終止房租合同協(xié)議書范本

終止房租合同協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意終止原合同，并就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：甲方將位于[房屋詳細地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，包含[房間數(shù)量]個房間、[衛(wèi)生間數(shù)量]個衛(wèi)生間、[廚房情況描述]廚房等附屬設(shè)施。2.租賃用途：乙方租賃該房屋用于[租賃用途描述，如居住、辦公等]。3.房屋交付狀態(tài)：甲方交付房屋時，房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于[詳細列舉現(xiàn)有裝修、設(shè)施及設(shè)備，如墻面乳膠漆、地面瓷磚、空調(diào)[品牌及型號]臺、冰箱[品牌及型號]臺、洗衣機[品牌及型號]臺等]。二、權(quán)利義務(wù)1.租金及押金乙方已按照原合同約定向甲方支付租金至[截止日期]，共計人民幣[x]元。甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[x]個工作日內(nèi)，將乙方已支付的剩余租金人民幣[x]元退還給乙方。乙方在租賃期間向甲方繳納了押金人民幣[x]元，本協(xié)議生效后，若乙方在租賃期間未違反原合同約定及本協(xié)議約定，甲方應(yīng)于房屋交接完成且乙方結(jié)清相關(guān)費用后的[x]個工作日內(nèi)，將押金全額退還給乙方。2.房屋交接乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[x]日內(nèi)騰空房屋，并將房屋鑰匙及原合同約定的附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損地交還甲方。交接時，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備進行查驗，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照原合同約定或市場價值予以賠償。甲方應(yīng)在乙方騰空房屋并完成交接手續(xù)后的[x]日內(nèi)，對房屋進行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署房屋交接確認書。3.費用結(jié)算乙方應(yīng)在房屋交接前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、暖氣費等。甲方有權(quán)在押金中扣除乙方未結(jié)清的費用，如有剩余，應(yīng)退還給乙方；如押金不足以抵扣，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]日內(nèi)補足差額。自本協(xié)議生效之日起，與該房屋相關(guān)的一切費用由甲方承擔(dān)。4.通知義務(wù)雙方在履行本協(xié)議過程中，如有任何通知或其他事項需要告知對方，應(yīng)以書面形式送達對方預(yù)留的聯(lián)系地址。如地址發(fā)生變更，應(yīng)及時通知對方。一方按照上述方式送達通知后，視為對方已收到通知。如因送達地址不準確或未及時通知對方地址變更等原因?qū)е峦ㄖ獰o法送達的，責(zé)任由未履行通知義務(wù)的一方承擔(dān)。三、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時退還乙方租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還全部租金及押金，同時按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時騰空房屋或交還房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回房屋，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應(yīng)按照原合同租金標準的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方在租賃期間損壞房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，未按照本協(xié)議約定予以賠償?shù)?，甲方有?quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]日內(nèi)補足。如乙方拒不支付賠償款，甲方有權(quán)通過法律途徑追究乙方的責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議其他條款約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。四、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典的相關(guān)規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期