紙店商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

紙店商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的紙店商鋪（以下簡稱"該商鋪"），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該商鋪。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況及轉(zhuǎn)讓范圍1.商鋪位置：該商鋪位于[詳細(xì)地址]，具體位置以現(xiàn)場實(shí)際為準(zhǔn)。2.商鋪面積：商鋪建筑面積為[x]平方米，實(shí)際使用面積以雙方現(xiàn)場測量并書面確認(rèn)為準(zhǔn)。3.經(jīng)營范圍：目前該商鋪主要經(jīng)營紙類產(chǎn)品，包括但不限于各類紙張、紙品包裝等（具體經(jīng)營范圍以甲方現(xiàn)有的營業(yè)執(zhí)照登記為準(zhǔn)）。4.轉(zhuǎn)讓范圍：甲方將該商鋪的整體經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于店內(nèi)現(xiàn)有庫存紙類產(chǎn)品、貨架、陳列設(shè)備、收銀系統(tǒng)、辦公設(shè)備等（以下統(tǒng)稱為"轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)"）。雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)共同對轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)、造冊，并簽署資產(chǎn)交接清單。資產(chǎn)交接清單應(yīng)詳細(xì)注明資產(chǎn)的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀況等信息，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方應(yīng)向甲方支付的商鋪轉(zhuǎn)讓總價為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)價款、裝修補(bǔ)償款、員工安置費(fèi)用等一切與該商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，甲方不再向乙方收取任何其他費(fèi)用。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，如乙方未能按照本協(xié)議約定履行付款義務(wù)或完成商鋪交接手續(xù)，定金不予退還；如甲方未能按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。首付款支付后，甲方應(yīng)開始協(xié)助乙方辦理商鋪經(jīng)營權(quán)變更、營業(yè)執(zhí)照過戶等相關(guān)手續(xù)。尾款：在商鋪經(jīng)營權(quán)成功變更至乙方名下，且甲方按照本協(xié)議約定完成所有交接手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式履行付款義務(wù)及其他相關(guān)義務(wù)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定采取相應(yīng)的措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)：保證對轉(zhuǎn)讓的商鋪及相關(guān)資產(chǎn)擁有合法的處分權(quán)，確保該商鋪及相關(guān)資產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常取得該商鋪的經(jīng)營權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知該商鋪的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、租賃情況、周邊環(huán)境等與商鋪經(jīng)營相關(guān)的重要信息。如甲方故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理商鋪經(jīng)營權(quán)變更、營業(yè)執(zhí)照過戶、稅務(wù)登記變更等相關(guān)手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和支持。辦理上述手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。按照本協(xié)議約定的時間和方式，與乙方共同完成轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的交接手續(xù)。在交接過程中，確保轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等符合本協(xié)議約定，并向乙方提供相關(guān)資產(chǎn)的購買憑證、使用說明等資料。負(fù)責(zé)處理轉(zhuǎn)讓前該商鋪的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保乙方接手后無需承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前的任何債務(wù)糾紛。如因甲方未妥善處理轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自向第三方透露本協(xié)議的任何內(nèi)容及乙方的商業(yè)秘密。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理商鋪經(jīng)營權(quán)變更、營業(yè)執(zhí)照過戶等相關(guān)手續(xù)的義務(wù)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式完成轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的交接手續(xù)，并確保交接資產(chǎn)的質(zhì)量和數(shù)量符合本協(xié)議約定。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定采取相應(yīng)的措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的用途使用受讓的商鋪及相關(guān)資產(chǎn)，不得擅自改變商鋪的經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式或?qū)ι啼佭M(jìn)行破壞性裝修等行為。如因乙方原因?qū)е律啼伝蛳嚓P(guān)資產(chǎn)受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)或賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后，積極配合甲方辦理商鋪經(jīng)營權(quán)變更、營業(yè)執(zhí)照過戶、稅務(wù)登記變更等相關(guān)手續(xù)，并提供必要的資料和信息。辦理上述手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在完成商鋪交接手續(xù)后，及時辦理與商鋪經(jīng)營相關(guān)的其他手續(xù)，如重新簽訂租賃合同（如有）、辦理消防備案、衛(wèi)生許可等，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。在本協(xié)議履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自向第三方透露本協(xié)議的任何內(nèi)容及甲方的商業(yè)秘密。四、商鋪?zhàn)赓U情況1.該商鋪目前處于租賃狀態(tài)，租賃期限至[租賃截止日期]。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方與原房東取得聯(lián)系，并確保乙方能夠順利與原房東就繼續(xù)租賃該商鋪事宜進(jìn)行協(xié)商。如乙方?jīng)Q定繼續(xù)租賃該商鋪，甲方應(yīng)積極配合乙方與原房東重新簽訂租賃合同，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)。2.若乙方未能與原房東就繼續(xù)租賃該商鋪事宜達(dá)成一致意見，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營該商鋪，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于裝修損失、設(shè)備購置損失、經(jīng)營損失等）。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常取得該商鋪的經(jīng)營權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款、定金、裝修費(fèi)用、設(shè)備購置費(fèi)用、經(jīng)營損失等。同時，甲方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。同時，乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價的[x%]向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等原因?qū)е碌膯栴}，盡量減少損失。如因上述原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)已發(fā)生的費(fèi)用，并協(xié)商處理轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)及已支付款項(xiàng)的退還等事宜。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)