綠植大棚租賃合同協(xié)議

綠植大棚租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方綠植大棚事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃大棚位置甲方將位于__________________（詳細(xì)地址）的綠植大棚出租給乙方使用。該大棚占地面積為______平方米，棚內(nèi)空間高度為______米，棚頂結(jié)構(gòu)為______，墻面材質(zhì)為______。2.大棚設(shè)施設(shè)備大棚配備有完善的灌溉系統(tǒng)，包括______（灌溉設(shè)備品牌及型號），可實(shí)現(xiàn)定時(shí)定量灌溉；通風(fēng)系統(tǒng)，采用______（通風(fēng)設(shè)備品牌及型號），能有效調(diào)節(jié)棚內(nèi)溫度和濕度；遮陽系統(tǒng)，為______（遮陽設(shè)備品牌及型號），可根據(jù)光照強(qiáng)度自動(dòng)調(diào)節(jié)遮陽程度。此外，大棚內(nèi)還設(shè)有______（列舉其他設(shè)備，如照明設(shè)備、溫控設(shè)備等），以滿足綠植生長的各種需求。3.租賃用途乙方租賃該大棚用于種植______（具體綠植品種），不得擅自改變用途。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還大棚。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租大棚，乙方未提出續(xù)租或提出續(xù)租但未達(dá)成新的租賃協(xié)議的，乙方應(yīng)在租賃期滿后______日內(nèi)騰空并交還大棚。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。租金應(yīng)根據(jù)市場行情及大棚實(shí)際使用情況，每______年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為______%。2.支付方式租金支付方式為______（選擇以下方式之一：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬/支票支付）。乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶（開戶銀行：______，賬號：______）。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對大棚的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用大棚，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府征收等原因需要提前收回大棚的，有權(quán)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的大棚及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證大棚的安全性和適用性。負(fù)責(zé)大棚及附屬設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。在接到乙方關(guān)于大棚及設(shè)施設(shè)備故障的通知后，應(yīng)在______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方原因未能及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與大棚租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用大棚及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，如遇大棚及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障影響乙方正常使用的，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。對大棚的經(jīng)營管理享有自主權(quán)，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。應(yīng)合理使用大棚及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變大棚的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞大棚及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成大棚及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)大棚內(nèi)綠植的種植、養(yǎng)護(hù)、管理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。在租賃期限內(nèi)，應(yīng)保證大棚內(nèi)綠植的成活率達(dá)到______%以上。如因乙方養(yǎng)護(hù)管理不善導(dǎo)致綠植死亡或遭受損失的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于大棚使用的相關(guān)規(guī)定，不得在大棚內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照甲方要求將大棚及附屬設(shè)施設(shè)備清理干凈，恢復(fù)原狀，并交還甲方。五、保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣______元（大寫______元整）。2.保證金主要用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方無違約行為，在租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方交還大棚及附屬設(shè)施設(shè)備并結(jié)清所有費(fèi)用后的______日內(nèi)將保證金無息退還乙方。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的金額作為違約金或賠償費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付大棚或提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或交付的大棚及設(shè)施設(shè)備不符合使用條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用大棚的，甲方應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變大棚的結(jié)構(gòu)和用途，或損壞大棚及附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照損失金額的______%向甲方支付違約金。如乙方拒不修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.若乙方未在租賃期滿或合同解除后按照甲方要求將大棚及附屬設(shè)施設(shè)備清理干凈、恢復(fù)原狀并交還甲方，乙方應(yīng)按照每日______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付占用費(fèi)，直至乙方交還大棚為止。同時(shí)，甲方有權(quán)自行清理大棚及附屬設(shè)施設(shè)備，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)按照給對方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫______元整）。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同