綠色裝修出租合同協(xié)議

綠色裝修出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[房屋地址]房屋一套（以下簡稱"該房屋"），乙方有意承租該房屋用于居住/辦公等用途，經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該房屋的綠色裝修出租事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[詳細列舉屋內(nèi)設(shè)施，如家具、電器等]。2.綠色裝修標準甲方承諾對該房屋進行綠色裝修，裝修材料符合國家環(huán)保標準，具體包括墻面采用[環(huán)保墻面材料名稱]、地面采用[環(huán)保地面材料名稱]、門窗采用[環(huán)保門窗材料名稱]等。裝修過程中遵循綠色施工原則，減少噪音、粉塵等污染，施工時間嚴格遵守當?shù)丨h(huán)保規(guī)定。裝修完成后，室內(nèi)空氣質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準，提供空氣質(zhì)量檢測報告。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月/年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準為每月/每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年等]支付。乙方應(yīng)在每期租金支付日前[x]天向甲方支付租金。支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支票等，甲方應(yīng)在收到租金后[x]天內(nèi)提供合法有效的收款憑證。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔的費用（如租金、水電費、物業(yè)費、違約金等）以及乙方應(yīng)賠償?shù)膿p失后，押金應(yīng)無息退還給乙方。若乙方未結(jié)清相關(guān)費用或存在應(yīng)賠償甲方損失的情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證該房屋的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。3.甲方應(yīng)按照本合同約定對房屋進行綠色裝修，并承擔裝修費用。4.甲方應(yīng)在租賃期限開始前[x]天，將房屋交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及內(nèi)部設(shè)施進行檢查和驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時記錄并協(xié)商解決。5.租賃期間，甲方應(yīng)負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。如因甲方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。6.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件。7.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在租賃期間擅自進入該房屋。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用該房屋及其附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需對房屋進行裝修或改造，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意擅自裝修或改造的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。4.乙方應(yīng)承擔租賃期間房屋內(nèi)的水電費、物業(yè)費、燃氣費、通訊費等費用。乙方應(yīng)按時繳納上述費用，如逾期未繳納，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定支付違約金，并承擔由此給甲方或第三方造成的損失。5.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得在該房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還房屋及附屬設(shè)施。如乙方對房屋進行了裝修或改造，在不影響房屋整體結(jié)構(gòu)和甲方利益的前提下，甲方可要求乙方拆除相關(guān)裝修或改造部分；如乙方拒絕拆除，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費用由乙方承擔。7.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。六、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未按時交付房屋、未履行房屋維修義務(wù)或擅自進入房屋等，應(yīng)按照合同總租金的[x%]向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔賠償責任。2.若乙方違反本合同約定，逾期支付租金、擅自改變房屋用途、擅自轉(zhuǎn)租房屋、損壞房屋及附屬設(shè)施等，應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金；給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔賠償責任。3.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。在不可抗力或政府行為等原因消除后，雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行本合同；如無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔已履行部分的費用，并協(xié)商解決善后事宜。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效