老小區(qū)車位租用合同協(xié)議

老小區(qū)車位租用合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[老小區(qū)具體地址]的車位，乙方有意租用該車位，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方租用車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：甲方將位于[老小區(qū)名稱及具體樓號、單元號、車位編號]的車位出租給乙方使用。該車位為[室內(nèi)/室外]車位，面積約為[x]平方米。2.使用期限：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車位。若乙方續(xù)租，需在租賃期滿前[x]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3.配套設(shè)施：該車位所在區(qū)域具備基本的停車條件，包括但不限于平整的地面、清晰的車位標(biāo)識等。甲方應(yīng)確保車位在租賃期間的正常使用功能，若因車位本身質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)或采取其他合理解決措施。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定向乙方收取車位租金及其他相關(guān)費用。對乙方使用車位的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用車位，有權(quán)要求乙方改正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，若因小區(qū)整體規(guī)劃調(diào)整、政府征收等不可抗力因素需要收回車位，有權(quán)提前通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)保證所提供車位的合法性及安全性，確保乙方能夠正常、安全地使用車位。負(fù)責(zé)車位所在區(qū)域的日常管理和維護，包括但不限于照明設(shè)施、排水設(shè)施等的維修保養(yǎng)，以保證車位周邊環(huán)境良好，不妨礙乙方正常停車。若因甲方原因?qū)е乱曳杰囕v在車位停放期間遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但因乙方自身原因或不可抗力造成的損失除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用車位。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，影響乙方正常使用車位，乙方有權(quán)要求甲方改正或采取其他合理解決措施，并有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額向甲方支付車位租金及其他相關(guān)費用。應(yīng)合理使用車位，不得改變車位用途，不得在車位上堆放雜物、停放其他非租賃車輛等影響車位正常使用的行為。負(fù)責(zé)自己車輛在車位停放期間的安全，自行承擔(dān)車輛及車內(nèi)財物的保管責(zé)任。如因乙方原因?qū)е萝囄换蚱渌谌皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)及時將車位清理干凈，恢復(fù)原狀，并如期交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的車位租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金以[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他支付方式]支付至甲方指定的賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約賠償金。四、合同的變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或其他費用，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除本合同。若因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。若一方違反本合同約定，給對方造成損失的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、因?qū)ふ姨娲囄欢a(chǎn)生的額外費用等。2.若乙方違反本合同約定，未按照約定使用車位、逾期支付租金或其他費用等，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)支付的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。3.如因一方違約導(dǎo)致對方通過訴訟等方式解決爭議的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此支付的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：________