終止店面租賃合同協(xié)議

終止店面租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《店面租賃合同》（合同編號：[合同編號]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止該租賃合同，并達成如下協(xié)議：一、租賃店面基本情況1.店面位置：位于[具體地址]的店面（以下簡稱"該店面"）。2.店面面積：該店面建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。3.店面用途：乙方承租該店面用于[具體經(jīng)營項目]。二、合同終止原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于[終止日期]提前終止《店面租賃合同》，原因如下：[詳細說明終止合同的原因，如乙方經(jīng)營調(diào)整、雙方協(xié)商一致等]三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費用。甲方應(yīng)確保在合同終止前，該店面不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的問題。在合同終止后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)退場手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件等。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定退還乙方已支付的剩余租金及押金等費用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金等費用。乙方應(yīng)在合同終止日前，將該店面騰空并交還給甲方，同時保證店面內(nèi)的裝修、設(shè)備等保持原狀（正常使用損耗除外）。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付在合同終止前產(chǎn)生的租金、水電費、物業(yè)費等各項費用。乙方在撤離該店面過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定，不得損壞店面及周邊設(shè)施。四、租金及費用結(jié)算1.租金結(jié)算雙方確認(rèn)，乙方已支付至[租金支付截止日期]的租金。自[終止日期]起，乙方無需再向甲方支付租金。經(jīng)雙方核算，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該款項甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。2.押金退還乙方在承租期間，向甲方支付了押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方按照本協(xié)議約定騰空店面并交還給甲方，且結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。3.其他費用乙方應(yīng)在合同終止日前結(jié)清該店面在租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、通訊費等各項費用。經(jīng)雙方核對確認(rèn)后，乙方應(yīng)按照實際費用金額支付給甲方或相關(guān)收費單位。五、店面交接1.交接時間：雙方約定于[交接日期]進行店面交接。2.交接內(nèi)容乙方應(yīng)將店面的鑰匙[x]套完整交還給甲方，包括但不限于店面大門鑰匙、房間鑰匙等。店面內(nèi)的裝修、設(shè)備等應(yīng)保持原狀（正常使用損耗除外）。乙方不得拆除或損壞店面內(nèi)的固定裝修及設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)向甲方提供店面內(nèi)的物品清單，包括但不限于家具、電器、辦公用品等，并確保清單上的物品與實際留存物品一致。3.交接驗收交接時，雙方應(yīng)共同對店面進行驗收。如發(fā)現(xiàn)店面存在損壞或物品缺失等情況，應(yīng)在交接清單中注明，并由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。驗收合格后，雙方應(yīng)在店面交接清單上簽字確認(rèn)，視為店面已正式交接完畢。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方剩余租金及押金等費用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方立即退還全部款項及支付相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定騰空店面并交還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回店面，并要求乙方支付相應(yīng)違約金及賠償因此造成的損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清各項費用，甲方有權(quán)從應(yīng)退還乙方的款項中扣除相應(yīng)金額，并要求乙方補足差額。乙方應(yīng)在甲方通知后的[x]個工作日內(nèi)完成費用結(jié)清，否則每逾期一日，應(yīng)按照未結(jié)清金額的[x%]向甲方支付違約金。4.如一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補