美容院轉(zhuǎn)租合同協(xié)議VIP

美容院轉(zhuǎn)租合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一家位于[美容院具體地址]的美容院（以下簡稱"該美容院"），現(xiàn)甲方有意將該美容院轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意承租。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方轉(zhuǎn)租該美容院事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.美容院基本情況該美容院占地面積為[x]平方米，店內(nèi)裝修風格為[具體風格]，設施設備齊全，包括但不限于美容床[x]張、美容儀器[列舉主要儀器名稱及型號]、各類美容產(chǎn)品展示架等。目前店內(nèi)經(jīng)營的美容服務項目包括但不限于面部護理、身體護理、美甲美睫、紋繡等。2.現(xiàn)有會員情況截至本合同簽訂之日，該美容院共有會員[x]名，會員信息及相關權(quán)益記錄于甲方提供的會員管理系統(tǒng)中。會員權(quán)益包括但不限于未消費的美容服務項目、積分、優(yōu)惠券等。甲方應確保會員信息的真實性、完整性，并在轉(zhuǎn)租前向乙方詳細介紹會員情況及相關權(quán)益。3.品牌及商標該美容院使用的品牌名稱為[品牌名稱]，相關商標注冊號為[商標注冊號]。甲方保證其有權(quán)使用該品牌及商標進行經(jīng)營活動，且在轉(zhuǎn)租期間，不會因商標或品牌問題導致乙方遭受任何損失。若因甲方原因引發(fā)的品牌或商標糾紛，由甲方承擔全部法律責任及賠償責任。二、轉(zhuǎn)租期限1.本合同轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.轉(zhuǎn)租期滿，乙方應如期交還該美容院。乙方如需續(xù)租，則應于轉(zhuǎn)租期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付，乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當期租金。2.押金乙方應向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。押金在轉(zhuǎn)租期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用及違約金后，剩余部分無息退還給乙方。3.租金調(diào)整在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，租金標準保持不變。如遇市場行情發(fā)生重大變化或其他不可抗力因素，導致租金調(diào)整確屬必要時，甲乙雙方應協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議進行調(diào)整。四、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對該美容院的經(jīng)營管理行為，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，若乙方出現(xiàn)嚴重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證該美容院具有合法的經(jīng)營資質(zhì)及相關手續(xù)，能夠正常開展經(jīng)營活動。向乙方如實告知該美容院的經(jīng)營狀況、財務狀況、會員情況等相關信息。協(xié)助乙方辦理美容院經(jīng)營所需的相關證照變更手續(xù)，費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，負責處理與該美容院相關的原有債權(quán)債務糾紛，確保乙方的正常經(jīng)營不受影響。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應承擔全部賠償責任。按照合同約定向乙方提供該美容院的設施設備，并保證其正常使用功能。在轉(zhuǎn)租期間，甲方應負責對設施設備進行定期維護和保養(yǎng)，如因設施設備問題影響乙方經(jīng)營的，甲方應及時維修或更換。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)在本合同約定的轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，按照合同約定的用途使用該美容院。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理美容院經(jīng)營所需的相關證照變更手續(xù)。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并賠償相應損失。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金。按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營該美容院，不得從事違法違規(guī)活動。合理使用該美容院的設施設備，如因乙方使用不當造成設施設備損壞的，乙方應負責維修或賠償。負責該美容院在轉(zhuǎn)租期間的日常經(jīng)營管理，包括但不限于員工招聘、培訓、薪酬發(fā)放，以及客戶服務、市場營銷等工作。尊重該美容院的原有會員權(quán)益，按照甲方提供的會員管理系統(tǒng)記錄及相關約定為會員提供服務。在轉(zhuǎn)租期間，不得擅自變更會員權(quán)益或損害會員利益。在轉(zhuǎn)租期滿或合同解除后，按照合同約定如期交還該美容院，并保證其設施設備完好、經(jīng)營證照齊全。如乙方對該美容院進行了裝修或改造，應在交還前恢復原狀或與甲方協(xié)商補償事宜。五、費用承擔1.經(jīng)營費用在轉(zhuǎn)租期間，乙方應承擔該美容院的所有經(jīng)營費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、員工工資、稅費、美容產(chǎn)品采購費等。2.維修費用如前所述，設施設備的日常維護保養(yǎng)費用由甲方承擔，但因乙方使用不當造成設施設備損壞的維修費用由乙方承擔。對于因不可抗力或自然損耗導致的設施設備損壞，雙方應協(xié)商確定維修責任及費用承擔方式。3.證照費用辦理美容院經(jīng)營所需的相關證照變更手續(xù)產(chǎn)生的費用，按照本合同約定由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。六、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同自行解除。3.若乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：未按照本合同約定按時足額支付租金或押金，逾期超過[x]天的。擅自改變該美容院的經(jīng)營用途或經(jīng)營范圍的。未經(jīng)甲方書面同意，將該美容院轉(zhuǎn)租給第三方的。因乙方經(jīng)營管理不善，導致該美容院出現(xiàn)重大安全事故或嚴重影響周邊環(huán)境，給甲方或第三方造成損失的。從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，被相關部門查處，嚴重影響該美容院聲譽及正常經(jīng)營的。4.若甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任：未按照本合同約定向乙方提供該美容院的設施設備，或設施設備存在嚴重質(zhì)量問題，經(jīng)乙方書面通知后[x]天內(nèi)仍未解決，影響乙方正常經(jīng)營的。未如實告知乙方該美容院的經(jīng)營狀況、財務狀況、會員情況等相關信息，導致乙方遭受重大損失的。因甲方原因?qū)е略撁廊菰旱慕?jīng)營資質(zhì)或相關證照被吊銷、注銷，無法正常開展經(jīng)營活動的。擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額以乙方實際損失為準，但最高不超過本合同租金總額的[x]%。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。賠償金額以甲方實際損失為準，但最高不超過本合同租金總額的[x]%。3.如乙方逾期支付租金或押金，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照本合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。4.如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將該美容院轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照本合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方的轉(zhuǎn)租行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。5.若一方違反本合同約定的保密義務，向第三方泄露對方的商業(yè)秘密或其他重要信息，給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任，并按照本合同租金總額的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽