給父母合資買房合同協(xié)議

給父母合資買房合同協(xié)議?甲方：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號]，聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號]，聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方系父母與子女關(guān)系，雙方為滿足共同居住需求或投資目的，經(jīng)友好協(xié)商，決定共同出資購買房產(chǎn)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特簽訂本合同協(xié)議。一、標的物詳情1.房屋位置：位于[具體城市][具體小區(qū)名稱][具體樓號][具體單元][具體房號]。2.房屋建筑面積：[x]平方米（以房屋產(chǎn)權(quán)證書登記面積為準）。3.房屋用途：[居住/投資等具體用途]。4.房屋現(xiàn)狀：該房屋為[毛坯房/精裝修房等具體狀態(tài)]，包含[列舉房屋內(nèi)附帶的主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、熱水器等]。二、購房款項及出資方式1.購房總價款：雙方共同確認，購買該房屋的總價款為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.甲方出資：甲方同意出資人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），出資比例為[x]%。出資方式為[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/公積金貸款等具體方式]，出資時間為[具體出資時間]。3.乙方出資：乙方同意出資人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），出資比例為[x]%。出資方式為[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/公積金貸款等具體方式]，出資時間為[具體出資時間]。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的出資比例享有該房屋的相應(yīng)權(quán)益。有權(quán)參與該房屋相關(guān)事項的決策，如裝修方案、出租事宜等，但應(yīng)與乙方協(xié)商一致。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求對該房屋進行合理使用、收益或處分。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式足額出資。協(xié)助乙方辦理與該房屋購買、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)的手續(xù)，提供必要的身份證明及文件資料。不得擅自對該房屋進行超出雙方協(xié)商一致范圍的改動或處分，如需對房屋進行重大修繕、改造或出租等行為，應(yīng)提前通知乙方并取得乙方書面同意。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的出資比例享有該房屋的相應(yīng)權(quán)益。有權(quán)參與該房屋相關(guān)事項的決策，如裝修方案、出租事宜等，但應(yīng)與甲方協(xié)商一致。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求對該房屋進行合理使用、收益或處分。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式足額出資。協(xié)助甲方辦理與該房屋購買、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)的手續(xù)，提供必要的身份證明及文件資料。不得擅自對該房屋進行超出雙方協(xié)商一致范圍的改動或處分，如需對房屋進行重大修繕、改造或出租等行為，應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書面同意。四、房屋產(chǎn)權(quán)登記1.雙方同意將該房屋登記為甲乙雙方按份共有，其中甲方占[x]%份額，乙方占[x]%份額。2.房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)由[具體辦理方]負責辦理，辦理過程中所產(chǎn)生的一切稅費及相關(guān)費用，按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定由雙方各自承擔其應(yīng)承擔的部分。3.若因政策調(diào)整或其他原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)登記需變更登記方式或增加其他共有人等情況，甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理相關(guān)手續(xù)，并根據(jù)實際情況協(xié)商確定各方的權(quán)利義務(wù)。五、房屋使用與管理1.使用方式該房屋主要用于[居住/投資等具體用途]，雙方應(yīng)按照合理、公平、善意的原則共同使用該房屋。在不影響對方正常使用及房屋整體利益的前提下，雙方可各自在房屋內(nèi)獨立使用其所屬份額對應(yīng)的空間。2.管理費用與該房屋相關(guān)的物業(yè)管理費、水電費、燃氣費、暖氣費等日常費用，由雙方按照房屋產(chǎn)權(quán)份額比例分擔。如需對房屋進行維修、保養(yǎng)等維護工作，所需費用由雙方按照房屋產(chǎn)權(quán)份額比例分擔，但因一方故意或重大過失導(dǎo)致房屋損壞的除外，該方應(yīng)承擔全部維修費用及因此給對方造成的損失。3.使用限制未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自將該房屋整體或部分出租、出借、抵押、贈與或轉(zhuǎn)讓給第三方。不得在該房屋內(nèi)從事違法違規(guī)或損害對方利益的行為。六、房屋收益分配1.若該房屋用于出租等產(chǎn)生收益的情況，租金及其他收益由雙方按照房屋產(chǎn)權(quán)份額比例分配。2.收益分配時間為[具體分配時間，如每月/每季度等]，由收取收益方在分配時間屆滿后的[x]個工作日內(nèi)將應(yīng)分配給對方的收益支付至對方指定的銀行賬戶。七、房屋處分1.出售若甲乙雙方協(xié)商一致決定出售該房屋，應(yīng)共同委托有資質(zhì)的房地產(chǎn)中介機構(gòu)或通過合法的交易平臺發(fā)布出售信息，并按照市場行情合理確定房屋售價。出售房屋所得款項在扣除相關(guān)稅費、傭金及其他合理費用后，由雙方按照房屋產(chǎn)權(quán)份額比例分配。2.繼承一方若發(fā)生意外或去世，其在該房屋中所占的產(chǎn)權(quán)份額由其法定繼承人繼承。繼承方應(yīng)按照本協(xié)議約定繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)，并及時通知對方。為確保房屋產(chǎn)權(quán)的清晰及穩(wěn)定，雙方應(yīng)在適當時候就房屋繼承事宜進行協(xié)商，并可根據(jù)實際情況對本協(xié)議進行相應(yīng)補充或修訂。八、違約責任1.若一方未按照本協(xié)議約定的時間和方式足額出資，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[x]日的，除支付違約金外，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照房屋總價款的[x]%支付賠償金。2.若一方擅自對該房屋進行超出雙方協(xié)商一致范圍的改動或處分，給對方造成損失的，應(yīng)承擔全部賠償責任。損失賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失、因房屋變動導(dǎo)致的價值貶損等。3.若一方違反本協(xié)議約定的房屋使用、管理、收益分配等相關(guān)規(guī)定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。違約方應(yīng)在對方提出書面通知后的[x]個工作日內(nèi)支付賠償金，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.如因一方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)登記出現(xiàn)錯誤或延誤，給對方造成損失的，該方應(yīng)承擔全部賠償責任，并負責及時糾正錯誤或完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。九、爭議解決1.本合同協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同協(xié)議具有同等