續(xù)簽租賃房子合同協(xié)議

續(xù)簽租賃房子合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于位于[房屋具體地址]房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）的《租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），現(xiàn)原合同即將到期，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成續(xù)簽租賃房子合同協(xié)議如下：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置該房屋位于[具體省、市、區(qū)、街道、門(mén)牌號(hào)]，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如框架結(jié)構(gòu)等]，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋用途乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.附屬設(shè)施設(shè)備該房屋附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[列舉主要附屬設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌及型號(hào)]臺(tái)、冰箱[品牌及型號(hào)]臺(tái)、洗衣機(jī)[品牌及型號(hào)]臺(tái)、家具[詳細(xì)清單，包括床、沙發(fā)、餐桌等具體家具及其品牌、規(guī)格]等，雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂時(shí)對(duì)附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并形成書(shū)面清單作為本協(xié)議附件。二、續(xù)簽期限本次續(xù)簽租賃期限自[續(xù)簽起始日期]起至[續(xù)簽終止日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月/年。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次續(xù)簽合同期間，乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金總額為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.租金支付方式乙方應(yīng)按照以下第[具體支付方式選項(xiàng)]種方式向甲方支付租金：方式一：按月支付乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________方式二：按季支付乙方應(yīng)在每季度首月[具體支付日期]前，將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式三：按半年支付乙方應(yīng)在每半年首月[具體支付日期]前，將本半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式四：按年支付乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金水平波動(dòng)較大，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。租金調(diào)整應(yīng)提前[x]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。四、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方按照本協(xié)議約定履行了全部義務(wù)，且房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)在乙方交還房屋后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額無(wú)息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金、押金及其他費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備交付乙方使用，并保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行正常的維修和保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前[x]個(gè)月書(shū)面通知乙方，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理的裝修和裝飾，但應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并在裝修和裝飾過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，如乙方不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于乙方的原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備損壞或滅失，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金、押金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定及時(shí)交還房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，并保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。如乙方逾期交還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金。六、維修與保養(yǎng)1.日常維修租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維修由[維修責(zé)任方，如甲方或乙方]負(fù)責(zé)。維修責(zé)任方應(yīng)在接到對(duì)方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，確保房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備正常使用。2.重大維修如房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)重大損壞，影響乙方正常使用的，由[維修責(zé)任方]負(fù)責(zé)及時(shí)組織維修。維修費(fèi)用由[承擔(dān)方，根據(jù)實(shí)際情況確定]承擔(dān)。3.乙方自行維修如乙方因自身原因需要對(duì)房屋進(jìn)行維修或改造，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。維修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備交付乙方使用，或交付的房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備不符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，并按照當(dāng)月租金的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋的，甲方應(yīng)按照實(shí)際影響使用的天數(shù)相應(yīng)減少租金。如甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x%]向乙方支付違約金，并及時(shí)組織維修。如因甲方維修不及時(shí)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方提前收回房屋，甲方應(yīng)按照未履行租賃期限對(duì)應(yīng)的租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金、押金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，乙方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x%]向甲方支付違約金。如乙方給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方逾期交還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金。如乙方逾期交還房屋超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)自行處置乙方遺留在房屋內(nèi)的物品，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。如乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效