維修改造小合同協(xié)議

維修改造小合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方有維修改造相關需求，乙方具備提供相應服務的能力和資質，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行維修改造事宜達成如下協(xié)議：一、維修改造標的物或服務具體描述1.維修改造項目[詳細列舉維修改造涉及的具體項目，如房屋室內墻面翻新、水電線路改造、門窗更換等，若有多個項目，需分別詳細描述每個項目的具體要求和范圍]例如，對于房屋室內墻面翻新項目，具體要求為鏟除原有墻面膩子層至基層，重新粉刷乳膠漆，顏色選定為[具體顏色名稱或色號]，確保墻面平整、光滑，無裂縫、起皮等現(xiàn)象。對于水電線路改造項目，需更換全部老化電線，按照新的布局要求重新鋪設線路，確保符合安全標準，同時更換部分損壞的水管，保證水路暢通無滲漏。對于門窗更換項目，拆除原有老化門窗，更換為材質為[具體材質名稱]、規(guī)格為[詳細尺寸]的新門窗，要求密封性能良好，開啟靈活，外觀符合整體建筑風格。2.維修改造地點位于[具體地址，詳細到門牌號等]的[房屋名稱或場所名稱]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維修改造工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權在乙方違反本協(xié)議約定時，要求乙方承擔違約責任或采取補救措施。2.義務向乙方提供維修改造所需的相關資料和信息，包括但不限于房屋原始設計圖紙、水電線路布局圖等，確保所提供資料的真實性和完整性。按照本協(xié)議約定及時向乙方支付維修改造費用。協(xié)調維修改造過程中與其他相關方的關系，為乙方的工作提供必要的便利條件，如協(xié)助乙方解決施工過程中可能遇到的鄰里糾紛等問題。在乙方完成維修改造工作后，按照約定及時進行驗收。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修改造費用。在維修改造過程中，有權根據實際情況提出合理的變更建議，但需經甲方書面同意。2.義務按照國家相關標準、規(guī)范以及本協(xié)議約定的維修改造項目、要求和范圍進行施工，確保維修改造質量達到合格標準。自行組織具有相應資質和經驗的施工人員進行施工，并對施工人員的安全負責，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。負責施工過程中的環(huán)境保護工作，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等對周邊環(huán)境的影響，遵守國家和地方有關環(huán)境保護的法律法規(guī)。施工過程中如需使用甲方提供的物品或場地，應妥善保管和使用，不得損壞或擅自改變用途。如造成損壞，應負責修復或賠償。定期向甲方匯報維修改造工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在維修改造工作完成后，及時通知甲方進行驗收，并提交相關驗收資料。對維修改造工程質量承擔保修責任。在保修期限內，如因乙方施工質量問題出現(xiàn)故障或損壞，乙方應免費進行維修或更換。保修期限自維修改造工程竣工驗收合格之日起計算，具體保修期限為[x]年。三、維修改造費用及支付方式1.維修改造費用本維修改造項目的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的維修改造項目所需的全部費用，除因甲方提出合理變更導致費用增加外，不因任何因素調整。費用明細如下：墻面翻新費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包含墻面鏟除、基層處理、乳膠漆粉刷等費用。水電線路改造費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包含電線、水管材料及人工費用。門窗更換費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包含門窗材料、安裝費用。其他費用（如有）：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付維修改造費用的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成維修改造項目的[x]%工程量后，經甲方書面確認，甲方向乙方支付維修改造費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。維修改造工程全部完成并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余維修改造費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修改造工期1.開工日期本維修改造工程定于[具體開工日期]開工。2.竣工日期本維修改造工程應于[具體竣工日期]竣工，總工期為[x]天。3.工期延誤因甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，乙方不承擔責任。乙方應及時以書面形式通知甲方，并提供相關證明文件。因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照維修改造費用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致工期延誤的，雙方應協(xié)商解決工期順延事宜，乙方不承擔違約責任。五、驗收標準及方式1.驗收標準維修改造工程應符合國家和地方現(xiàn)行的相關工程質量驗收規(guī)范及標準，以及本協(xié)議約定的質量要求。具體驗收標準如下：墻面翻新：墻面平整度誤差不超過[具體允許誤差值]mm，顏色均勻一致，無明顯色差，無裂縫、起皮、透底等現(xiàn)象。水電線路改造：電線連接牢固，絕緣性能良好，水路無滲漏，各電器設備運行正常。門窗更換：門窗安裝牢固，開啟靈活，關閉嚴密，密封膠條安裝到位，五金配件齊全且能正常使用。2.驗收方式維修改造工程竣工后，乙方應提前[x]天通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織驗收。驗收時，乙方應向甲方提交工程竣工報告、質量檢驗報告、施工記錄等相關資料。甲方可自行組織驗收或委托有資質的第三方機構進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求及時進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定及時支付維修改造費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定履行其他義務，導致乙方無法正常施工或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的質量標準進行維修改造，乙方應負責無償返工直至達到質量標準，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成維修改造工作，每逾期一天，應按照維修改造費用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他重大損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本協(xié)議約定擅自將維修改造項目轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應返還已收取的全部費用，并按照維修改造費用的[x]%向甲方支付違約金。如因轉包或分包給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方在施工過程中違反安全規(guī)定或環(huán)境保護規(guī)定，導致發(fā)生安全事故或受到相關部門處罰，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充