綠景豪華裝修轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

綠景豪華裝修轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于綠景[具體地址]的豪華裝修物業(yè)（以下簡稱"該物業(yè)"），現(xiàn)甲方有意將該物業(yè)的裝修轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）裝修狀況1.該物業(yè)的裝修風(fēng)格為[具體裝修風(fēng)格，如歐式古典、現(xiàn)代簡約等]，采用了高品質(zhì)的裝修材料，包括但不限于[列舉主要裝修材料品牌及型號，如[品牌]的高檔大理石地磚、[品牌]的環(huán)保墻面漆等]，確保裝修質(zhì)量上乘且環(huán)保達(dá)標(biāo)。2.裝修工程涵蓋了室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾，水電線路鋪設(shè)，門窗安裝，以及廚房、衛(wèi)生間等功能性區(qū)域的整體裝修。具體如下：墻面采用[具體工藝，如壁紙粘貼或藝術(shù)漆涂刷]處理，色彩搭配協(xié)調(diào)，營造出舒適美觀的居住氛圍。地面根據(jù)不同區(qū)域選用了相應(yīng)的材料，客廳、臥室鋪設(shè)[材質(zhì)及規(guī)格]的地磚，衛(wèi)生間、廚房則使用防滑性能良好的[材質(zhì)及規(guī)格]地磚。天花板進(jìn)行了造型設(shè)計(jì)，搭配了[照明燈具類型及品牌，如水晶吊燈、嵌入式筒燈等]，提供充足且溫馨的照明效果。水電線路嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行鋪設(shè)，采用了優(yōu)質(zhì)的電線電纜和管材，確保用電安全和用水暢通。門窗選用了[品牌及類型，如斷橋鋁門窗]，具備良好的隔音、隔熱和防盜性能。廚房配備了[品牌及型號]的整體櫥柜，包含爐灶、抽油煙機(jī)、消毒柜等廚房電器，均為知名品牌，品質(zhì)可靠。衛(wèi)生間安裝了[品牌及型號]的衛(wèi)浴設(shè)施，包括馬桶、洗手盆、淋浴花灑等，設(shè)計(jì)時(shí)尚，功能齊全。（二）附屬設(shè)施1.與裝修配套的附屬設(shè)施包括但不限于定制的家具、窗簾、飾品等。具體如下：客廳擺放了一套[品牌及款式]的高檔沙發(fā)、茶幾、電視柜，風(fēng)格與裝修風(fēng)格相匹配，材質(zhì)優(yōu)良，舒適度高。臥室配備了[品牌及規(guī)格]的實(shí)木床、衣柜、梳妝臺等家具，滿足日常生活需求。窗簾選用了[材質(zhì)及款式]的遮光窗簾，顏色與整體裝修協(xié)調(diào)，既能保證隱私又能營造溫馨的睡眠環(huán)境。室內(nèi)還布置了各類裝飾品，如掛畫、擺件等，為空間增添了藝術(shù)氛圍和文化氣息。2.上述附屬設(shè)施均與裝修完美融合，不可分割，且保證設(shè)施完好無損，能正常使用。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付裝修轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，依據(jù)合同約定及法律規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對該物業(yè)裝修擁有合法的處分權(quán)，有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方，且該轉(zhuǎn)讓行為不會(huì)侵犯任何第三方的合法權(quán)益。向乙方如實(shí)告知該物業(yè)裝修的現(xiàn)狀，包括裝修質(zhì)量、使用年限、是否存在質(zhì)量問題或隱患等情況，不得隱瞞或虛報(bào)。協(xié)助乙方辦理與裝修轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料，確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利進(jìn)行。在合同簽訂后[具體期限]內(nèi)，將該物業(yè)及裝修相關(guān)的物品、資料等完整交付給乙方，并保證交付時(shí)的狀態(tài)與合同約定一致。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付該物業(yè)的裝修及附屬設(shè)施，并保證其質(zhì)量符合合同要求。有權(quán)在接收裝修后，按照自身需求對該物業(yè)進(jìn)行合理使用和處置，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付裝修轉(zhuǎn)讓款。接收該物業(yè)裝修及附屬設(shè)施后，應(yīng)當(dāng)妥善保管和使用，不得故意損壞或擅自改變裝修現(xiàn)狀。如因乙方原因造成裝修及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在裝修轉(zhuǎn)讓過程中，積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件。三、裝修轉(zhuǎn)讓款及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓款金額雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該物業(yè)裝修轉(zhuǎn)讓款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含了該物業(yè)裝修及附屬設(shè)施的所有費(fèi)用，除本合同約定的情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付裝修轉(zhuǎn)讓款：1.定金支付合同簽訂之日起[具體期限]內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金作為乙方履行合同的擔(dān)保，若乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，無權(quán)要求返還定金；若甲方未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。2.首付款支付在甲方完成物業(yè)及裝修相關(guān)物品、資料交付，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[具體期限]內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.尾款支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在辦理完裝修過戶手續(xù)后的[具體期限]內(nèi)支付給甲方。四、裝修過戶手續(xù)（一）手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在合同簽訂后[具體期限]內(nèi)，共同前往相關(guān)部門辦理該物業(yè)裝修的過戶手續(xù)。辦理過戶手續(xù)所需的費(fèi)用，由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。2.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方準(zhǔn)備辦理過戶手續(xù)所需的文件和資料，包括但不限于裝修合同、購買材料憑證、產(chǎn)權(quán)證明等，并確保提供的文件和資料真實(shí)、有效。（二）過戶完成標(biāo)志以相關(guān)部門完成裝修過戶登記手續(xù)，并頒發(fā)新的產(chǎn)權(quán)證明或相關(guān)證明文件為準(zhǔn)，視為裝修過戶手續(xù)辦理完成。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付該物業(yè)裝修及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體期限]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還已收取的全部轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[具體比例]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的裝修及附屬設(shè)施不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改或修復(fù)。如甲方未能在規(guī)定期限內(nèi)完成整改或修復(fù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該物業(yè)裝修的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按照因質(zhì)量問題給乙方造成的實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于乙方為修復(fù)或整改支付的費(fèi)用、因無法正常使用而產(chǎn)生的租金損失等。3.若甲方隱瞞該物業(yè)裝修存在的質(zhì)量問題或其他重大瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、因此產(chǎn)生的維權(quán)費(fèi)用等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付裝修轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體期限]日的，甲方有權(quán)解除合同，沒收定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[具體比例]支付違約金。2.若乙方在接收該物業(yè)裝修及附屬設(shè)施后，故意損壞或擅自改變裝修現(xiàn)狀，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照市場評估價(jià)格進(jìn)行賠償。如乙方拒絕履行賠償責(zé)任，甲方有權(quán)通過法律途徑追究乙方的責(zé)任，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.若乙方未按照合同約定配合甲方辦理裝修過戶手續(xù)，導(dǎo)致過戶手續(xù)延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于甲方為辦理過戶手續(xù)支付的費(fèi)用、因過戶延誤導(dǎo)致的預(yù)期收益損失等。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）合同變更與補(bǔ)充本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（三）通知與送達(dá)雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效送達(dá)地址。任何一方變更送達(dá)地址