老人住房贍養(yǎng)合同協(xié)議

老人住房贍養(yǎng)合同協(xié)議?甲方（贍養(yǎng)人）：姓名：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（被贍養(yǎng)人）：姓名：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于乙方年事已高，需要甲方提供住房及贍養(yǎng)服務(wù)，以保障乙方的生活質(zhì)量和安度晚年。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.住房甲方同意為乙方提供位于______（詳細地址）的住房一套，該住房建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)，房屋設(shè)施設(shè)備齊全，包括但不限于家具（具體家具清單見附件）、電器（具體電器清單見附件）等。2.贍養(yǎng)服務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為乙方提供以下贍養(yǎng)服務(wù)：生活照料：包括但不限于協(xié)助乙方穿衣、洗漱、用餐、如廁等日常生活起居活動；定期為乙方打掃房間衛(wèi)生，保持居住環(huán)境整潔；根據(jù)乙方身體狀況，合理安排飲食，保證營養(yǎng)均衡。醫(yī)療護理：關(guān)注乙方身體健康，定期陪同乙方進行體檢；協(xié)助乙方就醫(yī)，辦理掛號、繳費、取藥等手續(xù)；按照醫(yī)囑為乙方提供護理服務(wù)，如按時服藥、協(xié)助康復(fù)訓(xùn)練等。精神慰藉：經(jīng)常與乙方溝通交流，關(guān)心乙方的心理需求，陪伴乙方聊天、散步、參加娛樂活動等，讓乙方感受到關(guān)愛和溫暖，豐富乙方的精神文化生活。二、甲方權(quán)利義務(wù)（一）權(quán)利1.按照本協(xié)議約定，要求乙方遵守協(xié)議條款，配合甲方提供的贍養(yǎng)服務(wù)。2.在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（二）義務(wù)1.按照本協(xié)議約定，為乙方提供符合居住條件的住房及全面、周到的贍養(yǎng)服務(wù)。2.對住房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進行定期檢查、維護和修繕，確保乙方居住安全和生活便利。如遇房屋及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時維修，維修費用由甲方承擔(dān)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。3.尊重乙方的意愿和人格尊嚴，不得歧視、虐待或遺棄乙方。4.按照乙方的飲食習(xí)慣和身體狀況，合理安排飲食，確保飲食營養(yǎng)均衡、衛(wèi)生可口。5.定期陪同乙方就醫(yī)，關(guān)注乙方身體健康狀況，如發(fā)現(xiàn)乙方身體不適或突發(fā)疾病，應(yīng)及時送醫(yī)治療，并通知乙方的其他親屬。6.積極與乙方溝通交流，關(guān)心乙方的精神需求，為乙方提供必要的精神慰藉，營造溫馨和諧的生活氛圍。7.未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將乙方的住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得擅自改變住房用途。8.本協(xié)議履行期間，甲方應(yīng)承擔(dān)因贍養(yǎng)乙方所產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等日常費用，但因乙方特殊需求產(chǎn)生的額外費用除外。三、乙方權(quán)利義務(wù)（一）權(quán)利1.按照本協(xié)議約定，享有甲方提供的住房及贍養(yǎng)服務(wù)。2.對甲方提供的贍養(yǎng)服務(wù)不滿意時，有權(quán)要求甲方改進和完善。3.在自身權(quán)益受到侵害時，有權(quán)向有關(guān)部門投訴或通過法律途徑維護自己的合法權(quán)益。（二）義務(wù)1.遵守本協(xié)議約定，配合甲方提供的贍養(yǎng)服務(wù)，不得故意刁難或拒絕甲方的合理安排。2.愛護甲方提供的住房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如因乙方故意或重大過失造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如實向甲方告知自己的身體狀況、生活習(xí)慣和特殊需求，以便甲方更好地提供贍養(yǎng)服務(wù)。4.尊重甲方的勞動和付出，與甲方相互理解、相互包容，共同維護家庭和諧。5.未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自邀請無關(guān)人員入住甲方提供的住房，不得擅自改變住房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。6.本協(xié)議履行期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因自身特殊需求產(chǎn)生的額外費用，如特殊醫(yī)療費用、特殊食品費用等。四、費用及支付方式1.乙方無需向甲方支付住房租金及贍養(yǎng)服務(wù)費用。2.如因乙方特殊需求產(chǎn)生的額外費用，由乙方自行承擔(dān)，并在費用發(fā)生后______日內(nèi)支付給甲方。甲方應(yīng)向乙方提供費用明細清單及相關(guān)票據(jù)。五、合同變更與解除1.本協(xié)議履行期間，如有一方提出變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前______日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，如遇不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況變更或解除本協(xié)議。3.如乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：嚴重違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方多次勸說仍不改正的；故意損壞甲方提供的住房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，且拒不賠償?shù)模粚追竭M行辱罵、毆打或其他嚴重侵害甲方人身權(quán)利的行為。4.如甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除本協(xié)議：嚴重違反本協(xié)議約定，經(jīng)乙方多次勸說仍不改正的；長期不履行贍養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方生活困難的；對乙方進行歧視、虐待或遺棄的。5.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照以下方式處理：甲方應(yīng)按照乙方實際居住時間，合理結(jié)算相關(guān)費用（如有），并退還乙方剩余的費用（如有）。乙方應(yīng)在協(xié)議解除后______日內(nèi)搬離甲方提供的住房，并將住房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。如乙方逾期不搬離或造成住房及設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供住房及贍養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金______元。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方提供的贍養(yǎng)服務(wù)，或故意損壞甲方提供的住房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金______元。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露對方的個人信息或商業(yè)秘密等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元。如因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元。如因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)______年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等