繼承房產處置協(xié)議書范本

繼承房產處置協(xié)議書范本?甲方（繼承人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（繼承人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方系[被繼承人姓名]的合法繼承人，共同繼承了位于[房產地址]的房產（以下簡稱"該房產"），房產證號為[房產證編號]。為妥善處置該繼承房產，經甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、房產基本情況1.房產位置：該房產位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[結構類型]，戶型為[戶型描述]。2.房屋用途：該房產用途為[居住/商用等具體用途]。3.附屬設施：該房產附帶的附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如停車位、儲藏室等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定參與該房產的處置事宜，并享有相應的權益。對該房產的現(xiàn)狀及相關情況有知情權，有權要求乙方提供與房產處置相關的信息。2.義務配合乙方辦理該房產處置過程中所需的各項手續(xù)，包括但不限于產權變更登記、房屋交付等手續(xù)。如實向乙方告知該房產的相關情況，不得隱瞞或虛報任何可能影響房產處置的重要信息。按照本協(xié)議約定履行相關義務，不得擅自變更或解除本協(xié)議。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定參與該房產的處置事宜，并享有相應的權益。對該房產的現(xiàn)狀及相關情況有知情權，有權要求甲方提供與房產處置相關的信息。2.義務負責擬定該房產的處置方案，并與甲方協(xié)商確定最終的處置方式。承擔該房產處置過程中產生的各項費用，包括但不限于稅費、中介費、評估費等（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。按照本協(xié)議約定履行相關義務，不得擅自變更或解除本協(xié)議。三、房產處置方式經甲乙雙方協(xié)商一致，同意采取以下[具體處置方式，如出售、出租等]方式處置該房產：（一）出售1.出售價格：雙方確定該房產的出售價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.出售流程乙方負責尋找合適的買家，并與買家簽訂房屋買賣合同。在簽訂房屋買賣合同前，乙方應將出售房產的相關情況告知甲方，并征得甲方同意。甲乙雙方應共同配合買家辦理房屋產權變更登記手續(xù)，所需費用按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔。房屋買賣合同簽訂后，買家支付的購房款應按照本協(xié)議約定進行分配。（二）出租1.出租期限：雙方確定該房產的出租期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租金標準：雙方確定該房產的月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。3.出租流程乙方負責尋找合適的租戶，并與租戶簽訂房屋租賃合同。在簽訂房屋租賃合同前，乙方應將出租房產的相關情況告知甲方，并征得甲方同意。甲乙雙方應共同配合租戶辦理房屋交付手續(xù)，確保租戶能夠正常使用該房產。房屋租賃合同簽訂后，租戶支付的租金應按照本協(xié)議約定進行分配。四、收益分配1.出售收益分配：若該房產以出售方式處置，出售所得款項在扣除相關稅費、中介費、評估費等費用后，剩余款項按照甲乙雙方各自繼承份額進行分配。即甲方分得[x]%，乙方分得[x]%。2.出租收益分配：若該房產以出租方式處置，每月收取的租金在扣除相關稅費、物業(yè)費等費用后，剩余款項按照甲乙雙方各自繼承份額進行分配。即甲方分得[x]%，乙方分得[x]%。五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，不配合乙方辦理房產處置相關手續(xù)或擅自變更、解除本協(xié)議，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額按照本協(xié)議約定的房產處置收益的[x]%計算。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定的處置方式處置房產或擅自變更、解除本協(xié)議，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。賠償金額按照本協(xié)議約定的房產處置收益的[x]%計算。3.若甲乙雙方未按照本協(xié)議約定分配房產處置收益，應按照未分配金額的[x]%向對方支付違約金，并及時補足應分配的收益。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。若補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補