維修裝修協(xié)議書范本

維修裝修協(xié)議書范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有房屋維修裝修需求，乙方具備相應(yīng)的維修裝修資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋的維修裝修事宜達成如下協(xié)議：一、維修裝修標的物及服務(wù)具體描述（一）維修裝修房屋基本情況1.房屋地址：__________________2.房屋面積：______平方米3.房屋戶型：__________________（二）維修裝修內(nèi)容1.維修項目對房屋的屋頂進行防水處理，修復(fù)屋頂可能存在的裂縫、孔洞等，確保屋頂不再滲漏。檢查并維修房屋墻面，填補墻面上的裂縫、孔洞，對損壞嚴重的墻面進行鏟除并重新粉刷。維修房屋門窗，更換損壞的門窗玻璃，調(diào)整門窗的開合，確保門窗能夠正常使用且具有良好的密封性。檢查并維修房屋水電線路，更換老化的電線、水管，確保水電線路安全、暢通，無漏電、漏水現(xiàn)象。對房屋的衛(wèi)生間和廚房進行防水檢測和維修，如有滲漏及時修復(fù)，同時檢查并更換衛(wèi)生間和廚房的潔具，如馬桶、洗手盆、水龍頭等。2.裝修項目根據(jù)甲方的設(shè)計要求，對房屋進行室內(nèi)裝修，包括但不限于地面鋪設(shè)[具體地面材料，如木地板、瓷磚等]，墻面裝飾[具體墻面裝飾材料，如壁紙、乳膠漆等]，天花板吊頂[具體吊頂形式，如集成吊頂、石膏板吊頂?shù)萞。對房屋的各個房間進行功能布局調(diào)整，如增加或拆除部分隔斷墻，打造合理的空間利用格局。安裝室內(nèi)照明燈具、插座、開關(guān)等電器設(shè)備，確保其安裝位置合理、使用安全。定制并安裝室內(nèi)家具，如衣柜、櫥柜、鞋柜等，根據(jù)甲方提供的尺寸和樣式要求進行制作，確保家具的質(zhì)量和美觀度。（三）維修裝修材料及設(shè)備要求1.乙方應(yīng)使用符合國家質(zhì)量標準和環(huán)保要求的維修裝修材料及設(shè)備，嚴禁使用假冒偽劣產(chǎn)品。2.乙方提供的主要維修裝修材料及設(shè)備應(yīng)在協(xié)議中明確列出品牌、規(guī)格、型號等詳細信息，且在施工過程中需接受甲方的監(jiān)督和檢查。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修裝修工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)根據(jù)實際情況對維修裝修方案進行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。在乙方違反協(xié)議約定或維修裝修質(zhì)量不符合要求時，有權(quán)要求乙方整改或承擔相應(yīng)的違約責任。2.義務(wù)向乙方提供維修裝修房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)計圖紙等。按照協(xié)議約定向乙方支付維修裝修費用。協(xié)助乙方辦理維修裝修過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)審批手續(xù)等。負責協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，避免因維修裝修工作給鄰里造成不便或損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付維修裝修費用。在維修裝修過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或變更，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的責任并給予合理的補償。根據(jù)維修裝修工作的需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議約定，組織專業(yè)人員進行維修裝修工作，確保維修裝修質(zhì)量和安全。制定詳細的維修裝修施工計劃，并提前通知甲方。施工計劃應(yīng)包括施工進度、施工工藝、質(zhì)量標準等內(nèi)容。負責施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承擔全部責任。遵守甲方所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，文明施工，保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生。施工結(jié)束后，負責清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)周邊環(huán)境原狀。對維修裝修過程中涉及的甲方隱私和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。在維修裝修工作完成后，按照協(xié)議約定向甲方提供維修裝修質(zhì)量保證，并承擔質(zhì)量保證期內(nèi)的維修責任。三、維修裝修費用及支付方式（一）維修裝修費用1.本協(xié)議維修裝修總費用為人民幣______元（大寫：______元整）。2.維修裝修費用包含乙方完成本協(xié)議約定的維修裝修工作所需的全部費用，包括但不限于材料費用、人工費用、設(shè)備費用、管理費、利潤、稅金等。（二）支付方式1.協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修裝修費用的______%作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。2.維修裝修工程進度達到______%時，甲方向乙方支付維修裝修費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。3.維修裝修工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修裝修費用，即人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修裝修工期（一）開工日期本協(xié)議維修裝修工程計劃于______年______月______日開工，具體開工日期以甲方書面通知為準。（二）竣工日期本協(xié)議維修裝修工程計劃于______年______月______日竣工，總工期為______天。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。（三）工期延誤1.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)在收到通知后的______個工作日內(nèi)確認工期延誤的事實，并協(xié)商確定新的竣工日期。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔違約責任，每延誤一天，按照維修裝修費用的______%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔違約責任。五、質(zhì)量標準及驗收（一）質(zhì)量標準1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議約定的質(zhì)量標準進行維修裝修工作，維修裝修工程質(zhì)量應(yīng)達到合格標準。2.具體質(zhì)量標準如下：屋頂防水處理應(yīng)保證防水層無滲漏現(xiàn)象，蓄水試驗時間不少于______小時，觀察無滲漏為合格。墻面平整度誤差不超過______毫米，陰陽角應(yīng)順直，墻面無裂縫、起皮、掉粉等現(xiàn)象。門窗安裝應(yīng)牢固、平整，開合靈活，密封性能良好，門窗玻璃無破損、劃痕。水電線路安裝應(yīng)符合安全規(guī)范，電線管排列整齊，電線接頭牢固，水管無滲漏，插座、開關(guān)通電正常。衛(wèi)生間和廚房防水處理應(yīng)保證無滲漏現(xiàn)象，地面坡度符合設(shè)計要求，排水暢通。室內(nèi)裝修部分應(yīng)符合甲方提供的設(shè)計要求，裝修材料的質(zhì)量和規(guī)格應(yīng)符合協(xié)議約定，裝修工藝應(yīng)符合相關(guān)標準。（二）驗收1.維修裝修工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)組織驗收。2.驗收內(nèi)容包括維修裝修工程的質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格、型號等是否符合協(xié)議約定。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。3.乙方應(yīng)在驗收合格后的______個工作日內(nèi)，向甲方提供維修裝修工程的竣工資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、質(zhì)量檢驗報告等。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照協(xié)議約定按時支付維修裝修費用，每逾期一天，按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.如甲方違反協(xié)議約定，擅自變更維修裝修方案或干擾乙方正常施工，導(dǎo)致乙方增加費用或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照協(xié)議約定的質(zhì)量標準進行維修裝修工作，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到質(zhì)量標準，由此造成的工期延誤和甲方損失由乙方承擔。2.如乙方未按照協(xié)議約定的工期完成維修裝修工程，每延誤一天，按照維修裝修費用的______%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.如乙方擅自更換維修裝修材料或設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方更換回符合協(xié)議約定的材料或設(shè)備，并承擔因此給甲方造成的損失。4.如乙方違反協(xié)議約定，泄露甲方隱私或商業(yè)秘密，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元，并承擔因此給甲方造成的全部損失。5.乙方在維修裝修過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人身傷亡或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔全部法律責任和賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前______天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除協(xié)議方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（