終止租賃合同補償協(xié)議

終止租賃合同補償協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日簽訂了《租賃合同》（合同編號：______），就乙方租賃甲方位于__________________的房屋（以下簡稱"租賃房屋"）事宜達成協(xié)議?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止該《租賃合同》，并就相關(guān)補償事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋具體情況1.位置：租賃房屋位于__________________，具體地址為__________________，房屋建筑面積為______平方米。2.用途：乙方租賃該房屋用于__________________。3.房屋設(shè)施：租賃房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于：（詳細列舉房屋內(nèi)的裝修、設(shè)施及設(shè)備清單，如：墻面地面裝修情況、門窗狀況、水電線路、廚房設(shè)備、衛(wèi)生間潔具、家具家電等）二、合同終止原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意于______年____月____日提前終止《租賃合同》，終止原因為：__________________。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退租賃房屋。有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃房屋的騰退及交接情況，確保租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付補償款。協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和便利。在乙方騰退租賃房屋后，及時與乙方共同對租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行查驗，并簽署交接清單。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得甲方支付的補償款。有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)配合辦理與租賃房屋相關(guān)的交接手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空租賃房屋，將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給甲方。負責處理租賃期間因乙方使用租賃房屋所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、燃氣費、通訊費等。向甲方提供租賃期間的相關(guān)費用清單及支付憑證，確保費用結(jié)清。在騰退租賃房屋前，負責清理租賃房屋內(nèi)的物品，保持租賃房屋的整潔。四、補償款及支付方式（一）補償款金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意向乙方支付終止租賃合同補償款共計人民幣______元（大寫：______元整）。該補償款包括但不限于乙方因提前終止租賃合同所遭受的損失、裝修投入損失、搬遷費用等一切相關(guān)費用。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將補償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、騰退及交接事宜（一）騰退時間乙方應(yīng)在______年____月____日前騰空租賃房屋，并通知甲方進行驗收交接。（二）交接手續(xù)1.乙方騰空租賃房屋后，應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______個工作日內(nèi)對租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行查驗。2.經(jīng)雙方共同查驗，如租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，雙方應(yīng)簽署交接清單。交接清單應(yīng)詳細記錄租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀、數(shù)量、規(guī)格等信息。3.如發(fā)現(xiàn)租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞或缺失，乙方應(yīng)負責按照原狀進行修復(fù)或賠償。在乙方完成修復(fù)或賠償后，雙方再次進行查驗并簽署交接清單。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補償款及違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時騰退租賃房屋或造成乙方其他損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)按照補償款金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰退租賃房屋，同時乙方應(yīng)返還甲方已支付的補償款，并承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給甲方，或者未經(jīng)甲方同意擅自拆除、損壞租賃房屋內(nèi)的裝修及附屬設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負責按照原狀進行修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，相關(guān)費用由乙方承擔。乙方還應(yīng)按照修復(fù)或賠償費用的______倍向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定處理租賃期間的相關(guān)費用，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負責賠償甲方的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議