲害防治等。因乙方管理不善導(dǎo)致的育苗損失及相關(guān)責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。愛護(hù)大棚及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營育苗生產(chǎn)活動。如因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔(dān)，且甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。租賃期滿或本合同提前解除時，乙方應(yīng)按照甲方要求及時清理大棚及附屬場地內(nèi)的育苗物資、設(shè)備等，恢復(fù)大棚及附屬場地原狀。如乙方逾期清理，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付場地占用費(fèi)。五、押金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。押金主要用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿或本合同提前解除且乙方按照本合同約定履行各項義務(wù)后，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)違約情況扣除相應(yīng)的押金作為違約金，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供符合使用條件的育苗大棚及附屬場地，或未履行對大棚及附屬設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用大棚進(jìn)行育苗生產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失的金額進(jìn)行賠償，同時相應(yīng)減少乙方應(yīng)支付的租金。如因甲方原因?qū)е乱曳接缡?，甲方除?yīng)承擔(dān)上述賠償責(zé)任外，還應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的其他直接經(jīng)濟(jì)損失。2.如甲方擅自提前收回大棚，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因提前收回大棚所遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照本合同約定支付的租金總額的[x]%向甲方支付違約金。2.乙方擅自改變大棚結(jié)構(gòu)、用途或損壞附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒絕履行恢復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)按照損失金額的[x]倍向甲方支付違約金。3.乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將大棚轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，收回大棚，乙方應(yīng)按照本合同約定支付的租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.乙方在租賃期間違反國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照本合同約定支付的租金總額的[x]%向甲方支付違約金。5.如乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同提前解除時及時清理大棚及附屬場地，每逾期一日，應(yīng)按照押金金額的[x]%向甲方支付場地占用費(fèi)。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方已支付的押金不予退還。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)