終止門面租賃合同協(xié)議

終止門面租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《門面租賃合同》（合同編號：______），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止該門面租賃合同，根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，特達(dá)成如下協(xié)議：一、門面基本情況1.門面位置：該門面位于______________________（詳細(xì)地址）。2.門面面積：門面建筑面積為______平方米，租賃面積以實際交付為準(zhǔn)。3.門面用途：乙方承租該門面用于______________________（具體經(jīng)營項目）。二、合同終止原因雙方協(xié)商一致，同意于______年____月____日提前終止《門面租賃合同》。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)收取租金及相關(guān)費(fèi)用：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付截至______年____月____日的租金及其他應(yīng)繳納的費(fèi)用，共計人民幣______元（大寫：______元整）。甲方收取上述款項后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。退還押金：甲方在收到乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)將乙方繳納的押金人民幣______元（大寫：______元整）無息退還給乙方。協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門面交接手續(xù)，確保乙方能夠順利撤離門面。交接時，雙方應(yīng)共同對門面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾等進(jìn)行清點，并制作書面清單，雙方簽字確認(rèn)。保證門面合法性：甲方保證所出租的門面具有合法的出租權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因門面產(chǎn)權(quán)問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)支付租金及相關(guān)費(fèi)用：按照本協(xié)議約定，及時向甲方支付截至合同終止日的租金及其他應(yīng)繳納的費(fèi)用。搬離門面及返還鑰匙：乙方應(yīng)在______年____月____日前自行搬離門面內(nèi)的所有物品，并將門面騰空交還給甲方。同時，乙方應(yīng)將門面的鑰匙全部返還給甲方?；謴?fù)門面原狀：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將門面恢復(fù)至租賃前的原狀，如因乙方使用導(dǎo)致門面有損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。對于乙方在門面內(nèi)進(jìn)行的裝修裝飾部分，乙方不得拆除或破壞，如甲方要求保留的，乙方應(yīng)無償交付給甲方；如甲方要求拆除的，乙方應(yīng)在______日內(nèi)自行拆除完畢，恢復(fù)門面原狀，否則甲方有權(quán)自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。清理門面衛(wèi)生：乙方搬離門面后，應(yīng)負(fù)責(zé)清理門面內(nèi)的衛(wèi)生，保持門面整潔。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間搬離門面或返還鑰匙，每逾期一日，應(yīng)按照租金的____%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)自行收回門面，門面內(nèi)的物品視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置，由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定恢復(fù)門面原狀或清理門面衛(wèi)生，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行處理，處理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)按照處理費(fèi)用的______倍向甲方支付違約金。4.若甲方未按照本協(xié)議約定退還押金或協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照押金金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還押金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__